РЕШЕНИЕ
№ 1036
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 31.07.2014 г., Протокол №51

Относно: ОС_2928/03.07.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищен имот: Търговски обект, със застроена площ 126 кв.м, представляващ обособена част 'А' в северозападната част на масивна сграда, построена в УПИ V-9107 кв. 372 по плана на гр. Казанлък, с прогнозна цена 38 800 лв.

Мотиви: С Решение Nо 449/27.05.2010 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация и определен метод на приватизация – публичен търг с явно наддаване, на общински нежилищен имот - Търговски обект, представляващ обособена част „А” (по техническа документация) в северозападната част на едноетажна масивна сграда, построена в УПИ I в кв. 372, кад. район 505, със застроена площ 126 кв.м. В изпълнение на решението, за имота са изготвени правен анализ, информационен меморандум и оценка от 03.11.2010 г. /в размер на 42 250 лв./, утвърдени с Решение Nо 617/22.03.2011 г. на ОбС. Със същото решение е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена 45 600 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен. С Решение Nо 125/13.03.2012 г. на ОбС е обявен пореден публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена, съответстваща на изготвената актуална пазарна цена в размер на 44 400 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен. С Решение Nо 616/30.05.2013 г. на ОбС е обявен пореден публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена, съответстваща на изготвената актуална пазарна цена в размер на 43 000 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен.

Във връзка с наново заявен интерес за закупуване, за имота са изготвени данъчна и пазарна оценка, които са в размер, съответно 31 633,70 лв. и 38 800 лв.

С оглед изпълнение на програмата, Кметът на Община Казанлък счита за целесъобразно обявяване на  публичен търг с явно наддаване за продажба на имота по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 ЗПСК,  при начална цена,  съответстваща на актуализираната към м. юни 2014 г. оценка, която е в размер на 38 800 лв. и предлага проект за решение, който се приема от Общинския съвет.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите и свое Решение No 449/2010 г. за откриване на процедура за приватизация,

Р Е Ш И:

I. Допълва Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС), на община Казанлък за 2014 г., приета с Решение Nо 806/28.11.2013 г., изм. с  Решение Nо 887/12.03.2014 г. на ОбС, като под No 13 в Приложение No 1 включва следния имот: Търговски обект, със застроена площ 126 кв.м., представляващ обособена част „А” /по техническа документация/ в северозападната част на масивна сграда, построена в  УПИ V-9107 в кв. 372, гр. Казанлък, с прогнозна цена 38 800 лв.

II. Изменя Годишния общински план за приватизация, приет с Решение Nо   884/07.02.2014 г.на ОбС-Казанлък /Приложение No 18/, като в т. 2.1. включва  имот: Търговски обект, със застроена площ 126 кв.м., представляващ обособена част „А” /по техническа документация/ в северозападната част на масивна сграда, построена в  УПИ V-9107 кв.372, гр. Казанлък –

38 800 лв.

III. Утвърждава актуализираната пазарна оценка от м. юни 2014 г. на общински нежилищен имот: Търговски обект, представляващ обособена част „А” /по техническа документация/ в северозападната част на масивна сграда, построена в  УПИ V-9107 в кв. 372, гр. Казанлък – в размер на 38 800 лв., без ДДС.

IV. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на общински нежилищен имот: Търговски обект, представляващ обособена част „А” (по техническа документация), състоящ се от: търговска зала, склад, предверие и санитарен възел, разположен в северозападната част на едноетажна масивна сграда, построена в  урегулиран поземлен имот (УПИ)  V-9107 (пети за девет едно нула седем),  кв. 372 (триста седемдесет и две), кад. район 505 (петстотин и пет), съгласно ПУП на гр. Казанлък,  одобрен с Решения No No 684 и 777 oт 2013 г. на ОбС-Казанлък и  кадастрален план, одобрен със Заповед No РД 02-14-710/2000 г., ведно с прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на обекта: север и запад – междублоково пространство, изток – обособена част „Б”, юг– самостоятелен вход и обособена част „Б”, при следните условия:

1. Начална тръжна цена – 38 800 /тридесет и осем хиляди и осемстотин/ лв. без ДДС.

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора  за продажба по сметка,посочена в проектодоговора към тръжната документация. ДДС не се  дължи.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по набирателната сметка на Община Казанлък, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък  до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по ТЗ – заверено копие на удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12.30 ч. в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обекта – 10-17 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търгът да се проведе на 21-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 14.00 ч. в ст. 21  на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на 21-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на 35-ия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

V. Утвърждава тръжна документация за продажба на имота по т. IV, ведно с информационния меморандум като част от него.

VI. За провеждане на търга по т. IV,  назначава комисия в състав:

Председател:  

Петър Николов Косев – заместник-кмет

Членове:  

Здравко Красимиров Балевски - юрисконсулт

Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП

Стефка Стефанова Илиева - гл.експ. ПКП

Олга Тенева Шикова – гл. експ. НАООС

Красимира Горунска - общ. съветник

Резервни членове: Валентин Захариев – юрисконсулт.

Таня Василева Бъчварова -  мл.експ. НАООС

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1 % от достигнатата тръжна цена, което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VIІ. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търга по т. IV, както и сключване на договор за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите, приета с ПМС No 213/25.09.2003 г.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 24 общински съветници, от които „За”  24. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Л. ПОПОВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)