РЕШЕНИЕ
№564
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 31.07.2025 г., Протокол №40

Относно: ОС_1599/18.07.2025 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно допълване на Решение №307 от 31.10.2024 г., Протокол №22 на ОбС - Казанлък с нова точка IГ.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „По инициатива на „ТРОН“ ЕООД с ЕИК 123083337, представлявано от Н. Яшар /Заявление с вх.  №168-543-8/ 01.09.2022 г./  на основание чл.127 и чл.124 ал.1, чл.134, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и във връзка с процедура по промяна на предназначението на поземлените имоти, собственост на възложителя, с Решение №787/9.09.2022 г. на Общински съвет - Казанлък е допуснато изработване на проект за частично изменение на ОУП и изготвяне на ПУП и изменение на ПУП за следните ПИ 38563.46.2, 38563.46.6, 38563.46.7, 38563.46.8, 38563.46.10, 38563.46.12, 38563.46.14, 38563.47.1, 38563.47.02, 38563.48.1, 38563.49.04, 38563.49.8, 38563.49.10, 38563.49.12, 38563.49.15, 38563.49.20, 38563.49.21, 38563.49.22, 38563.49.23, 38563.49.26, 38563.50.1, 38563.50.3, 38563.50.4, 38563.50.5, 38563.50.11, 38563.50.14, 38563.50.15, 38563.50.16, 38563.50.17, 38563.50.18, 38563.50.19, 38563.50.22, 38563.50.23, 38563.51.02, 38563.51.5, 38563.51.6, 38563.51.9, 38563.51.12, 38563.51.18, 38563.51.20, 38563.51.21, 38563.51.23, 38563.51.24, 38563.51.25, 38563.51.31, 38563.51.32, 38563.51.33, 38563.52.1, 38563.52.5, 38563.52.6, 38563.52.10, 38563.52.13, 38563.52.17, 38563.52.18, 38563.53.2, 38563.53.9, 38563.53.10, 38563.53.11, 38563.53.12, 38563.53.15, 38563.54.1, 38563.54.2, 38563.54.4, 38563.54.7, 38563.54.9, 38563.54.18, 38563.54.27, 38563.54.36, 38563.54.37, 38563.54.38, 38563.54.44, 38563.54.46, 38563.54.47, 38563.54.48, 38563.54.49, 38563.55.9, 38563.56.3, 38563.57.4, 38563.57.6, 38563.57.8, 38563.57.9, 38563.57.10, 38563.57.16, 38563.57.20, 38563.57.28, 38563.58.1, 38563.58.4, 38563.59.3, 38563.60.1, 38563.60.6, 38563.60.9, 38563.60.11, 38563.60.12, 38563.60.13, 38563.60.15, 38563.61.1, 38563.61.6, 38563.62.1, 38563.62.2, 38563.62.3, 38563.62.4, 38563.62.7, 38563.62.08, 38563.62.09, 38563.62.10, 38563.62.11, 38563.62.12, 38563.62.13, 38563.62.15, 38563.63.01, 38563.63.10, 38563.63.11, 38563.63.12, 38563.64.01, 38563.64.16, 38563.64.21, 38563.64.28, 38563.64.31, 38563.64.32, 38563.64.33, 38563.65.6, 38563.124.20, 38563.124.23, 38563.124.24,  38563.124.25, 38563.124.28, 38563.124.29, 38563.124.30, 38563.124.31, 38563.124.32, 38563.124.33, 38563.125.24, 38563.125.25, 38563.125.35, 38563.125.38, 38563.125.42, 38563.125.70, 38563.163.2, 38563.164.1, 38563.165.1, 38563.165.2, 38563.165.3, 38563.165.19, 38563.46.11, 38563.50.2, 38563.50.6, 38563.51.04, 38563.51.27, 38563.52.11, 38563.52.16, 38563.54.05, 38563.57.22, 38563.60.14, 38563.61.2, 38563.61.5, 38563.64.12, 38563.64.19, 38563.64.26, 38563.64.29. Предвижда се възможност за  промяна на земеделската земя в тази територия вкл. и промяна на статута на урбанизираните територии водни площи, с НТП: Рибарник, в Предимно-производствена зона /Пп/. ПУП предвижда обособяване на нови УПИ с предназначение „за производствени и складови дейности“. Изменението на ОУП за гореизброените имоти е одобрено с Решение №853/21.12.2022 г. на Общински съвет - Казанлък. Инвестиционното намерение на възложителя е за изграждане на складове за селскостопанска продукция, постройки за инвентар, сеновали и други сгради, обслужващи селското стопанство. Площадките, избрани за реализиране на инвестиционните намерения една част са земеделска територия, а друга - урбанизирани поземлени имоти с НТП „Рибарник“. Урбанизираните територии в местност „Кавак кър“ имат действащи ПУП-ПЗ, одобрени със Заповед №112/05.02.2009 г. и Заповед №280/03.04.2009 г. с предназначение на имотите „малки водни огледала – рибарници“. За тези имоти с Решение №853/21.12.2022 г. на Общински съвет – Казанлък е одобрено частично изменение на общ устройствен план като се предвижда възможност за промяна на статута на урбанизираните територии водни площи, с НТП: Рибарник, в Предимно- производствена зона /Пп/.

С Решение №307 от 31.10.2024 г. на ОбС - Казанлък е одобрен ПУП - план за регулация и застрояване в едно с план-схеми за водоснабдяване и канализация и парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп до имоти, собственост на възложителя в извън урбанизираната територия на с. Копринка. Във връзка с процедура по промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди /Преписка с №АО-1103/21.05.2025 г. към Министерство на земеделието и храните, Дирекция „Поземлени отношения и комасация“/ е констатирана липса на документация относно изменение на ПУП-ПРЗ за имоти ПИ 38563.60.15 /стар №060015/, ПИ 38563.65.6 /стар №065006/, ПИ 38563.64.31 /стар №064031/, ПИ 38563.64.32 /стар №064032/, ПИ  38563.64.33 /стар №064033/, ПИ 38563.57.28 /стар №057028/, ПИ 38563.58.4 /стар №058004/, ПИ 38563.59.3 /стар №059003/, ПИ 38563.60.12 /стар №060012/, ПИ 38563.62.15 /стар №062015/ и ПИ 38563.63.12 /стар №063012/ с. Копринка – всички територия „Урбанизирана“ с НТП „Рибарник“.

Във връзка с гореизложеното е необходимо допълване на Решение №307 от 31.10.2024 г. на ОбС - Казанлък.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8, т.11 и т.23 от Закона за местното самоуправление и местната администрация,

Р Е Ш И:

Допълва свое Решение №307 от 31.10.2024 г. взето с Протокол №22, като след
точка IВ се създава нова точка IГ със следното съдържание:

IГ. Изменение на план за застрояване относно поземлени имоти с идентификатори ПИ 38563.60.15 /стар №060015/, ПИ 38563.65.6 /стар №065006/, ПИ 38563.64.31 /стар №064031/, ПИ 38563.64.32 /стар №064032/, ПИ  38563.64.33 /стар №064033/, ПИ 38563.57.28 /стар №057028/, ПИ 38563.58.4 /стар №058004/, ПИ 38563.59.3 /стар №059003/, ПИ 38563.60.12 /стар №060012/, ПИ 38563.62.15 /стар №062015/ и ПИ 38563.63.12 /стар №063012/ с. Копринка – всички територия „Урбанизирана“ с НТП „Рибарник“, като част от ново-урегулираните имоти  „за производствени и складови дейности“ по т. IA с предвиждане за свободно застрояване при следните показатели: височина до 15 м., до 80% плътност на застрояване, до 2.5 коефициент на интензивност и 20% мин. площ за озеленяване.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и „ТРОН“ ЕООД, със седалище и адрес на управление с. Дунавци, общ. Казанлък, представлявано от Н. Яшар, в качеството му на едноличен собственик и управител.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 25.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                     ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)