РЕШЕНИЕ
№ 627
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.11.2017 г., Протокол № 30

Относно: ОС_1640/14.11.2017 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно: 1. Разрешаване изработването на ПУП - План за застрояване, придружен от план-схеми за комуникационно - транспортната мрежа, за водоснабдяване, канализация, електрификация и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за захранване на ПИ с идентификатор 35167.17.26 за промяна предназначението на земята от "Нива" в „Бензиностанция за светли горива и газ пропан-бутан и складова база за строителни материали“ и пътна връзка към него през полски път с идентификатор 35167.18.213  по КК на гр. Казанлък, в местността "Арите";  2.  Одобряване заданието, съставено от Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината съобщава, че в Общинска администрация е постъпило заявление с вх. № 168-6096-1/09.11.2017 г. от Мурат Неждет Яшар, управител на „Калмар“ ЕООД с искане за издаване на разрешение за изработване на подробен устройствен план на поземлен имот с идентификатор  35167.17.26 и на част от полски път с идентификатор 35167.18.213 по КК на гр. Казанлък в местността “Арите“.

Имот с идентификатор  35167.17.26  попада в земеделска територия,  с площ 8977 кв.м., с НТП: нива, четвърта категория при неполивни условия. Намира се от запад на гр. Казанлък, на изхода в посока София. Между него и републикански път I-6 минава полски път.

Инвестиционното намерение на Възложителя е да изгради бензиностанция за светли горива и газ пропан - бутан с подземно разположени резервоари и складова база за строителни материали. Това налага промяна на предназначението на земеделската земя за неземеделски нужди. Предвиждането за територията съгласно ОУП на гр. Казанлък е за смесена многофункционална зона /Смф/, в която е допустимо изграждането на гореописаните обекти. Показателите за застрояване са: макс.Пл.застр.=70%, макс.Кинт.=2,5, мин.Пл.озел.=30%, макс.кота корниз=15 м.

Транспортното обслужване ще се извършва от локално платно на път I-6 в посока изход към София. В района има електрозахранване и питеен водопровод, захранването на имота ще се извърши съгласно указания, които ще дадат експлоатационните дружества.

На основание чл.125, ал.7 от ЗУТ, заданието е внесено в РИОСВ – Стара Загора за определяне на необходимите процедури по Закона за опазване на околната среда  и Закона за биологичното разнообразие при което е преценено, че не е необходимо решение за преценка необходимостта от ОВОС.     

Съгласно чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ, разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план - план за застрояване и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии се дава с решение на Общински съвет по предложение на кмета на общината. План-схемите за водоснабдяване, канализация, електроснабдяване и комуникационно - транспортен план придружават ПУП съгласно чл. 108, ал. 2 от ЗУТ.

Съгласно чл. 21 ал. 3 от ЗОЗЗ за обекти, за които транспортният достъп се осъществява по селскостопански пътища, промяна на предназначението на земята за пътя се извършва по общия ред едновременно с основния обект.

На основание чл. 30, ал. 3 от  ППЗОЗЗ, определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от общински поземлен фонд се извършва след предварително съгласие на Общинския съвет. Това е условие за издаване решение за утвърждаване на трасе на линеен обект на техническата инфраструктура, когато същия е разположен на повърхността на терена съгласно чл. 17а, ал. 2 от ЗОЗЗ.        

Съгласно чл. 124б, ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет одобрява заданието, съставено от Възложителя.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.5 и ал.7, във връзка с чл.124а, ал.1 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ и чл.21, ал.3 от ЗОЗЗ и чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ,

Р Е Ш И:

1.  Разрешава изработването на проект за Подробен устройствен план – План за застрояване, придружен от План-схеми за комуникационно - транспортната мрежа, за водоснабдяване, канализация, електрификация и парцеларни планове за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за захранване на ПИ  с идентификатор  35167.17.26 за промяна предназначението на земята от „нива“ в „бензиностанция за светли горива и газ пропан- бутан и складова база за строителни материали“  и пътна връзка към него през полски път с идентификатор 35167.18.213  по КК на гр. Казанлък, общ. Казанлък, в местността “Арите“.

2.   Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

3. Изразява предварително съгласие за промяна предназначението на част от ПИ с идентификатор 35167.18.213 по КК на гр. Казанлък с площ около 430 кв.м. с НТП: „полски път“, публична общинска собственост, за изграждане  на „Трасе на пътна връзка“ за осъществяване на транспортен достъп  до ПИ с идентификатор 35167.17.26  по КК на гр. Казанлък,  собственост на „Калмар“ ЕООД.     

Предварителното съгласие важи за срок от две години.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и Обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за Преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; „Калмар“ ЕООД, чрез управителя  Мурат Неждет Яшар - адрес: с. Дунавци, ул.“Изгрев“ № 25 - заявител

Участвали в гласуване 30 общински съветници, от които „За” 30.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. РАЙКОВА)                                      (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)