РЕШЕНИЕ
№371
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.01.2025 г., Протокол №28

Относно: ОС_1094/16.01.2025 г. - Доклад от Сребра Касева - За Кмет на община Казанлък, оправомощена със Заповед №39/13.01.2025 г., с проект за решение относно одобряване на проект за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Казанлък, относно Поземлен имот 22633.79.11 по КККР на извън урбанизираната територия на с. Долно Изворово, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент Общински съвет - Казанлък със свои Решения: №441/27.05.2021 г., №442/27.05.2021 г., №459/24.06.2021 г., №809/28.10.2022 г., №853/21.12.2022 г., №854/21.12.22 г., №1010/29.06.23 г., №1035/27.07.23 г., №1085/28.09.23 г., №1010/29.06.23 г.; №1035/27.07.23 г., №1085/28.09.23 г.; №129/25.04.224 г. и №230/25.07.2024 г.   е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. март 2022 г. със свое Решение №641/31.03.2022 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за частично изменение на ОУП относно поземлен имот с установена явна фактическа грешка 22633.79.11 в местност „Балташ тарла“-„урбанизирана територия“ землището на село Долно Изворово, като се отрази предвиденото по одобрен подробен устройствен план.

С разрешението е одобрено заданието,  съставено от Възложителя за изменение на ОУП за горепосочения имот.

В съответствие с приетото Решение на общинския съвет, в община Казанлък постъпи с вх. №194-С-757-4/2.07.2024 г. от С. Хаджиев заявление за одобряване на проект за частично  изменение на ОУП на общината с необходимата документация в обхват: 22633.79.11 по КККР на село Долно Изворово с вид територия -„урбанизирана“ с начин на трайно ползване /НТП/ „ниско застрояване“ с площ от 5219 кв.м, местност „Балташ тарла“.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проекта е приет от общинския експертен съвет с Протокол №19  от 10.10.2024 г, Решение №09. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ-Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Представено е уведомление за инвестиционно намерение  № 4212/12.08.2008 г,. с  което се уведомява, че за реализация на инвестиционното намерение не е необходимо мотивирано решение за преценка необходимостта от ОВОС.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проекта за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за двата имоти:  обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“      

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 и т.5 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №641/31.03.2022 г. и в обхват: Поземлен имот 22633.79.11 по КККР извън урбанизираната територия на село Долно Изворово, собственост на С. Хаджиев, като се променя устройствената зона от Смф1 - „смесена многофункционална, разновидност 1“ в зона с режим Жм /жилищно застрояване/. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 60%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1.2; минимална озеленена площ- 40%, максимална височина на застрояване - до 10 м. в съответствие с одобреният ПУП със Заповед №713/04.08.2009 г.

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и С. Хаджиев с наст. адрес гр. Казанлък.

Участвали в гласуване 36 общински съветници, от които „За” 36.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)