РЕШЕНИЕ
№ 753
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.09.2013 г., Протокол № 37

Относно: ОС_2140/11.09.2013 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно продажба на общинско жилище по реда на Наредба № 12 на ОбС 'За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища'.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че Община Казанлък е собственик на недвижим имот, представляващ апартамент № 2 (две), с РЗП площ 73,00 кв.м (седемдесет и три), състоящ се от две стаи, кухня, коридор, санитарен възел /баня и WC/, тераса, находящ се в гр. Казанлък, бул. „Княз Ал.Батенберг” № 115, вх. „А“, ет. 1, при граници: от горе – апартамент № 5 и отдолу – изби, от изток – ап. № 3, от запад – ап. № 1. Описания недвижим имот, представлява частна общинска собственост, съгласно АЧОС № 566/11.03.2008 г., вписан в СВ под Вх.№ 1745/19.03.2008 г., Акт 78, том II, н.д. 916, п. 15920, и е включен в Списъка на общинските жилища – Приложение № 15, утвърден с Решение № 402/ 29.11.2012 г. на ОбС - Казанлък под № 80, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди.

Наемател на описания жилищен имот е Добрин Йовчев Иванов, който го обитава на основание настанителни заповеди от 15.03.2004година, а към настоящия момента, с поредна настанителна Заповед № 786/15.04.2013 г./издадена съгл.§3 от ПЗР на Наредба №12 на ОбС - Казанлък/, като редовно през годините е заплащал наемната цена,както заплаща и последно договорения дължим наем, определен в сключения  с Община Казанлък   Договор за наем № 20 от 16.04.2013г.

В чл. 37 от Наредба № 12 на ОбС - Казанлък е посочено, че продажба на общинско жилище може да се извърши по молба на наемател, който отговаря на следните изисквания:

2.      да отговаря на условията за настаняване в общинско жилище за граждани с доказани жилищни нужди;

3.      да е наемател на общинско жилище на основание настанителна заповед за жилище не по-малко от 3 /три/ години без прекъсване;

4.      да отговаря на нормите за настаняване по чл.17 от Наредба № 12;

5.      да е направил писмено искане за закупуване до Кмета на Общината;

6.      да няма неизплатени задължения за наем и консумативни разноски;

В Община Казанлък е постъпила Молба с Вх. № 94-Д-50-1/26.04.2013 г. от Добрин Йовчев Иванов, с която той изразява желанието си за закупуване на общинското жилище, на което е наемател и отговаря на изискванията, предвидени в Наредба № 12 на ОбС - Казанлък.

Въз основа на молбата е възложена и изготвена пазарна оценка за продажба от „Балканинвест” ЕООД гр. Казанлък, която възлиза на 24 000,00 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки). Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 12 856,80 лв. (дванадесет  хиляди осемстотин петдесет и шест лева и осемдесет стотинки). Наемателят е запознат с определената пазарна оценка на недвижимия имот и е изразил своето съгласие за продължаване на процедурата по продажбата му с Молба Вх. № 94-Д-07-2/21.09.2011 г. Спазени са всички изисквания, предвидени в чл. 37 от Наредба № 12 на ОбС - Казанлък за настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища на техните наематели и на други лица.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС във връзка с чл. 37 от Наредба № 12 „За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища“ на Общински съвет – Казанлък, 

І. Изключва от Списъка на общинските жилища – Приложение № 15, утвърден с Решение 402/29.11.2012 г. на ОбС - Казанлък под № 80, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди, находящо се в гр. Казанлък, Бул. „Княз Ал. Батенберг”, № 115,

вх.”А“, ет.1, представляващо апартамент  № 2.

ІІ. Утвърждава изготвената от „Балканинвест” ЕООД, гр. Казанлък пазарна оценка за недвижимия имот в размер на 24 000,00 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки).

ІІІ. ПРОДАВА на Добрин Йовчев Иванов, ЕГН 660926хххх, следния недвижим имот, частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 566/11.03.2008 г., вписан в СВ под Вх.№ 1745/19.03.2008 г., Акт 78, том II, н.д. 916, п. 15920, а именно: АПАРТАМЕНТ № 2 (две), с РЗП 73,00 кв.м. (седемдесет и три цяло), състоящ се от две стаи, кухня, коридор, санитарен възел /баня и WC/, тераса, находящ се в гр. Казанлък, бул. „Княз Ал. Батенберг”, №115, вх.“ А“, ет.1, представляващо апартамент  № 2 , при граници: от горе – апартамент № 5, отдолу – изби, от изток – ап.№ 3, от запад – ап. № 1, за сумата от 24 000 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки), съгласно изготвената пазарна оценка.

ІV. Упълномощава Кмета на община Казанлък да сключи договор за продажба на описания в т. І имот, като всички разходи по сделката да са за сметка на купувача – Добрин Йовчев Иванов.

Настоящият акт да се изпрати на областния управител на област Стара Загора, кмета на община Казанлък и обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и Добрин Йовчев Иванов, гр. Казанлък, бул. „Княз Ал. Батенберг”, № 115, вх.“ А“, ет.1, ап.  № 2.

Участвали в поименното гласуване 25 общински съветници, от които „За”  24.  

ПРОТОКОЛИСТ:                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)