РЕШЕНИЕ
№ 784
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.10.2013 г., Протокол № 39

Относно: ОС_2187/02.10.2013 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно продажба на общинско жилище по реда на Наредба № 12 на ОбС 'За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища'.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че Община Казанлък е собственик на недвижим имот, представляващ :Апартамент № 41 (четиридесет и едно), с РЗП площ 56,73 кв.м. (петдесет и шест цяло седемдесет и три стотни), състоящ се от една стая, кухня, коридор, санитарен възел /баня и WC/, тераса, находящ се в гр. Казанлък, ул. „ГЛАДСТОН” № 57, вх. „Б“, ет. 6, при граници: от горе – апартамент № 44 и отдолу – апартамент № 38, от север – ап.№ 42, от юг – ап.№ 40. Описания недвижим имот, представлява частна общинска собственост, съгласно АЧОС № 45/12.12.2005 г., вписан в СВ под Вх.№ 1704/13.03.2006 г., Акт 100, том II, н.д. 776, п. 15920, и е включен в Списъка на общинските жилища – Приложение № 15, утвърден с Решение № 402/ 29.11.2012 г. на Общински съвет - Казанлък под № 31, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди.

Наемател на описания жилищен имот е Надежда Георгиева Топузлиева, която го обитава на основание настанителни Заповеди от 10.03.2005 г., а към настоящия момент е с поредна настанителна Заповед № 825/18.04.2013 г. (издадена съгласно § 3 от ПЗР на Наредба № 12 на ОбС Казанлък). Редовно през годините наемателката е заплащала наемната цена, както заплаща и последно договорения дължим наем, определен в сключения с община Казанлък Договор за наем № 76 от 18.04.2013 г.

В чл. 37 от Наредба № 12 на ОбС Казанлък е посочено, че продажба на общинско жилище може да се извърши по молба на наемател, който отговаря на следните изисквания:

1. да е български гражданин;

2. да отговаря на условията за настаняване в общинско жилище за граждани с доказани жилищни нужди;

3. да е наемател на общинско жилище на основание настанителна заповед за жилище не по-малко от 3 /три/ години без прекъсване;

4. да отговаря на нормите за настаняване по чл.17 от Наредба № 12;

5. да е направил писмено искане за закупуване до Кмета на Общината;

6. да няма неизплатени задължения за наем и консумативни разноски;

7. да няма задължения към общинския бюджет.

В Община Казанлък от Надежда Георгиева Топузлиева е постъпила Молба с вх. № 94-Н-21-2/13.09.2013 г., с която тя изразява желанието си за закупуване на общинското жилище, на което е наемател и отговаря на изискванията, предвидени в Наредба № 12 на ОбС Казанлък. Въз основа на молбата е възложена и изготвена пазарна оценка за продажба от „Балканинвест” ЕООД гр. Казанлък, която възлиза на 20 000,00 лв. без ДДС (двадесет хиляди лева и нула стотинки). Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 9 942,90 лв.(девет хиляди деветстотин четиридесет и два лева и деветдесет стотинки). Наемателят е запознат с определената пазарна оценка на недвижимия имот и е изразил своето съгласие за продължаване на процедурата по продажбата му с Молба вх. № 94-Н-21-2#3/26.09.2013 г. Спазени са всички изисквания, предвидени в чл. 37 от Наредба № 12 на Общински съвет - Казанлък за настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища на техните наематели и на други лица.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС във връзка с чл. 37 от Наредба № 12 - „За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища“ на ОбС Казанлък,

Р Е Ш И:

І. Изключва от Списъка на общинските жилища – Приложение № 15, утвърден с Решение 402/29.11.2012 г. на ОбС Казанлък под № 31, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди, находящо се в гр. Казанлък, ул. „ГЛАДСТОН”, № 57, вх.“ Б“, ет.6, представляващо апартамент № 41.

ІІ. Утвърждава изготвената от „Балканинвест” ЕООД гр. Казанлък пазарна оценка за недвижимия имот в размер на 20 000,00 лв. без ДДС (двадесет хиляди лева и нула стотинки).

ІІІ. ПРОДАВА на НАДЕЖДА ГЕОРГИЕВА ТОПУЗЛИЕВА, ЕГН 600608хххх, следния недвижим имот, частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 45/12.12.2005 г., вписан в СВ под Вх.№ 1704/13.03.2006 г., Акт 100, том II, н.д. 776, п. 15920, а именно: АПАРТАМЕНТ № 41 (четиридесет и едно), с РЗП 56,73 кв.м. (петдесет и шест цяло и седемдесет и три), състоящ се от една стая, кухня,коридор, санитарен възел /баня и WC/, тераса, находящ се в гр. Казанлък, ул. „ГЛАДСТОН”, № 57, вх.“ Б“, ет.6, представляващо апартамент № 41 , при граници: , от горе – апартамент № 44 и отдолу – апартамент № 38, от север – ап.№ 42, от юг – ап.№ 40, за сумата от 20 000 лв. без ДДС (двадесет хиляди лева и нула стотинки), съгласно изготвената пазарна оценка.

ІV. Упълномощава Кмета на община Казанлък да сключи Договор за продажба на описания в т. І имот, като всички разходи по сделката да са за сметка на купувача –НАДЕЖДА ГЕОРГИЕВА ТОПУЗЛИЕВА.

Настоящият акт да се изпрати на областния управител на област Стара Загора, кмета на община Казанлък и обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;

Надежда Георгиева Топузлиева, гр. Казанлък, ул. „ГЛАДСТОН”, № 57,

вх.“ Б“, ет.6, ап. № 41.

Участвали в поименното гласуване 31 общински съветници, от които „За” 31.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ: ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(гл. спец. Л. ПОПОВА) (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)