РЕШЕНИЕ
№1141
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 28.11.2014 г., Протокол № 56

Относно: ОС_3168/15.10.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно продажба на общинско жилище по реда на Наредба № 12 на ОбС 'За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища', за сумата от 24 000 лв. без ДДС, съгласно изготвената пазарна оценка.
С писмо ОС 3249/13.11.2014 г. вносителят, като е взел под внимание становището на юриста на ОбС, допълва проекта за решение в частта на т. ІІІ. след думата „калкан” така:  - „изба № 35 (тридесет и пет) с полезна площ от 2,34 две цяло тридесет и четири кв. метра при граници: север - изба № 36, изток - изба № 39, юг - изба № 34 и запад – коридор”.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че Община Казанлък е собственик на недвижим имот, представляващ Апартамент № 25 (двадесет и пет), с РЗП площ 68,79 кв.м (шестдесет и осем цяло и седемдесет и девет), състоящ се от две стаи, кухня, коридор, тераса и санитарен възел /баня и WC/, находящ се в гр. Казанлък, ж.к.“ИЗТОК” бл. 2, вх. „Б“, ет. 1, при граници: от горе – Апартамент № 28 и отдолу – избено помещение, от изток – ап.№ 26, от запад – вх.“А“ - калкан. Описания недвижим имот, представлява частна общинска собственост, съгласно АЧОС 2643/24.09.2014 г., вписан в СВ под вх. № 7915/02.10.2014 г., Акт 174, том 26, и.д. 5348, и е включен в списъка на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на ОбС - Казанлък – Приложение № 15, утвърден с Решение № 806/28.11.2013 г. на ОбС Казанлък ред № 172, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди.

Наемател на описания жилищен имот е г-жа РУМЯНА АТАНАСОВА ХАРИЗАНОВА, настанена със Заповед № 1803/31.07.2013 г. на Кмета на Община Казанлък, предхождана от Заповед № 219/25.03.2004 г. на Кмета на Община Казанлък без прекъсване на ползването, което продължава и към настоящия момент, като редовно заплаща дължимия наем, определен в сключения Договор за наем № 167/16.08.2013 г. с Община Казанлък.

В чл. 37 от Наредба № 12 на ОбС - Казанлък е посочено, че продажба на общинско жилище може да се извърши по молба на наемател, който отговаря на следните изисквания:

1.      да е български гражданин;

2.      да отговаря на условията за настаняване в общинско жилище за граждани с доказани жилищни нужди;

3.      да е наемател на общинско жилище на основание настанителна заповед за жилище не по-малко от 3 /три/ години без прекъсване;

4.      да отговаря на нормите за настаняване по чл.17 от Наредба № 12;

5.      да е направил писмено искане за закупуване до Кмета на Общината;

6.      да няма неизплатени задължения за наем и консумативни разноски;

7.      да няма задължения към общинския бюджет.

В Община Казанлък е постъпила Молба с вх. № 94-Р-14-1/15.09.2014 г. от г-жа РУМЯНА АТАНАСОВА ХАРИЗАНОВА, с която тя изразява желанието си за закупуване на общинското жилище, на което е наемател и отговаря на изискванията, предвидени в Наредба № 12 на ОбС Казанлък. Въз основа на молбата е възложена и изготвена пазарна оценка за продажба от „Балканинвест” ЕООД гр. Казанлък, която възлиза на 24 000,00 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки). Данъчната оценка на недвижимия имот е в размер на 15 715,90 лв.(петнадесет хиляди седемстотин и петнадесет лева и деветдесет стотинки). Наемателят е запознат с определената пазарна оценка на недвижимия имот и е изразил своето съгласие за продължаване на процедурата по продажбата му с Молба Вх. № 94-Р-1#3/26.09.2014 г. Спазени са всички изисквания, предвидени в чл. 37 от Наредба № 12 на ОбС - Казанлък за настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища на техните наематели и на други лица.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС във връзка с чл. 37 от Наредба № 12 -  „За настаняване под наем на граждани с доказани жилищни нужди и продажба на общински жилища“ на ОбС – Казанлък,

Р Е Ш И:

І. Изключва от списъка в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на ОбС - Казанлък – Приложение № 15, утвърден с Решение 806/28.11.2013 г. на ОбС Казанлък ред 172, като жилище за отдаване под наем на граждани с доказани жилищни нужди, находящо се в гр. Казанлък, ж.к. “ИЗТОК“  бл. 2, вх.“ Б“, ет.1, представляващо Апартамент  № 25 и се включи за продажба в Годишната програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на ОбС - Казанлък.

ІІ. Утвърждава изготвената от „Балканинвест” ЕООД гр. Казанлък пазарна оценка за недвижимия имот в размер на 24 000,00 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки).

ІІІ. Да се продаде на РУМЯНА АТАНАСОВА ХАРИЗАНОВА, ЕГН 661019хххх, следния недвижим имот, частна общинска собственост, съгласно Акт за частна общинска собственост № 2643/24.09.2014 г., вписан в СВ под Вх.№ 7915/02.10.2014 г., Акт 174, том 26, и.д. 5348, а именно: АПАРТАМЕНТ № 25 (двадесет и пет), с РЗП 68,79 кв.м (шестдесет и осем цяло и седемдесет и девет), състоящ се от две стаи, кухня, коридор, тераса и санитарен възел /баня и WC/, находящ се в гр. Казанлък, ж.к.“ИЗТОК“, бл. 2, вх.“ Б“, ет.1, ведно с прилежащото му избено помещение № 35 (тридесет и пет) с полезна площ от 2,34 (две цяло тридесет и четири) кв. метра, при граници на апартамента: от горе – Апартамент № 28, отдолу – избено помещение, от изток – Ап.№ 26, от запад – вх.“А“ - калкан, при граници на избеното помещение: север - изба № 36, изток - изба № 39, юг - изба № 34 и запад – коридор за сумата от 24 000 лв. без ДДС (двадесет и четири хиляди лева и нула стотинки), съгласно изготвената пазарна оценка.

ІV. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да сключи Договор за продажба на описания в т. ІІI имот, като всички разходи по сделката да са за сметка на купувача – г-жа РУМЯНА АТАНАСОВА ХАРИЗАНОВА.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; Румяна Атанасова Харизанова, гр. Казанлък, ж.к.“ИЗТОК“ бл.2,  вх.“ Б“, ет.1, ап.  № 25.

Участвали в поименно гласуване 23 общински съветници, от които „За”  23. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)