РЕШЕНИЕ
№ 804
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 28.11.2013 г., Протокол № 40

Относно: ОС_2232/21.10.2013 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно Изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост на Община Казанлък за 2013 г. в Приложение № 13. Провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 години на общински терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения с площ от 100.00 кв.м по реда на чл. 56 от ЗУТ.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че Годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост на Община Казанлък за 2013 г. има отворен характер в своята реализация и позволява гъвкавост при нейното изпълнение, може да се актуализира - да се допълва и изменя през годината в зависимост от конкретните условия.

1. По отношение на това и във връзка с изпълнението на проект по схема за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ "Зелена и достъпна градска среда" по ОПРР 2007 – 2013 год. в гр. Казанлък, тото пункта при източен вход на парк "Розариум", кв. 179 по плана на гр. Казанлък се измества на ново ситуационно петно с площ от 40.00 кв.м в югоизточния край на парка, съгласно приложената схема. Необходимо е да се сключи Договор за наем на общински терен, въз основа на който да се издаде Разрешение за поставяне на временно преместваемо съоръжение.

2. По повод жалби от граждани, временното преместваемо съоръжение за продажба на вестници и списания, което се намира на бул. "23 ПШП", западно от Лъвова чешма в гр. Казанлък, по предложение на гл. архитект на общината е по – удачно да бъде преместено на прохода между бул. "23 ПШП" и ул. "Иван Вазов", западно от "Първа Инвестиционна банка".

3. Във връзка с облагородяването, озеленяването и изграждането на детска площадка на общински терен, находящ се в УПИ I, кв. 386 по плана на гр. Казанлък, западно от бл. 74 в ж.к. "Изток" е необходимо изграждането на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения. Съгласно чл. 14, ал. 3 от ЗОС, свободни нежилищни имоти частна общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години от Кмета на общината след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на общинския съвет. Минимално необходимата площ на терена за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения по смисъла на Наредбата за категоризиране на средствата за подслон, местата за настаняване и заведенията за хранене и развлечения е 100.00 кв.м. / 60.00 кв.м. търговска площ и 40.00 кв.м. складова /. Месечната наемна цена е в размер на 320.00 лв., която е изчислена съгласно чл. 68, ал. 1 "минимален месечен наем на кв.м. за свободни площи и незастроени терени за поставяне на павилиони по Наредба № 21 в гр. Казанлък – втора зона" от Наредба № 15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет – Казанлък, приета с Решение № 276 от 24.09.2009 год.

Община Казанлък предлага да бъде взето решение за отдаване под наем на общинския терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, чрез публично оповестен конкурс.

Съгласно чл. 2, ал. 2 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък, е необходимо Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2013 г. да бъде допълнена.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 и чл. 14, ал. 1 от ЗОС, чл. 22, ал. 1, и ал. 2, чл. 80, т. 2 и чл. 96 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък,

І. Утвърждава схеми за разположение на временни преместваеми съоръжения:

2. за временно преместваемо съоръжение за продажба на вестници и списания;

3. за заведение за хранене и развлечения.

II. Допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2013 год. в Приложение № 13, неразделна част от нея, така:

1. Допълва Приложение № 13 със следния текст:

- т. / поредна / общински терен за поставяне на временно преместваемо съорежение – тото пункт, находящ се в гр. Казанлък, кв. 179, югоизточен край на парк "Розариум" с обща площ от 40.00 кв.м с начален месечен наем от 200.00 лв.;

- т. / поредна / общински терен за поставяне на временно преместваемо съорежение за продажба на вестници и списания, находящ се в гр. Казанлък, на прохода между бул. "23 ПШП" и ул. "Иван Вазаов", западно от "Първа Инвестиционна банка" с обща площ от 6.00 кв.м. с начален месечен наем от 30.00 лв.;

- т. / поредна / общински терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения в УПИ I, кв. 386 по плана гр. Казанлък, западно от бл. 74 в ж.к. "Изток" с обща площ от 100.00 кв.м. с начален месечен наем от 320.00 лв.

III. Открива процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаванепод наем по реда на чл. 14, ал. 1, 2 и 3 от ЗОС и гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС на общински терен от 100.00 кв.м, находящ се в УПИ I, кв. 386 по плана на гр. Казанлък, западно от бл. 74 в ж.к. "Изток", за срок от 10 години- за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения.

1.    Условия на публично оповестения конкурс:

1.3    Кандидатите за участие в конкурса следва да предоставят идеен вариант за временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения, който да включва: ситуационна скица с нанесени размери; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на съоръжението.

1.4    Идеен вариант за спортни площадки – 2 бр., който да включва: ситуационна скица с нанесени размери; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на площадките;

1.5    Спечелилият кандидат се задължава да изгради спортни площадки източно от временното преместваемо съоръжение с обща площ от 500.00 кв.м. и да закупи и монтира 5 бр. фитнес уреди ( 1 бр. висилки, 2 бр. успоредки и други гимнастически уреди ).

1.6    Спечелилият кандидат се задължава да предаде в собственост на Община Казанлък изградените спортни площадки и фитнес уреди, в срок до шест месеца от датата на издаване на Разрешението за поставяне, като за целта се подпише приемателно – предавателен протокол.

1.7 До изтичане срока на договора за наем спечелилият кандидат се задължава да поддържа

1.8    След изтичане срока на договора изграденото временно преместваемо съоръжение остава в

собственост на Община Казанлък, като за целта се подпише приемателно – предавателен протокол.

1.9 Озеленяване и облагородяване на района около терена.

2.    Критерии за оценка на предложенията и съответстващите им тежести:

2.1 Месечен наем – не по малко от началния месечен наем – 10 %

2.2 Идеен вариант за временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения,

който да включва: ситуационна скица с нанесени размери; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на съоръжението – 25 %

2.3 Идеен вариант за 2 бр. спортни площадки, който да включва: ситуационна скица с нанесени

размери; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на площадките, със схема и вида на спортните уреди, брой, вид и сертификат за съответствие – 24 %

2.4 Размер на инвестицията, свързана с благоустрояване, облагородяване и озеленяване на района

около терена – 15 %

2.5 Размер на инвестицията свързана с изграждането на временно преместваемо съоръжение за

заведение за хранене и развлечения – 6 %

2.6 Размер на инвестицията свързана с изграждането на спортни площадки и фитнес уредите – 8 %

2.7 Срок за изпълнение на точки от 2.4 до точка 2.6 включително – не повече от шест месеца от

датата на издаване на Разрешението за поставяне – 12 %

3.    Публично оповестеният конкурс да се проведе на 14.01.2014 год. от 11:00 часа в сградата на

Община Казанлък, гр. Казанлък, бул. "Розова Долина", № 6 в стая № 21.

Адрес, срок и ред за подаване на необходимите документи за участие – на гише Деловодство в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, всеки работен ден в рамките на работното време на центъра в срок до 12:30 часа на деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

4.    Депозит за участие е парична вноска в размер на 50 % от наемната цена на обекта, който се

заплаща на касата в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, в срока за подаване на документите, а именно 160.00 лв.

5.    Конкурсната документация се закупува от Гише № 6 в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, в рамките на работното време на центъра, в срок до 06.01.2014 год. до 12:30 часа, срещу цена в размер на 200.00 лв. без ДДС в брой на касата на общината, а за втора дата до 12:30 часа на 21.01.2014 год.

6.    Определямам следното съдържание на конкурсната документация:

6.1 заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация;

6.2 декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по

6.3 служебна бележка по чл. 103, ал. 1от наредба № 15 на ОбС – Казанлък – по образец;

6.4 оферта за предложения месечен наем – по образец;

6.5 извадка от Наредба № 15 на Общински съвет – Казанлък в частта за провеждане на публично

оповестен конкурс;

7.    Необходими документи за участие в публично оповестения конкурс:

7.1 заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация;

7.2 декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по

7.3 служебна бележка по чл. 103, ал. 1от наредба № 15 на ОбС – Казанлък - по образец;

7.4 оферта за предложения месечен наем – по образец;

7.5 представяне на кандидата;

7.6 документ за платен депозит – оригинал;

7.7 документ за внесена такса – заверено копие;

7.8 пълномощно при необходимост.

7.9 за лицата, регистрирани по Търговския закон е задължително посочването на ЕИК Булстат.

Когато кандидата е юридическо лице, което не е регистрирано по Търговския закон, допълнително се представя и удостоверение за актуално състояние издадено до шест месеца от датата на търга или карта за земеделски производител, заверена за съответната година – оригинал или заверено копие;

7.10     идеен вариант за временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и

развлечения, който да включва: ситуационна скица с нанесени размери за кафе; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на съоръжението.

7.11     идеен вариант за спортни площадки – 2 бр., който да включва: ситуационна скица с

нанесени размери; 3 D визия, апликирана върху реално заснет екстериор – минимум от три различни ъгъла; видове материали, които ще се използват за изграждане на площадките.

7.12     Списък на фитнес уреди, стойност и цена за монтаж.

Кандидатите за участие в конкурса представят предложенията си в запечатан плик, надписан с пълното наименование на обекта, името и адреса на участника.

8.    Начин на оценка на кандидатите – по десетобалната система на всеки от критериите чрез

съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

10.    При липса на кандидати – втора дата – 28.01.2014 год., при същите условия, като необходимите документи за участие ще се приемат на гише Деловодство в Центъра за информация и обслужване на граждани при Община Казанлък, всеки работен ден в рамките на работното време на центъра в срок до 12.30 часа в деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

11.    Оглед на обектите – от 09:00 часа до 16:00 часа през всички работни дни в срока на подаване на документи за участие.

12.    На основание чл. 97 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък, публично оповестен конкурс, да се

Татяна Станева – директор дирекция ОССППЧП

Анелия Панчугова – ст. експерт НОСР

Александър Минчев – общински съветник 

В отсъствие на председателя на комисията, същия да бъде заместен от Татяна Станева, директор дирекция ОССППЧП.

В отсъствие на юриста на комисията, същия да бъде заместен от Кристина Манева, ст. юрисконсулт.

ІV. Утвърждава конкурсната документация по т. 6 за отдаване под наем на общински обект по т. І.

V. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички необходими действия по

организацията и провеждането на публично оповестения конкурс при спазване изискванията на гл.

VІ от Наредба №15 на ОбС, както и сключването на договор със спечелилият участник.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък и Обществения посредник в седемдневен срок от приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 26 общински съветници, от които „За”  20.  

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)