РЕШЕНИЕ
№ 868
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 21.12.2022 г., Протокол № 47

Относно: ОС_2042/23.11.2022 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно учредяване допълнително право на строеж на постройка - "гараж" със застроена площ от 88 кв.м., частна общинска собственост, находящ се в с. Енина и определяне на пазарна цена в размер на 2650 лв. без ДДС.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №94-Д-1674-3/11.10.2022 г. за учредяване допълнително право на строеж на „Гараж“ със застроена площ 88,00 кв. върху земя, частна общинска собственост, представляваща УПИ ХVI-1102,1103 в кв. 131 на с. Енина, с площ 570 кв. м,  съгласно ПУП-ПР, одобрен със Заповед №864/1970 г., който по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение от 16.05.2022 г., представлява Поземлен имот с идентификатор 27499.501.1103.

Заявлението е подадено от Нина Иванова, собственик на жилищна сграда, построена при условията на отстъпено право на строеж, съгласно Нотариален акт №157, т. 1, рег. №2274, д. №150/22.04.2014 г., вписан в СВ-Казанлък с вх. рег. №2795/22.04.2014 г., акт №55, т. 10, д. №1922. Към заявлението са приложени копия на Скица №838/29.06.2022 г. с виза на гл. архитект на Община Казанлък и Инвестиционен проект. За земята е съставен Акт за частна общинска собственост (АЧОС) №4156/15.04.2022 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №2693, вх. рег. №2644/12.05.2022 г., Акт №21, т. 9, н. д. 1756.  В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2022 година“, приета с Решение №556/25.11.2021 г. на ОбС-Казанлък, са предвидени приходи по заявления на физически или юридически лица при разпореждане с имоти, частна общинска собственост за учредяване право на строеж, в определените със закон случаи. Преписката се изготвя на основание чл.38, ал.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и по реда на чл.52 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС-Казанлък, допълнително право на строеж за изграждане на гаражи върху имот – частна общинска собственост се учредява на собственика на жилище в имота със заповед на кмета на общината и сключен договор.  решение на Общинския съвет, без търг или конкурс. На основание чл.41, ал.2 от ЗОС цената на ограниченото вещно право се определя от Общински съвет.

Изготвени са данъчна и пазарна оценки на ограниченото вещно право. Данъчната оценка е 2 111,10 лв., съгласно Удостоверение за ДО с изх. №7404066706/01.11.2022 г. на Дирекция „Местни приходи“. Пазарната оценка е 2 650,00 лв., без ДДС.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 8, ал. 9,  чл. 38, ал. 2 и  чл. 41, ал. 2 от ЗОС и във връзка с чл. 52 от Наредба №15 на ОбС-Казанлък,

Р Е Ш И:

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2022 година“, приета с Решение №556/25.11.2021 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Да се учреди допълнително право на строеж на „Гараж“ със застроена площ 88,00 (осемдесет и осем) кв. м, съгласно Инвестиционен проект и Скица №838/29.06.2022 г. с виза на гл. архитект на Община Казанлък, построена върху Поземлен имот с идентификатор 27499.501.1103 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка едно едно нула три)  с площ 570 (петстотин и седемдесет) кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, последно изменение от 16.05.2022 г.; адрес: с. Енина, ул. „Васил Зверински“ №26, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); при граници: Поземлени имоти с идентификатор – 27499.501.1100; 27199.501.1099; 27499.501.1106; 27499.501.1102; 27499.501.3078, представляващ Урегулиран поземлен имот ХVI-1102,1103 (шестнадесети за хиляда сто и две запетая хиляда сто и три) в кв. 131 (сто тридесет и първи) на с. Енина, с площ 570 (петстотин и седемдесет) кв. м,  съгласно действащия Подробен устройствен план – План за регулация, одобрен със Заповед №864/1970 г., при граници: север – УПИ XV-1102; изток - XIV-1106; юг – УПИ XVIII-1099 и УПИ XVII-1100,1101 и запад – ул. „Васил Зверински“ в полза на Нина Иванова и определя пазарна цена за учреденото допълнително право строеж в размер на 2 650,00 (две хиляди шестстотин и петдесет) лева, без ДДС.

3. Упълномощава кмета на общината да сключи договор с Нина Иванова за учредяване на допълнително право строеж по т. 2 от настоящото решение в срока на актуалност на пазарната оценка. Всички данъци, такси и режийни разноски са за сметка на заявителите.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и Нина Иванова, с адрес: с. Енина.

Участвали в поименно гласуване 26 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Д. МАРКОВА)                                (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)