РЕШЕНИЕ
№367
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.01.2025 г., Протокол №28

Относно: ОС_1087/14.01.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно одобряване на проект за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Казанлък, относно Поземлен имот с идентификатор 62983.55.7, местност "Черешака" по КККР на извън урбанизираната територия на с. Розово, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент общински съвет - Казанлък със свои Решения №441/27.05.2021 г., №442/27.05.2021 г., №459/24.06.2021 г., №809/28.10.2022 г., №853/21.12.2022 г., №854/21.12.2022 г., №1010/29.06.2023 г., №1035/27.07.2023 г., №1085/28.09.2023 г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. април 2024 г. със свое Решение 132/25.04.2024 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за изменение на ОУП на общината относно Поземлен имот с идентификатор 62983.55.7, местност „Черешака“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Розово с искане за промяна на устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – нива в Жм /Жилищна устройствена зона с преобладаващо малкоетажно застрояване/ с цел изграждане на жилищна сграда и постройки на допълващото застрояване.

Допуснато е да се извърши едновременно и изработване на подробен устройствен план или изменение на действащия ПУП за имота, като изменението на ПУП ще се одобри след одобряване изменението на ОУП. С разрешението е одобрено заданието, съставено от Възложителя за изменение на ОУП и за изменение на ПУП за горепосочения имот.

            В съответствие с приетото Решение на общинския съвет, в община Казанлък постъпи с вх. №194-Д-2430-1#9/14.08.2024 г. от Д. Кичукова и П. Саравски заявление за одобряване на проект за изменение на ОУП на общината, в обхват Поземлен имот с идентификатор 62983.55.7, местност „Черешака“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Розово. Проектът предвижда да се промени устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – нива в Жм /Жилищна устройствена зона с преобладаващо малко етажно застрояване/ с цел изграждане на жилищна сграда и постройки на допълващото застрояване.

Проектът за изменение на ОУП е публикуван в интернет страницата на общината и е  преминал обществено обсъждане, организирано от община Казанлък на 02.09.2024 г.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проектът е приет от общинския експертен съвет с Протокол №20 от 24.10.2024 г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ-Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е Решение №СЗ-46-ЕО/2024 г. с преценка да не се извършва екологична оценка и оценка за съвместимост на плана.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проектът за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за имота: обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“                                                                                                                       

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 и ал.3 от ЗУТ,  

Р Е Ш И:

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №132/25.04.2024 г. на Общински съвет - Казанлък, в обхват Поземлен имот с идентификатор 62983.55.7, местност „Черешака“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Розово, собственост на П. Саравски и Д. Кичукова, като се променя устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – нива в Жм /Жилищна устройствена зона с преобладаващо малкоетажно застрояване/. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 60%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1,2; минимална озеленена площ - 40%, максимална височина на застрояване- до 10 м.

2. Изменението на ПУП за гореописания имот да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък, П. Саравски, гр. Казанлък и Д. Кичукова, гр. Казанлък.

Участвали в гласуване 36 общински съветници, от които „За” 36.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)