РЕШЕНИЕ
№ 1034
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 22.04.2019 г., Протокол № 53

Относно: ОС_2722/09.04.2019 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищни имоти, находящи се в гр. Казанлък, както следва: Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8868 и Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8862, ведно с построените в него сгради с идентификатори 35167.505.8862.1 и 35167.505.8862.2.

Мотиви: Кметът на общината съобщава, че с Решение №1426/24.09.2015 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация и е определен метод за извършване на приватизация на общински нежилищни имоти, както следва:

1. Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8868 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест осем) с обща площ 852  (осемстотин петдесет и два) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК; адрес: ул. „Изгрев“ №57, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, при съседи: 35167.505.8869, 35167.505.8862, 35167.505.8867, 35167.505.9119. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) IX-8868 в кв. 658, гр. Казанлък.

Обектът е включен под № 4 в Приложение № 1 „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК“ към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС), на община Казанлък за 2019 г., приета с Решение № 899/29.11.2018 г., на ОбС-Казанлък и прогнозната му цена е 13 000 лв.

2. Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8862 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две) с обща площ 1111 (хиляда сто и единадесет) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Изгрев“ №61, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, ведно с построените върху него сгради: Сграда с идентификатор 35167.505.8862.1 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка едно), на един етаж, със застроена площ 455 (четиристотин петдесет и пет) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“ и Сграда с идентификатор 35167.505.8862.2 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка две), на един етаж със застроена площ 154 (сто петдесет и четири) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“; при съседи: 35167.505.7864, 35167.505.7877, 35167.505.8867, 35167.505.8868, 35167.505.8869, 35167.505.8863. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) III-8862 в кв. 658, гр. Казанлък.

Обектът е включен под № 5 в Приложение № 1 „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК“ към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС), на община Казанлък за 2019 г., приета с Решение № 899/29.11.2018 г., на ОбС-Казанлък и прогнозната му цена е 50 000 лв.

В изпълнение на т. 2 от Решение № 1426/24.09.2015 г. на ОбС – Казанлък , за всеки от имотите е възложено изготвяне анализ на правното състояние, информационен меморандум и пазарна оценка. Съгласно заключенията към правните анализи, не съществуват пречки за приватизация на цитираните имоти. Данъчните и пазарните оценки на имотите са в размер, както следва:

С оглед финализиране на процедурите за приватизация на цитираните общински нежилищни имоти, кметът счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажбата им при начална тръжна цена, съответстваща на по-високата пазарна или данъчна оценка съгл. чл. 41 от ЗОС. (Началната тръжна цена на ПИ с идентификатор 35167.505.8862 е образувана от данъчната оценка на сградите и пазарната оценка на земята).

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г., изм. и доп. ДВ бр. 44 от 17 май 2013 г.) и свое Решение №1426/24.09.2015 г. за откриване на процедура за приватизация,

Р Е Ш И:

I. Утвърждава анализите на правното състояние на следните общински нежилищни имоти:

1.  Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8868 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест осем) с обща площ 852  (осемстотин петдесет и два) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК; адрес: ул. „Изгрев“ №57, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, при съседи: 35167.505.8869, 35167.505.8862, 35167.505.8867, 35167.505.9119. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) IX-8868 в кв. 658, гр. Казанлък.

2.  Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8862 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две) с обща площ 1111 (хиляда сто и единадесет) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Изгрев“ №61, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, ведно с построените върху него сгради: Сграда с идентификатор 35167.505.8862.1 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка едно), на един етаж, със застроена площ 455 (четиристотин петдесет и пет) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“ и Сграда с идентификатор 35167.505.8862.2 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка две), на един етаж със застроена площ 154 (сто петдесет и четири) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“; при съседи: 35167.505.7864, 35167.505.7877, 35167.505.8867, 35167.505.8868, 35167.505.8869, 35167.505.8863. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) III-8862 в кв. 658, гр. Казанлък.

II. Утвърждава актуализирани пазарни оценки от м. март и м. април 2019 г. на имотите по т. I, съгласно които пазарните цени са определени в размер, както следва:

III. Да се проведат публични търгове с явно наддаване за продажба на общински нежилищни имоти, както следва:

А. Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8868 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест осем) с обща площ 852  (осемстотин петдесет и два) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК; адрес: ул. „Изгрев“ №57, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, при съседи: 35167.505.8869, 35167.505.8862, 35167.505.8867, 35167.505.9119. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) IX-8868 в кв. 658, гр. Казанлък.

Б. Поземлен имот с идентификатор 35167.505.8862 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две) с обща площ 1111 (хиляда сто и единадесет) кв. м по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Изгрев“ №61, кв. 658, гр. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: за друг производствен, складов обект, ведно с построените върху него сгради: Сграда с идентификатор 35167.505.8862.1 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка едно), на един етаж, със застроена площ 455 (четиристотин петдесет и пет) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“ и Сграда с идентификатор 35167.505.8862.2 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка осем осем шест две точка две), на един етаж със застроена площ 154 (сто петдесет и четири) кв. м, с предназначение „Промишлена сграда“; при съседи: 35167.505.7864, 35167.505.7877, 35167.505.8867, 35167.505.8868, 35167.505.8869, 35167.505.8863. По ПУП, одобрен със Заповед №399/2015 г. на Кмета представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) III-8862 в кв. 658, гр. Казанлък.

1.Начална тръжна цена:

Достигнатата цена, както и дължимият ДДС се заплащат от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора за продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 21 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 180 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код вид на плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са такси от името и за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър и Регистъра на юридическите лица с нестопанска цел на Агенцията по вписванията при Министерство на правосъдието.

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обекта – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търговете да се проведат на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” в ст. 29 на Община Казанлък, с начални часове, както следва:

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търговете да се проведат на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

IV. Утвърждава тръжни документации за продажба на имотите по т. III, ведно с информационни меморандуми като част от тях.

V. За провеждане на търговете по т. III,  назначава комисия в състав:

Председател: Татяна Станева – началник отдел ИУС

Членове:         Здравко Балевски – началник отдел ПНОЧРОП

                         Детелина Йоргова – мл. експерт ИУС

                         Олга Шикова – гл. експерт ИУС

                         Сунай Хаджъ  - общински съветник

Резервни членове: Кольо Байков – гл. юрисконсулт

                                  Таня Василева Бъчварова -  ст. експерт ИУС

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Здравко Балевски – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1% от достигнатата тръжна цена за всеки от търговете по т. III , което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търговете по т. III, както и сключване на договори за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г., изм. и доп. ДВ бр. 44 от 17 май 2013 г.)

Настоящото решение подлежи на обнародване в ДВ и публикуване в два централни ежедневника, съгласно чл. 31, ал. 3 от ЗПСК. Разноските за публикациите са за сметка на Община Казанлък.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.  

Участвали в поименно гласуване  25  общински съветници, от които „За” 25.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. РАЙКОВА)                                      (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)