РЕШЕНИЕ
№ 1179
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 17.12.2014 г., Протокол № 57

Относно: ОС_3254/17.11.2014 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на общински нежилищен имот: Търговски обект, представляващ обособена част „А” (по техническа документация), със застроена площ 126 кв. м, състоящ се от: търговска зала, склад, преддверие и санитарен възел, разположен в северозападната част на едноетажна масивна сграда, построена в  Урегулиран поземлен имот (УПИ)  V-9107 в кв. 372, съгласно ПУП на град Казанлък. Нач. тръжна цена - 38 800 лв. Допълва се състав на Комисия: Румяна Друмева!
С писмо вх. № ОС-3332/04.12.2014 г. вносителят е предоставил  АОС №816/25.05.2004 г. съобразено със становището на юриста на ОбС, който става неразделна част от приложението на решението!

Мотиви: Кметът на Община Казанлък докладва пред Общинския съвет: „С Решение № 449/27.05.2010 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация и определен метод на приватизация – публичен търг с явно наддаване, на общински нежилищен имот - Търговски обект, представляващ обособена част „А” (по техническа документация) в северозападната част на едноетажна масивна сграда, построена в УПИ V-9107 в кв. 372, кад. район 505, със застроена площ 126 кв. метра. В изпълнение на решението, за имота са изготвени Правен анализ, Информационен меморандум и оценка от 03.11.2010 г. (в размер на 42 250 лв.), утвърдени с Решение № 617/22.03.2011 г. на ОбС. Със същото решение е обявен публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена 45 600 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен. С Решение № 125/13.03.2012 г. на ОбС е обявен пореден публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена, съответстваща на изготвената актуална пазарна цена в размер на 44 400 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен. С Решение № 616/30.05.2013 г. на ОбС е обявен пореден публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена, съответстваща на изготвената актуална пазарна цена в размер на 43 000 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен. С Решение № 1036/31.07.2014 г. на ОбС е обявен пореден публичен търг с явно наддаване за продажба на имота при начална тръжна цена, съответстваща на изготвената актуална пазарна цена в размер на 38 800 лв., но поради липса на кандидати търгът е обявен за непроведен

Във връзка с наново заявен интерес за закупуване, за имота е изготвена данъчна оценка, която е в размер на 31 633,70 лв., а от изготвената през м. юни 2014 г. пазарна оценка в размер на 38 800 лв. става ясно, че тя е в сила до м. декември 2014 година.

С оглед изпълнение на Програмата, считам за целесъобразно обявяване на  публичен търг с явно наддаване за продажба на имота по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 ЗПСК, при начална цена,  съответстваща на актуализираната към м. юни 2014 година оценка, която е в размер на 38 800 лв.”

Проектът за решение, аргументиран от Кмета на Общината с изложеното до тук, се приема от общинските съветници.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите,

Р Е Ш И:

I. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на общински нежилищен имот: Търговски обект, представляващ обособена част „А” (по техническа документация), със застроена площ 126 (сто двадесет и шест) кв. метра, състоящ се от: Търговска зала, склад, преддверие и санитарен възел, разположен в северозападната част на едноетажна масивна сграда, построена в  Урегулиран поземлен имот (УПИ) V-9107 (пети за девет едно нула седем),  кв. 372 (триста седемдесет и две), кад. район 505 (петстотин и пет), съгласно ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решения № № 684 и 777 oт 2013 г. на ОбС - Казанлък и  Кадастрален план, одобрен със Заповед № РД 02-14-710/2000 г., ведно с прилежащите части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на обекта: север и запад – междублоково пространство, изток – обособена част „Б”, юг– самостоятелен вход и обособена част „Б”, при следните условия:

1. Начална тръжна цена – 38 800 /тридесет и осем хиляди и осемстотин/ лв. без ДДС.

Достигнатата цена се заплаща от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора за продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация. ДДС не се  дължи.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по набирателната сметка на Община Казанлък, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – от Стая № 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в (Център за информация и услуги) ЦИУ  при Община Казанлък до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по ТЗ – заверено копие на Удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец);

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация и подписва Декларацията за неразгласяване на информация (ако представителната власт не може да се установи от Удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват Декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обекта се извършва от 10:00 часа до 17:00 часа през всички работни дни, в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търгът да се проведе на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 10.00 ч. в Стая № 21 на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

ІІ. Утвърждава тръжна документация за продажба на имота по т. I, ведно с Информационния меморандум, като част от него.

ІІІ. За провеждане на търга по т. I,  назначава Комисия в състав:

Председател: Петър Николов Косев – Заместник-кмет на Община Казанлък

Членове:  

Здравко Красимиров Балевски – юрисконсулт, Община Казанлък

Татяна Станева Тодорова – Директор на дирекция ОССППЧП, Община Казанлък

Боряна Николаева Кирева - Ст. експерт ПКП, Община Казанлък

Олга Тенева Шикова – Гл. експерт НАООС, Община Казанлък

Румяна Стоянова Друмева - общински съветник.

Резервни членове: Валентин Захариев – юрисконсулт, Община Казанлък и Таня Василева Бъчварова -  мл. експерт НАООС, Община Казанлък

В случай на отсъствие на Председателя на Комисията, същият да бъде заменен от Татяна Станева Тодорова – член на Комисията.

Определя възнаграждение в размер на 1 % от достигнатата тръжна цена, което се разпределя поравно между членовете на Комисията, участвали при провеждане на търга.

ІV. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търга по т. I, както и сключване на Договор за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите, приета с ПМС № 213/25.09.2003 г.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 21 общински съветници, от които „За”  21. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

 (Гл. спец. Л.ПОПОВА)                                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)