РЕШЕНИЕ
№ 527
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 27.07.2017 г., Протокол № 27

Относно: ОС_1412/17.07.2017 г. - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищни имоти: Поземлен имот с идентификатор 35167.501.536, с начална тръжна цена 20 660 лв. без ДДС и Поземлен имот с идентификатор 35167.501.537, с начална тръжна цена 16 670 лв. без ДДС, кв. 284, гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че с Решение №232/28.07.2016 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация и е определен метод за извършване на приватизация на общински нежилищни имоти, както следва:

1.  Поземлен имот с идентификатор 35167.501.536 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три шест) с площ 321 (триста двадесет и един) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 40, квартал: 284, парцел: III. Съседи: 35167.501.537; 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.535.

2. Поземлен имот с идентификатор 35167.501.537 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три седем) с площ 259 (двеста петдесет и девет) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 39, квартал: 284, парцел: IV. Съседи: 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.536.

В изпълнение на т. 2 от решението, за всеки от имотите е възложено изготвяне анализ на правното състояние, информационен меморандум и пазарна оценка. Съгласно заключенията към правните анализи, не съществуват пречки за приватизация на цитираните имоти. Данъчните и пазарните оценки на имотите са в размер, както следва:

С оглед финализиране на процедурите за приватизация на цитираните общински нежилищни имоти, кмета счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажбата им при начална тръжна цена, съответстваща на пазарната им оценка.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1 и чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г.) и свое Решение №232/28.07.2016 г. за откриване на процедура за приватизация,

Р Е Ш И:
 

I. Утвърждава анализите на правното състояние на следните общински нежилищни имоти:

1.  Поземлен имот с идентификатор 35167.501.536 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три шест) с площ 321 (триста двадесет и един) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 40, квартал: 284, парцел: III. Съседи: 35167.501.537; 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.535.

2. Поземлен имот с идентификатор 35167.501.537 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три седем) с площ 259 (двеста петдесет и девет) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 39, квартал: 284, парцел: IV. Съседи: 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.536.

II. Утвърждава пазарни оценки от м. юли 2017 г. на имотите по т. I, съгласно които пазарните цени са определени в размер, както следва:

III. Да се проведат публични търгове с явно наддаване за продажба на общински нежилищни имоти, както следва:

А. Поземлен имот с идентификатор 35167.501.536 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три шест) с площ 321 (триста двадесет и един) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 40, квартал: 284, парцел: III. Съседи: 35167.501.537; 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.535.

Б. Поземлен имот с идентификатор 35167.501.537 (три пет едно шест седем точка пет нула едно точка пет три седем) с площ 259 (двеста петдесет и девет) кв. м по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК. Адрес: гр. Казанлък, кв. 284. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс. Номер по предходен план: 39, квартал: 284, парцел: IV. Съседи: 35167.501.476; 35167.501.538; 35167.501.536.

1. Начална тръжна цена:

Достигнатата цена, както и дължимият ДДС се заплащат от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора  за  продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация.

2. Стъпка за наддаване – 10% от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50% от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 21 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 180 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код на вид плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр.

Казанлък, BIC SOMBBGSF  до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър /Регистър Булстат/ при Агенция по вписванията  при Министерство на правосъдието за актуално състояние на юридическите лица, (не се прилага за кандидати - физически лица, които нямат качества на търговец).

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търговете в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обектите – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търговете да се проведат на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”  в ст. 22 с начални часове, както следва:

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търговете да се проведат на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

IV. Утвърждава тръжни документации за продажба на имотите по т. III, ведно с информационни меморандуми като част от тях.

V. За провеждане на търговете по т. III,  назначава комисия в състав:

Председател: Михаил Иванов Михайлов, заместник кмет на Община Казанлък;

Членове: Сергей Иванов Тончев, началник отдел ИУС;

Здравко Красимиров Балевски, началник отдел ПНОЧР;

Галина Веселинова Дичева,  ст.експ. ИУС;

Олга Тенева Шикова – гл. експ. ИУС;

Пламен Станимиров Караджов - общински съветник;

Резервни членове: Кольо Байков – ст. юрисконсулт

Таня Василева Бъчварова -  мл.експ. ИУС.

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Сергей Иванов Тончев – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1% от достигнатата тръжна цена за всеки от търговете по т. III , което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търговете по т. III, както и сключване на договори за приватизация, регламентирани в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС №213 от 25.09.2003 г.).

Настоящото решение подлежи на обнародване в ДВ и публикуване в два централни ежедневника, съгласно чл. 31, ал. 3 от ЗПСК. Разноските за публикациите са за сметка на Община Казанлък.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.  

Участвали в поименно гласуване 27 общински съветници, от които „За” 24.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)