РЕШЕНИЕ
№ 780
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.10.2013 г., Протокол № 39

Относно: ОС_2186/02.10.2013 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно прекратяване съсобствеността върху УПИ II и III в кв. 172, в гр. Казанлък по предходен ПУП, одобрен със Заповед РД-02-14-192/1987 г. чрез делба на новообразувани имоти по План за улична регулация и План за регулация на гр. Казанлък, одобрен с Решение №518/2013 г. на ОбС - Казанлък.

Мотиви: Във връзка с изменение на план за улична регулация и план за регулация на квартали 172 и 169 в град Казанлък, одобрено с решение №518 взето на заседание на Общински съвет-Казанлък, проведено на 04.03.2013 година, в Общинска администрацияпостъпиха заявления №168-60-2/2013 г., №194-И-90-7/2013 г. и 176-03-14/2013 г. за прилагането му. Съгласно §22, ал. 1, т. 2 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за устройство на територията (ЗУТ) подробният устройствен план се счита за приложен по отношение на регулацията със сключване на окончателни договори  за  прехвърляне  право  на  собственост.

В УПИ ІІ-За озеленяване, водни площи подземни гаражи и ІІІ- За ОбНС в кв. 172 в град Казанлък по предходен ПУП, одобрен със Заповед РД-02-14-192/1987 година собственост притежават:

Ø     Община Казанлък - земя с площ 5857кв.м съгласно акт за публична общинска собственост (АОСп) №6/03.06.1997 г, вписан в Служба по вписванията с вх.№1563/23.04.2002 г., №115, т. І, н.д. 608, п. 15920;

Ø     ЕT “Пещостроене“- Йордан Василев“, ЕИК040361389, представлявано от Йордан Василев Василев - 9/12 (девет дванадесети) идеални части от имот пл. №5904(пет девет нула четири) с обща площ 300(триста) кв.м, при граници: юг-им. №5905, север-УПИ ІІІ, изток-им.пл.№5906, запад-УПИ ІІ, съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот №21, д.210/2012 г. на нотариус П. Куцарова, вписан в СВ вх.№2672 от 10.05.2012 г, акт 162, т.8; д. 1642 стр. 41749;

Ø     Илиян Ангелов Дончев, ЕГН xxxxxxxxxx и Снежанка Спирдонова Дончева, ЕГН xxxxxxxxxx , в режим на СИО: 

-            Дворно място от 390(триста и деветдесет) кв.м, представляващо имот с пл. №5906(пет девет нула шест) в кв. 168(сто шестдесет и осем) при граници: улица “П. Хилендарски“,от две страни общински парцели, ведно с построената сграда, съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот №43, т.ІІІ, д. 753/1995 година и нотариален акт за констатиране право на собственост №40/2002 г. на нотариус П. Куцарова вх. рег. №1707/2002 г., акт 130, т. І, д. 689;

-         9/12 (девет дванадесети) идеални части от имот пл. №5905(пет девет нула пет) с обща площ 300(триста)кв.м, при граници: юг-ул.“Отец Паисий“, север-им. пл.№5904, изток-им.пл.№5906, запад -УПИ ІІ, съгласно нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №76, д. 71/2004 година на нотариус П. Куцарова, вписан в СВ вх.№477 от 17.02.2004 година, Акт 10, т. ІІ; д. 3021 и Нотариален акт за дарение на недвижим имот №72, д. 67/2004 г., вписан в СВ вх. №730/16.02.2004 г, акт 4, т. ІІ, д. 2951, т. 35031, стр. 10843;

Ø    НЧ“Искра-1860“ град Казанлък – имот №3439(три четири три девет) с обща площ 5981(пет хиляди деветстотин осемдесет и един) кв.м, ведно с построената масивна сграда “Читалище и библиотека „Искра“, съгласно Нотариален акт №23/11.09.1995 г, н.а №15/2004 г. на нотариус П. Куцарова, вписан в СВ вх.№4173 от 17.08.2004 година, Акт 147, т. ІІІ; д. 38808, решение №120/2010 година на Окръжен съд-Стара Загора, по т.дело 1431/1997 година.

Изменението на плана предвижда обособяване на урегулирани поземлени имоти УПИ І-За читалище, библиотека, ОДО и подземни гаражи с площ 5980 кв.м, УПИ ІІ-За озеленяване, атракции и ОДО с площ 3463 кв.м, УПИ ІІІ-5906, ОДО с площ 300 кв.м, УПИ ІV-5905, ОДО с площ 315 кв.м, УПИ V-5904, ОДО с площ 300 кв.м, УПИ VІ-8803, ОДО с площ 1062 кв.м, вътрешна алея и улица(о.т.7472-7473-7474). Площите на новообразуваните имоти са съобразени с притежаваните от заявителите части от общите имоти. Изискванията на чл. 19 от ЗУТ са спазени.

Съобразно чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) са изготвени данъчни и пазарни оценки на общинските имоти. Пазарната оценка на УПИ ІІ с площ 3463 кв.м е 588 700 лева, данъчната оценка е на стойност 119993лева. Пазарната оценка на УПИ VІ-8803 с площ 1062 кв.м е 172000 лева, данъчната оценка е на стойност 35694,40 лева. Пазарната оценка на земя с площ 75 кв.м, част от УПИ V-5904 е 13500 .лева, данъчната оценка е на стойност 2598,80 лева.

На основание чл. 36, ал. 1, т. 1 от Закона за общинската собственост и по реда на чл. 48 от Наредба № 15 за ПУРОИ в правомощията на Общински съвет Казанлък е да вземе решение за прекратяване на съсобствеността чрез делба.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1, чл. 41, ал. 2 от ЗОС и чл. 48, ал. 1 и ал. 2 от Наредба № 15 на ОбС-Казанлък,

1.    Да се прекрати съсобствеността върхуУПИ ІІ-За озеленяване, водни площи подземни гаражи и ІІІ - За Общински народен съвет в кв. 172(сто седемдесет и втори) в град Казанлък по предходен ПУП, одобрен със Заповед РД-02-14-192/1987 година, чрез делба на новообразувани имоти по план за улична регулация и план за регулация на град Казанлък, одобрени с Решение №518/2013 година на ОбС-Казанлък, както следва:

1.1 Община Казанлък, ЕИК 000817778 седалище и адрес на управление град Казанлък, ул. “Розова долина“ №6 получава в дял и става собственик на:

- Урегулиран поземлен имот(УПИ) ІІ(втори)-За озеленяване, атракции и обществено-делово обслужване с площ 3463 (три хиляди четиристотин шестдесет и три) кв.м, в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 при граници: североизток-УПИ І, изток-алея, югоизток-ул.“П. Хилендарски“, северозапад-ул.“Искра“ с пазарна стойност 588700 лева; (Имотът представлява обект „Парк пред читалище „Искра“, включен в списъка на обекти, публична общинска собственост, приет с Решение №119/1996 година на ОбС-Казанлък)

- Урегулиран поземлен имот (УПИ) VІ-8803, ОДО(шести-осем осем нула три, За обществено- делово обслужване) с площ 1062(хиляда шестдесет и два) кв.м в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167, при граници: север-алея, югоизток, юг-улица (о.т. 7472-о.т. 7473), югозапад-УПИ V-5904, с пазарна стойност 172000 лева;

- Част – 3/12(три дванадесети) идеални части от урегулиран поземлен имот (УПИ) V-5904, ОДО (пети-пет девет нула четири, За обществено-делово обслужване) с обща площ 300 (триста) кв.м, в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167, при граници: североизток-УПИ VІ-8803, изток-улица(о.т. 7472-о.т. 7473), юг – УПИ ІV-5905, запад, северозапад-алея с пазарна стойност 13500 лева;

- Улица (о.т. 7472- о.т. 7473-о.т.7474);

- Алея, вътрешна, с граници: север-УПИ І, изток- УПИ ІІІ-5906, ІV-5905, V-5904, VІ-8803, улица (о.т.7472-7473-7474), юг-ул.“П.Хилендарски“; запад-УПИ ІІ;

1.2. ЕT“Пещостроене“-Йордан Василев“, ЕИК040361389, седалище и адрес на управление град Казанлък, ул.“Петко Стайнов“ №9А, представлявано от Йордан Василев Василев получава в дял и става собственик на 9/12(девет дванадесети) идеални части от урегулиран поземлен имот (УПИ) V-5904, ОДО (пети-пет девет нула четири, За обществено-делово обслужване) с обща площ 300 (триста) кв.м, в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167, при граници: североизток-УПИ VІ-8803, изток-улица(о.т. 7472-о.т. 7473), юг – УПИ ІV-5905, запад, северозапад-алея;

1.3. Илиян Ангелов Дончев, ЕГН xxxxxxxxxx и Снежанка Спирдонова Дончева ЕГН xxxxxxxxxx, получават в дял и стават собственици на:

- Урегулиран поземлен имот(УПИ) ІІІ-5906, ОДО(трети-пет девет нула шест, За обществено- делово обслужване) с площ 300(триста) кв.м ,в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167, при граници: север-УПИ ІV-5905 и улица(о.т. 7472-о.т. 7473), изток-улица (о.т. 7472-о.т. 7473), юг-ул.“П.Хилендарски“, запад-алея, ведно с построената сграда за комплексно обществено обслужване;

- Урегулиран поземлен имот(УПИ) ІV-5905, ОДО (четвърти - пет девет нула пет, За обществено-делово обслужване) с площ 315(триста и петнадесет) кв.м , в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167, при граници: север-УПИ V-5904, изток-улица (о.т. 7472-о.т. 7473), юг-УПИ ІІІ-5906, запад-алея;

1.4. НЧ“Искра-1860“ град Казанлък, ЕИК 000804229, седалище и адрес на управление град Казанлък, ул.“Искра“ №1, представлявано от председателя Васил Стефанов Самарски, получава в дял и става собственик на урегулиран поземлен имот (УПИ) І-3439(първи - три четири три девет) отреден За читалище, библиотека, обществено-делово обслужване и подземни гаражи с площ 5980(пет хиляди деветстотин и осемдесет)кв.м, в кв. 172(сто седемдесет и втори), град Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 при граници: североизток - ул.“Кирил и Методий“, юг-улица (о.т. 7472-о.т. 7474), алея, УПИ ІІ, северозапад-ул.“Искра“, ведно с построената сграда “Читалище и библиотека „Искра“, без построена сграда-трафопост.

2. Страните не си дължат насрещни плащания за уравняване на дяловете.

3.    Упълномощава Кмета на общината да сключи договор за делбата. Таксите по издаване и вписване на договора са за сметка на съделителите. Режийни разноски при делбата не се дължат. 

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък и Обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  Йордан Василев Василев за ЕТ“Пещостроене-Йордан Василев“, гр.Казанлък, ул.“П. Стайнов“ №9 вх. А;

Илиян Ангелов Дончев, гр.Казанлък пл.“Севтополис“ №2, ет. 2, ап. 3 и Снежанка Спирдонова Дончева, гр.Казанлък, ул. „ Г. Бенковски“ №6, ет. 2, ап. 3;

    Васил Стефанов Самарски за НЧ “Искра-1860“, гр.Казанлък, ул.“Искра“ №1.

Участвали в поименното гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25.  

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)