РЕШЕНИЕ
№ 1176
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 17.12.2014 г., Протокол № 57

Относно: ОС_3292/26.11.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищен имот, представляващ 'Обект в сграда - 'Аптека 1', състоящ се от Търговска зала, Асистентско помещение, склад, миялно, бокс, санитарен възел, с обща площ 83,45 кв. метра и прилежащи части от общите части на сградата, след утвърждаване Анализа на правното състояние на обекта; утвърждаване на пазарната оценка на имота (83 000 лв., без ДДС) и упълномощаване Кмета на Общината да извърши всички действия по организацията и провеждането на търга и сключване на Договор за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите. Допълва се състава на Комисията: Драгомир Петков.

Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред ОбС: „С Решение № 1080/11.09.2014 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация на общински нежилищен имот, представляващ  ОБЕКТ В СГРАДА – „АПТЕКА 1“, състоящ се от: търговска зала, асистентско помещение, склад, миялно, бокс, санитарен възел, с обща площ 83,45 кв. м, и прилежащи части от общите части на сградата, при граници: север – вътр. улица, изток – магазин, юг – бул. „23 Пехотен Шипченски Полк“ и запад – търговски обект, разположен  на партерния етаж от сграда /шестетажен жилищен блок/ - в УПИ І-6373, кв. 268, административен адрес: бул. „23 Пехотен Шипченски Полк” № 23, съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/1987 г. За имота е съставен АОС № 553/28.02.2008 г., вписан в СВ с вх. № 2125/03.04.2008 г., н.а. 125, т. ІІ, н. д. 1152, п. 15920.

В изпълнение на т. 3 от решението, за имота са изготвени анализ на правното състояние, информационен меморандум и оценка. Съгласно заключенията към правния анализ, не съществуват пречки за приватизация на имота. Данъчната оценка на обекта е в размер на 58 905,40 лв. (петдесет и осем хиляди деветстотин и пет лева и четиридесет стотинки), а пазарната оценка – в размер на 83 000 (осемдесет и три хиляди) лв. Прогнозната цена на обекта, съгласно ГПУРИОС е в размер на 60 000 лв.

С оглед финализиране на процедурата за приватизация на имота, считам за целесъобразно обявяване на публичен търг с явно наддаване за продажба при начална тръжна цена, съответстваща на пазарната оценка.” Проектът за решение, аргументиран с изложеното до тук, се приема от Общинския съвет.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите и свое Решение № 1080/11.09.2014 г. за откриване на процедура за приватизация,

Р Е Ш И:

I. Утвърждава Анализа на правното състояние на  общински нежилищен имот, представляващ ОБЕКТ В СГРАДА – „АПТЕКА 1“, състоящ се от: Търговска зала, асистентско помещение, склад, миялно, бокс, санитарен възел, с обща площ 83,45 (осемдесет и три запетая четиридесет и пет) кв. метра, и прилежащи части от общите части на сградата, разположен на партерния етаж от сграда /шест етажен жилищен блок/ - в УПИ І-6373 (първи за шест хиляди триста седемдесет и три), в кв. 268 (двеста шестдесет и осми), административен адрес: бул. „23 Пехотен Шипченски Полк” № 23 (двадесет и три), съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/1987 г.

II. Утвърждава пазарната оценка на имота по т. I от месец ноември 2014 г., съгласно която пазарната цена на имота е определена в размер на 83 000 (осемдесет и три хиляди) лв., без ДДС.

III. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на общински нежилищен имот, представляващ ОБЕКТ В СГРАДА – „АПТЕКА 1“, състоящ се от: търговска зала, асистентско помещение, склад, миялно, бокс, санитарен възел, с обща площ 83,45 (осемдесет и три запетая четиридесет и пет) кв. м, и прилежащи части от общите части на сградата, при граници: север – вътр. улица, изток – магазин, юг – бул. „23 Пехотен Шипченски Полк“ и запад – търговски обект, разположен  на партерния етаж от сграда /шестетажен жилищен блок/ - в УПИ І-6373 (първи за шест хиляди триста седемдесет и три), кв. 268 (двеста шестдесет и осми), административен адрес: бул. „23 Пехотен Шипченски Полк” № 23 (двадесет и три), съгласно ПУП на  гр. Казанлък, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/1987 г., при следните условия:

1. Начална тръжна цена:  83 000 (осемдесет и три хиляди) лв. без ДДС

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на Договора  за  продажба  по  Сметка   BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код на вид плащане: 44 55 00, в „Общинаска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF. Върху цената не се дължи ДДС.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – Стая № 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 (сто и петдесет) лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък  или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код вид на плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по Търговския закон – заверено копие на удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга, в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обекта – от 10:00 часа до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търгът да се проведе на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 10:40 часа в Стая № 21  в сградата на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

IV. Утвърждава тръжна документация за продажба на имота по т. III, ведно с информационния меморандум като част от нея.

V. За провеждане на търга по т. III,  назначава Комисия в състав:

Председател: Петър Николов Косев – Заместник-кмет на Община Казанлък

Членове:  

Здравко Красимиров Балевски – юрисконсулт, Община Казанлък

Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП

Боряна Николаева Кирева - ст. експерт ПКП, Община Казанлък

Драгомир Петков - общински съветник

Резервни членове: Валентин Захариев – юрисконсулт, Община Казанлък и Таня Василева Бъчварова -  мл. експерт НАООС, Община Казанлък.

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1 % от достигнатата тръжна цена, което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търгa по т. III, както и сключване на договор за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 21 общински съветници, от които „За”  21. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Л.ПОПОВА)                                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)