РЕШЕНИЕ
№ 693
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.07.2013 г., Протокол № 35

Относно: ОС_1905/11.06.2013 - Доклад от Петър Косев - зам.-кмет на общината, упълномощен за кмет със Заповед № 1396/07.06.2013 г. с проект за решение относно продажба чрез публични търгове с явно наддаване по реда на чл. 81, ал. 1 и ал. 8 от Наредба №15 на ОбС - Казанлък и определяне на начални тръжни цени при провеждане на търговете за продажба на ПИ с идентификатори: 61056.501.420 и 61056.501.421 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, общ. Несебър.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че под номер 29 в Приложение № 2 към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС), на община Казанлък за 2013 г., приета с Решение № 402 от 29.11.2012 г., изм с Решение № 531/21.03.2013 г., е включен Застроен поземлен имот, пл. № 526, с обща площ 3 300 кв.м, ведно с масивна сграда със застроена площ 231 кв. м и подобрения, с. Равда, община Несебър. За имота е съставен акт за общинска собственост (АОС) № 600/16.06.2008 г., вписан в Службата по вписванията под № 174 с вх. рег. № 4670, д. 4194/18.06.2008 г.

Под номер 30 в Приложение № 2 към ГПУРИОС, на община Казанлък за 2013 г., e включен Застроен поземлен имот, пл. № 421, кв. 501, с обща площ 5 661 кв.м, ведно с масивна сграда със застроена площ 300 кв. м и подобрения, с. Равда, община Несебър. За имота е съставен акт за общинска собственост (АОС) № 610/16.06.2008 г., вписан в Службата по вписванията под № 27/23.10.2012 г., с вх. рег. № 8753, д. 7952/24.09.2008 г.

За имотите са издадени удостоверения за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, от 19.02.2013 г., съгласно които данъчните оценки са в размер, както следва:

- за Застроен поземлен имот, пл. № 526, с обща площ 3 300 кв.м, ведно с масивна сграда със застроена площ 231 кв. м и подобрения, с. Равда, община Несебър: 53 097,40 лв. общо, в т.ч. 22 651,20 лв. за земята и 30 46,20 лв. за сградата. Към настоящият момент поземленият имот е с идентификатор 61056.501.420. В кадастралната карта съществува нанесена сграда с идентификатор 61056.501.420.1, която фактически не съществува.

- за Застроен поземлен имот, пл. № 421, кв. 501, с обща площ 5 661 кв.м, ведно с масивна сграда със застроена площ 300 кв. м и подобрения, с. Равда, община Несебър: 106 209,90 лв. общо, в т.ч. 35 324,60 лв. за земята и 70 885,30 лв. за сградата. Към настоящия момент поземленият имот е идентификатор 61056.501.421. Фактически на терена съществуват части от сгради – полуразрушени и неизползваеми.

Изготвени са пазарни оценки на имотите – от 16.05.2013 г. и те са в размер, както следва:

- за Поземлен имот с идентификатор 61056.501.420 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, община Несебър, обл. Бургас (по предходен план им. № 526 кв. 33) – 387 000 лв. Прогнозната цена, съгласно ГПУРИОС на Община Казанлък за 2013 г. е 165 000 лв.

- за Поземлен имот с идентификатор 61056.501.421 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, община Несебър, обл. Бургас (по предходен план им. № 527 кв. 33) – 736 000 лв. Прогнозната цена, съгласно ГПУРИОС на Община Казанлък за 2013 г. е 285 000 лв.

Важно е да се отбележи, че към настоящия момент са налице висящи съдебни спорове пред Върховен административен съд и Бургаски окръжен съд относно вписването на Община Казанлък като собственик на посочените поземлени имоти в кадастралните регистри към одобрената със Заповед № РД-18-58/16.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК София кадастрална карта на с. Равда.

С оглед изпълнение на програмата, кмета счита за целесъобразно да бъдат организирани и проведени публични търгове с явно наддаване за продажба на имотите, при начална тръжна цена, определена по реда на чл. 41, ал. 2 от ЗОС. Предлага начална тръжна цена, съответстваща на изготвената пазарна оценка. В случай на успешно приключване на процедурите и сключване на договори за продажба, паричните постъпления постъпват в приход на бюджета на Община Казанлък.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 35, ал. 1, във връзка с чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл. 43 и чл. 81, ал. 1 и ал. 8 от Наредба № 15 на ОбС - Казанлък,

I. Да се извършат продажби чрез публични търгове с явно наддаване по реда на глава шеста от Наредба № 15 за придобиване, управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на ОбС-Казанлък, на следните общински имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 61056.501.420 (шестдесет и една хиляди и петдесет и шест точка петстотин и едно точкa четиристотин и двадесет), с площ 2976 (две хиляди деветстотин седемдесет и шест) кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: ниско застрояване (до 10 м), при съседи: 61056.501.577, 61056.501.602, 61056.501.421, 61056.501.422, 61056.501.529, 61056.501.412, 61056.501.411 и 61056.501.408, по кадастралната карта и кадастралните регистрина с. Равда, община Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-58/16.04.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, (номер по предходен план: 526, квартал 33).

Начална тръжна цена: 387 000 (триста осемдесет и седем хиляди) лв. без ДДС.

2. Поземлен имот с идентификатор 61056.501.421 (шестдесет и една хиляди и петдесет и шест точка петстотин и едно точкa четиристотин двадесет и едно), с площ 5661 (пет хиляди шестстотин шестдесет и един) кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: ниско застрояване (до 10 м), при съседи: 61056.501.602, 61056.501.498, 61056.501.422 и 61056.501.420, по кадастралната карта и кадастралните регистрина с. Равда, община Несебър, обл. Бургас, одобрени със Заповед РД-18-58/16.04.2008 г. на Изпълнителен директор на АГКК, (номер по предходен план: 527, квартал 33).

Начална тръжна цена: 736 000 (седемстотин тридесет и шест хиляди) лв. без ДДС.

3. В тръжните условия на процедурата да бъде включена забележка, указваща на участниците, чекъм настоящия момент са налице висящи съдебни спорове пред Върховен административен съд и Бургаски окръжен съд относно вписването на Община Казанлък като собственик на посочените поземлени имоти в кадастралните регистри към одобрената със Заповед № РД-18-58/16.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК София кадастрална карта на с. Равда.

II. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да организира провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба на имотите по т. I. и да извърши всички последващи правни и фактически действия във връзка с продажбата им.

Настоящият акт да се изпрати на областния управител на област Стара Загора, кмета на община Казанлък и обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименното гласуване 32 общински съветници, от които „За”  27.  

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)