РЕШЕНИЕ
№ 372
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 23.02.2017 г., Протокол № 21

Относно: ОС_779/13.10.2016 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно прекратяване на съсобственост на Поземлени имоти с идентификатори 35167.502.8608 и 35167.502.8607, находящи се на ул. Опълченска №10, гр. Казанлък, чрез продажба на общинската част в размер на 59 500 лв. и 40 600 лв. без ДДС. Важно! С писмо с вх. № ОС-799/25.10.2016 г., вносителят представя изготвена втора пазарна оценка на двата имота. (В Заседание № 15/27.10.2016 г. - ОбС не взе решение!) С писмо с вх. № ОС-1037/22.02.2017 г., вносителят прилага актуални данъчни оценки на имотите, издадени през 2017 г.

Мотиви: Кметът докладва пред Общински съвет, че в общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 68-1621-5/14.09.2016 г. от Николай Георгиев Дюлгеров, в качеството му на управител на „ДЮЛГЕРОВ-СТАНКОВ“ ООД, ЕИК: 123732761 за прекратяване на съсобственост върху следните имоти:

- Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8608 целия с площ 661 кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ №10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.8607; 35167.502.9210; 35167.502.9214 и 35167.502.5208. Част 4/10 идеални части от имота са собственост на „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, ЕИК: 123732761, съгласно Нотариален акт №190, т. 2, рег. №4060, д. №263 от 2016 г. и Нотариален акт №191, т. 2, рег. №4061, д. №264 от 2016 г. Община Казанлък е собственик на 3/5 идеални части от имота по Акт за частна общинска собственост № 3337 от 28.09.2016 г., вписан в Служба по вписванията - Казанлък с дв. вх. рег. №7861 от 29.09.2016 г., н. акт 70, т. 25, н. д. 5111. По Подробен устройствен план на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №1001 от 30.09.2003 г. на кмета, имотът представлява Урегулиран поземлен имот VI-5207 в  кв. 13.

- Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8607 целия с площ 461 кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ № 10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.5222; 35167.502.9210; 35167.502.8608, 35167.502.5208, 35167.502.5220 и 35167.502.5221, част 4/10 идеални части от имота са собственост на „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, ЕИК: 123732761, съгласно Нотариален акт №190, т. 2, рег. №4060, д. №263 от 2016 г. и Нотариален акт №191, т. 2, рег. №4061, д. №264 от 2016 г. Община Казанлък е собственик на 3/5 идеални части от имота по Акт за частна общинска собственост № 3338 от 28.09.2016 г., вписан в Служба по вписванията-Казанлък с дв. вх. рег. №7867 от 29.09.2016 г., н. акт 71, т. 25, н. д. 5112.

По Подробен устройствен план на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №1001 от 30.09.2003 г. на кмета, имотът представлява Урегулиран поземлен имот ХХ-5207 в  кв. 13.

По реда на чл. 48, ал. 1 и ал. 2 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и на основание чл. 36, ал. 1, т. 2  и чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост в правомощията на Общински съвет-Казанлък е да вземе решение за продажба на общинската част от имота. Изготвени са данъчна и пазарна оценки на общинската част от имотите, представляваща:

- 3/5 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8608 с площ 661 кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ №10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.8607; 35167.502.9210; 35167.502.9214 и 35167.502.5208. Данъчната оценка е 14 872,50 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка №7404031243/ 20.09.2016 г., а предложената пазарна оценка от независим оценител на недвижими имоти е в размер на 59 500,00 лв., без ДДС.

- 3/5 идеални части от Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8607 целия с площ 461 кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ №10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.5222; 35167.502.9210; 35167.502.8608, 35167.502.5208, 35167.502.5220 и 35167.502.5221. Данъчната оценка е 10 372,50 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка №7404031241/ 20.09.2016 г., а предложената пазарна оценка от независим оценител на недвижими имоти е в размер на 40 600,00 лв., без ДДС.

На основание чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост, общинския съвет определя цената на имота. 

В хода на дебата постъпи предложение за гласуване на постъпилите втори пазарни оценки на имотите с идентификатори 35167.502.8608 и 35167.502.8607, находящи се на ул. Опълченска №10, гр. Казанлък, чрез продажба на общинската част в размер на 35 440 лв. и 24 320 лв. без ДДС. Общинските съветници подкрепиха направеното предложението.  

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2, чл. 41, ал. 2 и чл. 48, ал. 1  и ал. 2  от Наредба №15 на ОбС-Казанлък във връзка с чл. 15, ал. 5 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Да се прекрати съсобствеността върху следните поземлени имоти:

1.1. Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8608 (три пет едно шест седем точка пет нула две точка осем шест нула осем) целия с площ 661 (шестстотин шестдесет и един) кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ №10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.8607; 35167.502.9210; 35167.502.9214 и 35167.502.5208, чрез продажба на общинската част – 3/5 (три пети) идеални части от земята на „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, ЕИК 123732761 за сумата от 35 440,00 (тридесет и пет хиляди четиристотин и четиридесет) лева, без ДДС.

1.2. Поземлен имот с идентификатор 35167.502.8607 (три пет едно шест седем точка пет нула две точка осем шест нула седем) целия с площ 461 (четиристотин шестдесет и един) кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Опълченска“ №10, гр. Казанлък, п. к. 6100. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници: 35167.502.5222; 35167.502.9210; 35167.502.8608, 35167.502.5208, 35167.502.5220 и 35167.502.5221, чрез продажба на общинската част – 3/5 (три пети) идеални части от земята на „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, ЕИК: 123732761 за сумата от 24 320,00 (двадесет и четири хиляди триста и двадесет) лева, без ДДС.

2. Упълномощава кмета на Общината да издаде заповед и да сключи договор за продажбата частите от имотите по т. 1, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, ЕИК: 123732761.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък, „ДЮЛГЕРОВ – СТАНКОВ“ ООД, гр. Казанлък, ул. „Розова долина“ №18.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. МАРКОВА)                                     (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)