РЕШЕНИЕ
№ 276
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 29.09.2016 г., Протокол № 14

Относно: ОС_736/14.09.2016 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно премахване на две сгради в Поземлен имот с идентификатор 35167.502.5866 - полумасивна жилищна сграда, и Поземлен имот с идентификатор 35167.504.1265.3 - едноетажна жилищна сграда по КККР на гр. Казанлък, застрашени от самосрутване и опасни за живота и здравето на гражданите. Важно! С писмо с вх. № ОС-750/ 26.09.2016 г., Вносителя прилага исканите документи по становище на юриста на ОбС.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че съгласно чл.195 от ЗУТ, собствениците на строежи са длъжни да ги поддържат в техническо състояние, отговарящо на съществените изисквания по чл.169, ал.1-3, да не извършват и да не допускат извършването на промени в тях, които водят или могат да доведат до влошаване на проектните нива на съответствие с изискванията.

За целия строеж или за отделни негови характеристики. Собствениците на тези обекти носят имуществена отговорност за причинени вреди и пропуснати ползи от своите виновни действия или бездействия, в резултат на които е настъпила авария на строежа, довела до материални щети или увреждане на трети лица и имоти.

Във връзка с това е назначена Комисия със Заповед № 517/12.04.2016 г., която да извърши обследване на състоянието на сгради и обстоятелствата по чл.195, ал.6 от ЗУТ на определени сгради. Едни от сградите се намират в Имот пл.№ 5866, кв.167, гр. Казанлък, ул.“Д-р Баев“ № 3. След извършената проверка комисията е изготвила Констативен протокол от 14.04.2016 г., с който е констатирано, че:

1. Имот пл.№ 5866 е собственост на: ½ ид.ч. – Община Казанлък (АОС №1141/02.03.2012 г.) и ½ - Даниела Емилова Иванова (н.а. № 173/1994 г.).

2. В имота са разположени две постройки, състоянието на които е:

2.1. Полумасивна жилищна сграда, разположена на страничната регулационна линия към УПИ ХХIV-5850. Строежът е необитаем и опасен от самосрутване. Строежът създава опасност за здравето и живота на обитателите, съседите и гражданите, преминаващи по улицата, поради естествено износване и компрометиране на носещата му конструкция.

2.2. Полумасивна жилищна сграда, разположена на регулационната линия към УПУ ХХ-5863, непосредствено до сградата, описана в т. 2.1. Строежът е необитаем и опасен от самосрутване. Строежът създава опасност за здравето и живота на гражданите, поради естествено износване и компрометиране на носещата му конструкция.

Във връзка със Заявление-декларация с вх.№ 1502-ЗО-30/08.08.2016 г. от Община Казанлък, Главният архитект е издал Удостоверение № 434/08.08.2016 г., че строежа: Едноетажната жилищна сграда с идентификатор 35167.504.1265.3 по Кадастралната карта на гр. Казанлък не е търпим по смисъла на § 16, ал.1 от ПР на ЗУТ. Жилищната сграда е разположена в югозападната част на УПИ III – 1265, кв. 216, по плана за регулация на гр. Казанлък, одобрен със Заповед 105/1995 г. Съставен е АОС № 3269/26.04.2016 г., вписан в Служба по вписванията Вх.№3205/27.04.2016 г., Акт № 106, т.10, н.д. 1999. С Декларация с вх.№ 94-00-30#9/01.08.2016 г., Стоянка Донева Николова и Недка Иванова Караиванова декларират съгласието си за събарянето на общинската жилищна сграда за тяхна сметка.

Съгласно чл. 197 от ЗУТ собственикът може да премахне свой законен строеж. И в двата  случая, описани по горе, собственик е Община Казанлък и тъй като при унищожаването/погиването на вещта, като един от способите е прекратяване на собствеността е разпореждане с право на собственост, което е от изключителната компетентност на общински съвет, предвидени в чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, поради което е необходимо решение на Общинския съвет в този смисъл.

Двата имота са включени под №№ 3 и 4 в Приложение №2 „Очаквани приходи от продажба на общински имоти-ДМА, по реда на Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък“ от Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Казанлък за 2016 г., както следва:

1.      Обект под № 3 („1/2 ид.ч. от УПИ ХХIII-5850, кв.167, гр. Казанлък, ул.“Д-р Баев“ № 3“) с прогнозна цена – 6000 лв.

2.      Обект под № 4 („156/412 ид.ч. от УПИ III-1265 и УПИ VI в кв.216, гр. Казанлък, ул. “Яворов“ № 3“) с прогнозна цена – 15000 лв.

Във връзка с гореизложеното кметът предлага обектите, включени под № № 5 и 6 да бъдат изключени от Приложение №2 „Очаквани приходи от продажба на общински имоти - ДМА, по реда на Наредба №15 на Общински съвет - Казанлък“ в Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Казанлък за 2016 г.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т.8  от ЗМСМА, във връзка с чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост и чл.2, ал.2 от Наредба № 15 на Общински съвет – Казанлък за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, чл.197, във връзка с чл.195, ал.6 от Закона за устройство на територията,

Р Е Ш И:

I. Изменя Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Казанлък за 2016 г., приета с Решение № 11/16.12.2015 г., като:

1. Изважда от Приложение № 2, следните позиции:

1.1. Обект под № 3 („1/2 ид.ч. от УПИ ХХIII-5850, кв.167, гр. Казанлък, ул. “Д-р Баев“ № 3“) с прогнозна цена - 6000лв.

1.2. Обект под № 4 („156/412 ид.ч. от УПИ III-1265 и УПИ VI в кв.216, гр. Казанлък, ул.“Яворов“ № 3“) с прогнозна цена - 15000лв.

2. Отпада от Приложение № 15 текста на позиция 120:

2.1. Ул.“П. Яворов“ №3, гр. Казанлък

II. Да се премахнат следните сгради, общинска собственост:

1. Две сгради в Поземлен имот с идентификатор 35167.502.5866, представляващи: Полумасивна жилищна сграда, разположена на страничната регулационна линия към УПИ ХХIV-5850 и Полумасивна жилищна сграда, разположена на регулационната линия към УПИ ХХ-5863, непосредствено до сградата.

2. Едноетажната жилищна сграда с идентификатор 35167.504.1265.3 по Кадастралната карта на гр. Казанлък, със застроена площ 44 кв. м, разположена в югозападната част на УПИ III – 1265, кв.216, по плана за регулация на гр. Казанлък.

III. Премахването да се извърши незабавно след влизане в сила на настоящото решение.

IV. Възлага на Кмета на Община Казанлък да предприеме всички необходими действия по премахване на сградите, за сметка на собствениците.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;  

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 29.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)