РЕШЕНИЕ
№ 865
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 21.12.2022 г., Протокол № 47

Относно: ОС_2040/23.11.2022 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 160 лв. без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, представляващ незастроена земя, с площ 10 кв.м. от УПИ I-266 - Проектен идентификатор 83106.501.1322 в кв. 43 на с. Шейново, общ Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация e постъпило Заявление с вх. №94-Д-7817-2#2/04.07.2022 г. от Димитър Димитров за доброволно прилагане на действащия ПУП на с. Шейново, одобрен със Заповед №478/1965 г. на ГОНС за УПИ I-266, кв. 43 с площ 757 кв. м, представляващ ПИ с идентификатор 83106.501.266 по КККР на с. Шейново, одобрени със Заповед №РД-18-94/29.12.2009 г.  на ИД на АГКК.

В тази връзка е изготвена Скица-проект №15-769053/11.07.2022 г. за ПИ с идентификатор 83106.501.1322 с площ 10 кв. м, представляващ незастроена земя, реална част придаваема по регулация към ПИ с идентификатор 83106.501.266. Проектът изменя Кадастралната карта като отнема незастроена земя с площ 10 кв. м от ПИ с идентификатор 83106.501.1188 с площ 3969 кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: За второстепенна улица, адрес: с. Шейново, ул. „Търново“.

Заявителят е собственик на ПИ с идентификатор 83106.501.266, ведно с построените в имота сгради по КККР на с. Шейново, одобрени със Заповед №РД-18-94/29.12.2009 г.  на ИД на АГКК, съгласно Нотариален акт №157, т. 2,  рег. №3839, дело №267/21.07.2021 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №4943, вх. рег. №4943/21.07.2021 г., акт №126, т. 17, дело №3533.

Община Казанлък притежава: Незастроена  земя с площ 10 кв. м, реална част придаваема към УПИ I-266 в кв. 43, с. Шейново по действащ ПУП на с. Шейново, одобрен със Заповед №478/1965 г. на ГОНС, представляваща Проектен имот с идентификатор 83106.501.1322 по Скица-проект №15-769053/11.07.2022 г. на СГКК-Стара Загора за изменение на Кадастралната карта на с. Шейново, одобрена със Заповед №РД-18-94/ 29.12.2009 г. на ИД на АГКК,  при граници: ПИ с идентификатор 83106.501.266; ПИ с идентификатор 83106.501.2 и Проектен имот с идентификатор 83106.501.1321 по АЧОС №4206/21.10.2022 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №6704, вх. рег. №6705/25.10.2022 г.; акт 29, т. 23, н. д. 4739.

Данъчната оценка е 47,30 лв., съгласно Удостоверение за ДО №7404066153/03.10.2022 г. на дирекция МП. Изготвената пазарна оценка от оценител на недвижими имоти по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС е на стойност 160,00 лв., без ДДС.  

В Приложение №6 към Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2022 г., приета с Решение №556/25.11.2021 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на юридически и физически лица за прилагане на регулационните планове. Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл. 35, ал. 4, т. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с §22, ал. 1, т. 1, б. „б“  от ЗР на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и чл. 46, ал. 9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

Съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС, за да бъде извършена  разпоредителната сделка е необходимо  Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал. 9, чл.35, ал.4, т.2 и  чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с §22, ал.1, т.1, б. „б“ от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2022 г., приета с Решение №556/25.11.2021 г. на ОбС-Казанлък , като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена в размер на 160,00 (сто и шестдесет) лева, без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост при доброволно прилагане на подробен устройствен план, представляващ Проектен имот с идентификатор 83106.501.1322 (осем три едно нула шест точка пет нула едно точка едно три две две) с площ 10 (десет) кв. м по Скица-проект №15-769053/11.07.2022 г. на СГКК-Стара Загора за изменение на Кадастралната карта на с. Шейново, одобрена със Заповед №РД-18-94/29.12.2009 г. на ИД на АГКК,  при граници: ПИ с идентификатор 83106.501.266; ПИ с идентификатор 83106.501.2 и Проектен имот с идентификатор 83106.501.1321, който по действащия Подробен устройствен план на с. Шейново, одобрен със Заповед №478/1965 г. на ГОНС представлява: Незастроена  земя с площ 10 (десет) кв. м, реална част, придаваема към Урегулиран поземлен имот I-266 (първи за двеста шестдесет и шест) в кв. 43 (четиридесет и трети).

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да сключи договор със заявителя, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2 в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за негова сметка.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и Димитър Димитров, адрес: с. Шейново.

Участвали в поименно гласуване 27 общински съветници, от които „За” 27.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Д. МАРКОВА)                                (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)