РЕШЕНИЕ
№ 885
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 07.02.2014 г., Протокол № 44

Относно: ОС_2526/30.01.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относнo провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 години на общински терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за заведение за хранене и развлечения с площ от 62,50 кв. метра по реда на чл. 56 от ЗУТ.

Мотиви: Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2014 година е приета с Решение № 806/28.11.2013 г. на Общински съвет - Казанлък. В Приложение № 13, в Позиция № 43 е заложен за отдаване под наем общински терен. Общинският терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение е разположен в УПИ I – 8414 и 8415, кв. 179 „За озеленяване и ОДО” по плана на гр. Казанлък /ул. "Стара Планина", срещу Поликлиниката/, като поставеното временно съоръжение, ще бъде с предмет на дейност: „Заведение за хранене и развлечения”.

Теренът представлява по смисъла на ЗОС, обект – публична общинска собственост, за който е съставен Акт за общинска собственост № 4 от 30.01.2006 г., вписан в Служба по вписвания, Вх. № 479/01.02.2006 г., Акт 59, т. І, н.д. 176, п. 15920 Съгласно чл. 14, ал. 7 от ЗОС, свободни имоти или части от тях - публична общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години от Кмета на Общината, след провеждане на публичен търг или публично оповестен конкурс, след решение на Общинския съвет. Въз основа на резултатите от търга или конкурса се сключва Договор за наем от Кмета на Общината или от оправомощено от него длъжностно лице.

Необходимата площ на терена за поставяне на временното преместваемо съоръжение за Заведение за хранене и развлечения е 62,50 кв. метра. Месечната наемна цена е в размер на 400.00 лв., която е изчислена, съгласно чл. 68, ал. 1 "Минимален месечен наем на кв. метър за свободни площи и незастроени терени за поставяне на павилиони по Наредба № 21 в гр. Казанлък – първа зона" от Наредба № 15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет – Казанлък, приета с Решение № 276/24.09.2009 година. Община Казанлък предлага да бъде взето решение за отдаване под наем на общинския терен за поставяне на временно преместваемо съоръжение за „Заведение за хранене и развлечения”, чрез публично оповестен конкурс. В становищата си постоянните комисии предлагат в Конкурсната документация да се добави нова т. 12, касаеща изискване за представяне от кандидата на Идеен проект за благоустройственото мероприятие. Вносителят приема изцяло предложението. Предложеният проект за решение и допълнението от постоянните комисии към него се приема от ОбС.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 9 и чл. 14, ал. 2 и ал. 7 от ЗОС, чл. 18, ал. 1, т. 1, чл. 80, т. 1 и чл. 96 от Наредба № 15  на ОбС,

Р Е Ш И:

І. Утвърждава Схема за разположение на временно преместваемо съоръжение за „Заведение за хранене и развлечения”.

II. Открива процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем по реда на чл. 14, ал. 2 и ал. 7 от ЗОС и гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС за срок от 10 години на общински терен от 62,50 кв. метра за поставяне на временно преместваемо съоръжение за „Заведение за хранене и развлечения”, находящ се в УПИ I – 8414 и 8415, кв. 179 – „За озеленяване и ОДО” по плана на гр. Казанлък /ул. "Стара планина", срещу Поликлиниката/.

1.      Условия на публично оповестения конкурс:

1.1  Начален месечен наем – 400.00 лв. /четиристотин лева/;

1.2   Срок на договора – 10 години;

1.3  Благоустройствено мероприятие – Детска площадка, Оформление на градска градина, Входно-изходни монументи и други, по предложение на кандидата, не по-малко от 100 кв. метра.

1.4  Спечелилият кандидат се задължава да извърши и предаде в собственост на Община Казанлък благоустройственото мероприятие, в срок до осемнадесет месеца от датата на издаване на Разрешението за поставяне, като за целта се подпише Приемателно-предавателен протокол.

1.5  След изтичане срока на договора или предсрочното му прекратяване, изграденото временно преместваемо съоръжение остава в собственост на Община Казанлък, като за целта се подпише Приемателно-предавателен протокол.

2.      Критерии, начин на оценка и класиране на кандидатите:

2.1  Месечен наем – не по малко от началния месечен наем – 25 %

2.2   Идеен проект, ведно с Обяснителни записки и техническо предложение според изискванията в Приложение № 1, към конкурсната документация за изграждане на временно преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения” – 30 %

2.3  Предложение за благоустройствено мероприятие – Детска площадка, Оформление на градска градина, Входно-изходни монументи и други, по предложение на кандидата - 15 %;

2.4  Размер на инвестицията, свързана с изграждането на временното преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения” – 10%

2.5  Размер на инвестицията, свързана с реализацията на благоустройственото мероприятие – 12%

2.6  Срок за изграждане на временното преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения” – не по-дълъг от шест седмици – 8%

2.7  Начин на оценка на кандидатите – по десетобалната система на всеки от критериите чрез съпоставяне на предложенията и съобразно посочените тежести.

2.8  Класиране на кандидатите – в низходящ ред.

3.      Публично оповестеният конкурс да се открие на 20.03.2014 г. от 11.00 часа в сградата на Община Казанлък, гр. Казанлък, бул. "Розова Долина", № 6 в стая № 21,  втора дата – 10.04.2014 г., при същите условия.

4.      Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от наемната цена на обекта, който се заплаща на касата в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, в срока за подаване на документите, а именно 200.00 лв. /двеста лева/.

5.      Конкурсната документация се закупува от Гише № 6 в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, в рамките на работното време на Центъра, в срок до 14.03.2014 г. до 12.30 часа, срещу цена в размер на 200.00 лв. /двеста лева/ без ДДС в брой на касата на Общината, а за втора дата до 12.30 часа на 04.04.2014 г.

6.      Адрес, срок и ред за подаване на необходимите документи за участие – на гише „Деловодство” в Центъра за информация и услуги на граждани при Община Казанлък, бул.“Розова долина“ № 6, гр. Казанлък, всеки работен ден в рамките на работното време на Центъра в срок до 12.30 часа на деня, предхождащ датата на публично оповестения конкурс.

Документите, съгласно чл. 100 от Наредба № 15 на ОбС - Казанлък, се представят в запечатан плик, надписан с пълното наименование на обекта, името и адреса на кандидата.

7.      Необходими документи за участие в публично оповестения конкурс, които трябва да съдържа плика:

7.1  Заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация – по образец;

7.2  Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по образец;

7.3  Служебна бележка по чл. 103, ал. 1от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък -  по образец;

7.4  Оферта за предложения месечен наем – по образец;

7.5  Представяне на кандидата;

7.6  Документ за платен депозит – оригинал;

7.7  Документ за внесена такса – заверено копие;

7.8  Идеен проект, ведно с обяснителни записки и техническо предложение според изискванията в Приложение № 1, към конкурсната документация за изграждане на временно преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения”.

7.9  Предложение за благоустройствено мероприятие – Детска площадка, Оформление на градска градина, Входно-изходни монументи и други по предложение на кандидата.

7.10         Количествено-стойностна сметка за изграждане на временното преместваемо   съоръжение за заведение за хранене и развлечения – по образец /Приложение № 2/.

7.11         Количествено-стойностна сметка за реализацията на благоустройственото мероприятие – образец /Приложение № 3/.

7.12         Нотариално заверено пълномощно при необходимост - оригинал.

7.13         За лицата, регистрирани по Търговския закон е задължително посочването на ЕИК Булстат. Когато кандидата е юридическо лице, което не е регистрирано по Търговския закон, допълнително се представя и Удостоверение за актуално състояние издадено до шест месеца от датата на търга – оригинал или заверено копие;

8.      Оглед на обектите – от 09.00 часа до 16.00 часа през всички работни дни в срока на подаване на документи за участие.

ІІІ. Определя следното съдържание на Конкурсната документация:

1.    Заявление за участие по образец, приложено в конкурсната документация – по образец;

2. Декларация за запознаване с конкурсната документация и извършен оглед на обекта – по

    образец;

3. Служебна бележка по чл. 103, ал. 1 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък – по образец;

4. Оферта за предложения месечен наем – по образец;

5. Извадка от Наредба № 15 на Общински съвет – Казанлък в частта за провеждане на публично

    оповестен конкурс;

6. Условия на публично оповестения конкурс;

7. Проект на договор за наем;

8. Одобрена схема от Гл. архитект на Община и утвърдена от ОбС – Казанлък, за поставяне на

    временно преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения”.

9. Изисквания към съоръжението, съдържание на идейния проект, обяснителните записки и техническото предложение - Приложение № 1.

10. Количествено-стойностна сметка за изграждане на временното преместваемо съоръжение „За заведение за хранене и развлечения” – Приложение № 2.

11. Количествено-стойностна сметка за реализацията на Благоустройственото мероприятие - Приложение № 3.

12. Идеен проект за благоустройственото мероприятие.

ІV. Утвърждава конкурсната документация по т. II за отдаване под наем на общински обект по т. І.

V. На основание чл. 97 от Наредба № 15 на ОбС – Казанлък, публично оповестения конкурс, да се проведе от Комисия в състав:

Председател: Петър Косев – Заместник-кмет на Община Казанлък

Членове:

Лилия Цонкова – Зам.-кмет на Община Казанлък

Здравко Балевски – юрисконсулт, Община Казанлък

Татяна Станева – Директор на Дирекция „ОССППЧП”, Община Казанлък

Ивелин Недялков – Главен архитект, Община Казанлък

Зоя Батакова – Гл. експерт ТПКРР, Община Казанлък

Сабина Владимирова – Гл. инженер,

Николай Факиров – общински съветник 

В отсъствие на председателя на Комисията, същият да бъде заместен от Татяна Станева, Директор на Дирекция „ОССППЧП”, Община Казанлък.

В отсъствие на юриста на Комисията, същият да бъде заместен от Кольо Байков, юрисконсулт, Община Казанлък.

В отсъствие на друг член на комисията: Перуника Христова – Директор на Дирекция „УТТ”, Община Казанлък.

VІ. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички необходими действия по

организацията и провеждането на публично оповестения конкурс при спазване изискванията на

гл. VІ от Наредба № 15 на ОбС, както и да сключи договор със спечелилият участник.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За”  28.  

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Л. ПОПОВА)                                                    (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)  

Настоящото решение подлежи на публикуване в един местен вестник, съгласно чл. 98, ал. 3 от Наредба № 15 на ОбС за уведомяване на всички заинтересовани за участие в обявения конкурс  за отдаване под наем.