РЕШЕНИЕ
№ 871
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 24.01.2014 г., Протокол № 43

Относно: ОС_2434/20.12.2013 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на общината с проект за решение относно прилагане на Подробен устройствен план за Имот № 2705, в кв. 389, гр. Казанлък.

Мотиви: С Решeние № 777 от 30.10.2013 година Общински съвет - Казанлък одобри План за регулация на Квартал 389 в град Казанлък. Кметът на Общината докладва, че „в Общинска администрация е получено Заявление № 194-Н-2021-4 от 07.10.2013 година от Нанко Ненов Селдаров за прилагане на плана. Нанко Селдаров е собственик на парцел ІІ-2705 с обща площ 795 кв. м в кв. 389 по предходния план на град Казанлък, съгласно Нотариален акт № 199/1997 г., № 146/1997 г. Видно от Скица № 1820/2013 г. Имот № 2705 е с площ 777 кв. м.

Границите на Имот № 2705 не съвпадат с предвидения по новия план Урегулиран поземлен имот V-2705 с обща площ 727 кв. м в кв. 389, град Казанлък. Части от Имот № 2705 попадат в улица и в УПИ VІІ-2709, в кв. 389, а в УПИ V-2705 попадат придаваеми части от улица “Кремона“. В Закона за общинската собственост, чл. 21, ал. 4, е дадена  възможност при необходимост от изграждане на обекти - публична общинска собственост, да не се отчуждават принудително имоти, ако може да бъде извършена замяна.

Конкретно за прилагане на действащия план за Имот № 2705, може да бъде извършена замяна на реални части, като Нанко Селдаров прехвърля на Община Казанлък собствеността върху незастроена земя с площ 282 кв. м от Имот № 2705 при граници: север - ул. “Кремона“, изток -  Имот № 2709, юг - Имот № 2709, Имот № 52, Имот № 51, запад – УПИ V-2705, а Община Казанлък прехвърля собствеността върху незастроена земя с площ 232 кв. м, представляваща реална част от съществуваща улица „Кремона“, придаваема към УПИ V-2705. Тази част от улицата е престанала да има предназначението на имот - публична общинска собственост с включването и в УПИ V-2705.  Съгласно чл. 6, ал. 1 и ал. 3 от Закона за общинската собственост (ЗОС) имотите - публична общинска собственост, които са престанали да имат това предназначение, се обявяват от Общинския съвет за частна общинска собственост, като решенията се приемат с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците.

На основание чл. 40, ал. 8  от Закона за общинската собственост и по реда на чл. 49 от Наредба № 15 за ПУРОИ на ОбС, замяна на имот - частна общинска собственост с имот - собственост на физически лица, се извършва след решение на Общински съвет Казанлък, прието с мнозинство от две трети от общия брой на съветниците. Съобразно чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) са изготвени данъчни и пазарни оценки на имотите, предмет на замяната. Данъчната оценка на земя с площ 282 кв. м от Имот № 2705 е 3 609 лева,  а на общинската земя с площ 232 кв. м, е 3262,40 лева. Изготвени са пазарни оценки на имотите, като всеки от тях е с цена от 6050 лева.”

С тези аргументи Кметът на Община Казанлък предлага проект за решение, който общинските съветници приемат.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 6, ал. 1, и ал. 3, чл. 40, ал. 1 и ал. 8, във връзка с чл. 21, ал. 4,  чл. 41, ал. 2 от ЗОС, чл. 3, ал. 2, ал. 3 и чл. 49, ал. 1 и ал. 2  от Наредба №15 за реда за придобиване и управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС,

Р Е Ш И:

1. Обявява за частна общинска собственост реална част с площ 232 (двеста тридесет и два) кв. м и граници: север - ул. „Кремона“, изток - улица, юг - Имот № 2705, запад - УПИ ІV-2700, включена в Урегулиран поземлен имот V-2705 с обща площ 727 кв. м, в кв. 389, по плана на град Казанлък – ПУП, одобрен с Решение № 777/2013 г. на ОбС - Казанлък.

2. Да се извърши замяна на: Незастроена земя с площ 282 (двеста осемдесет и два) кв. м, представляваща реална част, при граници: север - ул. “Кремона“, изток - Имот № 2709, юг - Имот № 2709, 52, 51, запад – УПИ V-2705 от Поземлен имот Планоснимачен № 2705 (две седем нула пет) в кв. 389, град Казанлък, собственост на Нанко Ненов Селдаров ЕГН хххххххххх, предвидена за изграждане на улица по действащ Подробен устройствен план, одобрен с Решение № 777/2013 година на ОбС - Казанлък с пазарна оценка 6050 (шест хиляди и петдесет) лева, със следния имот - частна общинска собственост на Община Казанлък:  Незастроена земя с площ 232 (двеста тридесет и два) кв. м,  при граници: север - ул. „Кремона“, изток - улица, юг - Имот № 2705, запад - УПИ ІV-2700, придаваема към УПИ V-2705 с обща площ 727 кв. м в кв. 389, град Казанлък, с пазарна оценка 6050 (шест хиляди и петдесет) лева.

3. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички правни и фактически  действия  по т. 1 и по т. 2 от настоящото решение, като след съставяне на Акт за частна общинска собственост на имота по т. 1 да сключи Договор за замяната при следните условия: Страните не си дължат насрещни плащания при замяната, дължимите данъци и такси по сделката са за сметка на Община Казанлък.

Вписването на договора в Агенция по вписванията да стане за сметка на  Община Казанлък.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; Нанко Ненов Селдаров, гр. Казанлък, ул.“Тъжа“ №14.

Участвали в поименно гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25.  

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(гл. спец. Л. ПОПОВА)                                                     (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)