РЕШЕНИЕ
№ 28
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 16.12.2015 г., Протокол № 3

Относно: ОС_109/26.11.2015 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т.1 от ЗПСК за общински нежилищни имоти: УПИ ХI-9112 'За ОДО' с обща площ 595 кв. метра в кв. 372 по плана на гр. Казанлък и обект с предназначение 'Салон за красота', със застроена площ 70 кв. метра - реално обособена част от сграда, построена в УПИ VIII, кв. 26, с. Копринка, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че с Решение №1427/24.09.2015 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация на общински нежилищни имоти, както следва:

1. Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХІ-9112 (единадесети за девет хиляди сто и дванадесет) „За ОДО“ с обща площ 595 (петстотин деветдесет и пет) кв. метра в кв. 372 (триста седемдесет и втори) по плана гр. Казанлък, при граници: север – УПИ Х „За ЖС“; изток – улица; юг – тупик и запад – УПИ ХІІ-9111 „За ОДО“, съгласно действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък и Кадастрален план, одобрен със заповед №РД-02-14-710/2000 г.

2. Реално обособена част от сграда, построена в урегулиран поземлен имот (УПИ) VІІІ (осми) с обща площ на урегулирания поземлен имот 2 464 (две хиляди четиристотин шестдесет и четири) кв. метра, в кв. 26 (двадесет и шести) по плана на с. Копринка, общ. Казанлък, представляваща Обект с предназначение „Салон за красота“, със застроена площ 70 (седемдесет) кв. метра и съответните идеални части от общи части на сградата, разположен на първи етаж (кота -2,60), вход от север. Обектът се състои от работна зала, два склада и санитарен възел, при граници на обекта: изток – сграда „Читалище“, юг – Дял 3 (склад); горе – Дял 1 (Клуб на пенсионера) и граници на урегулирания поземлен имот: север и юг – улици; изток и запад – площадни пространства; за сграда: север, юг и запад – УПИ VІІІ; изток – сграда „Читалище“, съгласно действащ ПУП и Кадастрален план на с. Копринка, одобрени със Заповед №592/1979 г.

В изпълнение на т. 2 от решението, за всеки от имотите е възложено изготвяне анализ на правното състояние, информационен меморандум и пазарна оценка. Съгласно заключенията към правните анализи, не съществуват пречки за приватизация на цитираните имоти.

Данъчните и пазарните оценки на имотите са в размер, както следва:

С оглед финализиране на процедурите за приватизация на цитираните общински нежилищни имоти, кметът счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажбата им при начална тръжна цена за всеки имот, съответстваща на пазарната му оценка.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г.),

Р Е Ш И:

I. Утвърждава анализите на правното състояние на следните общински нежилищни имоти:

1. Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХІ-9112 (единадесети за девет хиляди сто и дванадесет) „За ОДО“ с обща площ 595 (петстотин деветдесет и пет) кв. метра в кв. 372 (триста седемдесет и втори) по плана гр. Казанлък, при граници: север – УПИ Х „За ЖС“; изток – улица; юг – тупик и запад – УПИ ХІІ-9111 „За ОДО“, съгласно действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък и Кадастрален план, одобрен със заповед №РД-02-14-710/2000 г.

2. Реално обособена част от сграда, построена в урегулиран поземлен имот (УПИ) VІІІ (осми) с обща площ на урегулирания поземлен имот 2 464 (две хиляди четиристотин шестдесет и четири) кв. метра, в кв. 26 (двадесет и шести) по плана на с. Копринка, общ. Казанлък, представляваща Обект с предназначение „Салон за красота“, със застроена площ 70 (седемдесет) кв. метра и съответните идеални части от общи части на сградата, разположен на първи етаж (кота -2,60), вход от север. Обектът се състои от работна зала, два склада и санитарен възел, при граници на обекта: изток – сграда „Читалище“, юг – Дял 3 (склад); горе – Дял 1 (Клуб на пенсионера) и граници на урегулирания поземлен имот: север и юг – улици; изток и запад – площадни пространства; за сграда: север, юг и запад – УПИ VІІІ; изток – сграда „Читалище“, съгласно действащ ПУП и Кадастрален план на с. Копринка, одобрени със Заповед №592/1979 г.

II. Утвърждава пазарните оценки от м. ноември 2015 г. на имотите по т. I, съгласно които пазарните цени са определени в размер, както следва:

1. За УПИ ХІ-9112 „За ОДО“ с обща площ 595 кв. метра в кв. 372 по плана гр. Казанлък – 17 850 (седемнадесет хиляди осемстотин и петдесет) лв.

2. За Обект с предназначение „Салон за красота“, със ЗП 70 кв. метра - реално обособена част от сграда, построена в УПИ VІІІ, кв. 26, с. Копринка, общ. Казанлък – 11 950 (единадесет хиляди деветстотин и петдесет) лв.

III. Да се проведат публични търгове с явно наддаване за продажба на общински нежилищни имоти, както следва:

А. Урегулиран поземлен имот (УПИ) ХІ-9112 (единадесети за девет хиляди сто и дванадесет) „За ОДО“ с обща площ 595 (петстотин деветдесет и пет) кв. метра в кв. 372 (триста седемдесет и втори) по плана гр. Казанлък, при граници: север – УПИ Х „За ЖС“; изток – улица; юг – тупик и запад – УПИ ХІІ-9111 „За ОДО“, съгласно действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен с Решение №777/30.10.2013 г. на ОбС-Казанлък и Кадастрален план, одобрен със заповед №РД-02-14-710/2000 г.

Б. Реално обособена част от сграда, построена в урегулиран поземлен имот (УПИ) VІІІ (осми) с обща площ на урегулирания поземлен имот 2 464 (две хиляди четиристотин шестдесет и четири) кв. метра, в кв. 26 (двадесет и шести) по плана на с. Копринка, общ. Казанлък, представляваща Обект с предназначение „Салон за красота“, със застроена площ 70 (седемдесет) кв. метра и съответните идеални части от общи части на сградата, разположен на първи етаж (кота -2,60), вход от север. Обектът се състои от работна зала, два склада и санитарен възел, при граници на обекта: изток – сграда „Читалище“, юг – Дял 3 (склад); горе – Дял 1 (Клуб на пенсионера) и граници на урегулирания поземлен имот: север и юг – улици; изток и запад – площадни пространства; за сграда: север, юг и запад – УПИ VІІІ; изток – сграда „Читалище“, съгласно действащ ПУП и Кадастрален план на с. Копринка, одобрени със Заповед №592/1979 г.,

при следните условия:

1. Начална тръжна цена: 

1.1  За УПИ ХІ-9112 „За ОДО“ с обща площ 595 кв. метра в кв. 372 по плана гр. Казанлък –

17 850 (седемнадесет хиляди осемстотин и петдесет) лв. без ДДС.

1.2  За Обект с предназначение „Салон за красота“, със ЗП 70 кв. метра - реално обособена част

от сграда, построена в УПИ VІІІ, кв. 26, с. Копринка, общ. Казанлък – 11 950 (единадесет хиляди деветстотин и петдесет) лв. без ДДС.

Достигнатата цена, както и дължимият ДДС (ако има такъв) се заплащат от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора  за  продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50% от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 17 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 150 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код на вид плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF  до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър на Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на търговеца, а за юридическите лица, нерегистрирани по ТЗ – заверено копие на удостоверение за актуално състояние, издадено до 6 месеца преди датата на търга (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търговете в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обектите – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търговете да се проведат на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 10:00 часа (за имота по т. III. А.), 10:30 часа, (за имота по т. III. Б.), в ст. 29  на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търговете да се проведат на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

IV. Утвърждава тръжни документации за продажба на имотите по т. III, ведно с информационни меморандуми като част от тях.

V. За провеждане на търговете по т. III,  назначава комисия в състав:

Председател: Татяна Станева Тодорова – директор дирекция ОССППЧП, Община Казанлък

Членове:   Здравко Красимиров Балевски – началник отдел ПНОЧР, Община Казанлък

Боряна Николаева Кирева - ст.експ. ПКП, Община Казанлък

Олга Тенева Шикова – гл. експ. НАООС, Община Казанлък

Стойчо Василев – кмет на с. Копринка, общ. Казанлък (за имота по т. III. Б)

Николай Факиров  - общински съветник

Резервни членове: Кольо Байков – ст. юрисконсулт, Община Казанлък

Таня Василева Бъчварова -  мл. експ. НАООС, Община Казанлък

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Здравко Красимиров Балевски – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1% от достигнатата тръжна цена за всеки от търговете по т. III , което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търговете по т. III, както и сключване на договори за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г.).

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 31 общински съветници, от които „За”  31. 

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

        (Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)