РЕШЕНИЕ
№ 1029
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 31.07.2014 г., Протокол №51

Относно: ОС_1690/26.03.2013 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение одобряване на Подробен устройствен план - План за застрояване на поземлен имот № 048001 от 4,766 дка - изоставена нива, девета категория, местност 'Ак тепе', землище на с. Долно Изворово - за промяна предназначението на имота от 'изоставена нива' в 'за жилищно строителство'; както и план схеми за ЕЛ и ВиК захранване и парцеларен план на подземен електропровод, преминаващ през поземления имот.

Мотиви: Кметът на Общината докладва пред общинските съветници: „По молба от Динко Златев Драгоев и Милена Николова Дончева  за  изработване на Подробен устройствен план – План за застрояване с план-схеми за транспортен достъп, водоснабдяване, канализация и електрификация на ПИ 048001- изоставена нива, девета категория, местност „Ак тепе”, землище с. Долно Изворово ЕКАТТЕ:22633, при граници и съседи: №000330 - пасище,мера и №048002 - частна изоставена нива, за промяна предназначението на земята за „Жилищно строителство“  е  издадено  Разрешение №032 от 06.04.2011 г. на кмета на Община Казанлък. В представения План за застрояване е отредена площадка за ниско свободно жилищно застрояване до три етажа,  височина до 10 м, плътност на застрояване до 60%, коефициент на интензивност 1,2 и 40% озеленяване. Представени са  нормативно установените съгласувателни   становища: Решение № КОС 01-1686 от 30.05. 2011 на  РИ на МОСВ г.; Здравно заключение  №АУ-712 от 09.04.2012 г. на РЗИ; и Решение за утвърждаване на  площадка(трасе)за проектиране на обекти №4 от 10.07.2012г. на  „Комисия по чл.17,ал.1,т.1 от ЗОЗЗ към Областна дирекция „Земеделие“. 

Процедираният имот е в непосредствена близост с квартал 36 от регулацията на село Долно Изворово, отреден за „Озеленяване и детски площадки”. С решение №182  от 09.04.2012 г.  Общински съвет Казанлък е изразил предварително съгласие  за учредяване право на преминаване през поземлен имот 000330- пасище,мера - публична общинска собственост в  землището на с. Д.Изворово с дължина 20,5 м и площ 82 кв.м и е приета пазарна оценка за същото. Съгласно същото решение Общински съвет Казанлък е изразил предварително съгласие за право на прокарване на подземен електропровод през ПИ 000330 – пасище,мера – общинска публична собственост в землище с. Долно Изворово ЕКАТТЕ:22633. Представена е схема за електрозахранване на имота, на основание становище на ЕВН № 736 от 29.07.2011г. От тях е видно, че присъединяването може да  се осъществи от стълб №21 в регулацията на Д.Изворово, захранен от мрежа ниско напрежение от трафопост 1 в регулацията на селото. Разработен е парцеларен план на подземен електропровод, преминаващ през поземлен имот №000330 – пасище,мера, публична общинска собственост. Обнародвано е обявление в  ДВ бр.№ 80 от 19.10.2012 г.  Парцеларният план е приет от ОЕСУТ с Решение №32 по Протокол  №23 от 22.11.2012 г. Разработена е схема за В и К захранване на имота, съгласно която поради

невъзможност за водоснабдяване от селищния водопровод /писмо  от 08.04.2011г на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, район Казанлък/ се предвижда собствен водоизточник, резервоар за битови нужди с хидрофор и противопожарен водоем. За отпадните води е предвидена площадкова канализация Ф160 и безотточен резервоар.

На основание чл.128, ал.3 и ал.5 от ЗУТ Подробния устройствен план  е обявен  на заинтересованите лица и в законоустановения срок не са постъпили възражения.

Проектът за ПУП - План за застрояване е разгледан на Общински експертен съвет по устройство на територията – Решение №22 по Протокол № 14 от 05.07.2012 г.

По внесен доклад, Общински съвет Казанлък с Решение №303 от 24.07.2012   е одобрил проекта за решение, впоследствие същото е отменено  от него с Решение  №336 от 24.08.2012 г. Отказа е обжалван пред Административен съд Стара Загора. На 19.09.2012 г.  Административният съд с определение №212   се произнася – „Оставя без разглеждане жалбата на Динко Златев и Милена Дончева... като процесуално недопустима и прекратява производството  по адм.дело 384/2012 г.”

С Доклад вх. № ОС-1690/26.03.2013 г. Кметът на Общината е предложил за вземане на решение относно одобряване на изработения ПУП – План за застрояване на Поземлен имот № 048001, м. „Ак тепе” , в землището на село Долно Изворово, Парцеларен план на подземен електропровод, преминаващ през ПИ № 000330 – пасище, мера – публична общинска собственост.

Докладът е включен за разглеждане като т. 31 от дневния ред на заседание на ОбС на 28.11.2013 г. На това заседание ОбС не взема решение, което е обективирано в Протокол № 40/28.11.2013 г. Този именно отказ беше обжалван от заявителите – Драгоев и Дончева в Административен съд – Стара Загора, който с Определение № 36/11.02.2014 г. по Адм. дело № 561/2013 г., потвърдено с Определение № 6748/20.05.2014 г. по Адм. дело 6459/2014 на ВАС – София, е отменено.

Във връзка с горното, по решение на Председателския съвет Доклад с вх. № ОС-1690/26.03.2013 г., отново е включен в дневния ред на заседанието, насрочено за 31.07.2014 г. Общинските съветници приемат проекта за решение.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т.11  от ЗМСМА,  чл. 25, ал. 5 от ЗСПЗЗ и чл.129, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

Одобрява:

1. Подробен устройствен план – План за зстрояване на поземлен имот 048001 - 4.766 дка – изоставена нива, девета категория, местност „Ак тепе”,  при граници и съседи поземлен имот №048002- изоставена нива и №000330 – пасище,мера всички в землището на  Долно Изворово,ЕКАТТЕ:22633 за промяна предназначението на имота  от „изоставена нива“ в „за ниско жилищно застрояване“със следните параметри: до три етажа, височина до 10м плътност на застрояване до 60%, коефициент на интензивност до 1,2 и плътност на озеленяване до 40%

2. План схеми за ел и Ви К захранване и транспортен достъп.

3. Парцеларен план на подземен електропровод преминаващ през поземлен имот №000330- пасище,мера-публична общинска собственост  с дължина на трасето 22 м и сервитут 88 кв.м за електрозахранване на ПИ 0048001, всички в землището на  Долно Изворово, ЕКАТТЕ:22633.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта:       Кметът на Община Казанлък;

Динко Златев Драгоев и

Милена Николова Дончева – в качеството им на Възложители.

Участвали в поименно гласуване 25 общински съветници, от които „За”  25. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

 (Гл. спец. Л. ПОПОВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)