РЕШЕНИЕ
№ 894
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 25.10.2018 г., Протокол № 43

Относно: ОС-2218/20.08.2018 - Доклад от Галина Стоянова - кмет на общината с проект за решение относно определяне на пазарна цена при разпореждане с имот - общинска собственост - Проектен имот с идентификатор 35167.502.6441, с площ 120 кв.м, който представлява реална част, придаваема към УПИ VI-6448, кв. 266 по действащия ПУП на гр. Казанлък, в размер на 9 600,00 лв. без ДДС.

Мотиви: Кметът на общината докладва, че в Общинска администрация е постъпила Молба с вх. №1324-24'10/6.04.2018 г. от Йълдъз Т. Молова и Заявление от Николай Ц. Александров с вх. №94-Н-427-1/ 17.05.2018 г. за доброволно прилагане на действащия Подробен устройствен план на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №101/13.07.1995 г. на кмета на Община Казанлък за Урегулиран поземлен имот VI-6448 в кв. 266 с площ от 511 кв. м, при граници на УПИ:  север – улица; изток -  УПИ V-6449 и улица; юг – улица и запад – имот №6438. Към имота се придава реална част от имот №6438 с площ 120 кв. м.

По Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, имотът представлява Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6448 с площ 391 кв. м, с граници: поземлени имоти с идентификатори: север – 35167.502.9151; изток – 35167.502.6450 и 35167.502.6440; юг – 35167.502.6440 и запад – ПИ с проектен идентификатор 35167.502.6441. Изготвена е скица-проект №15-199931/ 30.03.2018 г. за изменение на КККР на гр. Казанлък, като отнема площ 120 кв. м от Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6438, отразена като Проектен имот с идентификатор 35167.502.6441, при граници: Поземлени имоти с идентификатори: север – 35167.502.9151; изток – 35167.502.6448; юг – 35167.502.6440 и запад – Проектен имот с идентификатор 35167.502.6447. Проектен имот с идентификатор 35167.502.6441 с площ 120 кв. м се придава към Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6448.

Йълдъз Молова по Нотариален акт №129, т. 3, рег. №4982, дело №459/2003 г., вписан в СВ-Казанлък с вх. №3516/07.08.2003 г., акт №174, т. 6, дело №1547, парт. книга том 30571; 30572 и Удостоверение за наследници №000001/03.01.2011 г. е собственик на 2/3 идеални части от дворно място цялото с площ 380 кв. м с неприложена регулация, за което по действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №101/13.07.1995 г. на кмета на Община Казанлък е отреден Урегулиран поземлен имот VI-6448 с площ от 511 кв. м в кв. 266.

Николай Александров е собственик на 1/3 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6448, с площ 391 кв. м по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 26.11.2015 г. на ИД на АГКК, съгласно нотариален акт №66, т. III, рег. №2111, нот. дело №398 от 2017 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. 4812, вх. рег. №4816/21.07.2017 г., акт №179, т. 16, дело №3419.

Община Казанлък притежава Проектен имот с идентификатор 35167.502.6441 с площ 120 кв. м, при граници: север – ПИ с идентификатор 35167.502.9151; изток  – ПИ с идентификатор 35167.502.6448; юг – ПИ с идентификатор 35167.502.6440 и запад – Проектен имот с идентификатор 35167.502.6447 по АЧОС №3564 от 29.06.2018 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. №3831, вх. рег. №3837/ 05.07.2018 г.; акт 139, т. 13, н. д. 2741. По действащ ПУП на гр. Казанлък, одобрен със заповед №101/ 13.07.1995 г., имотът представлява незастроена земя (реална част), придаваема към УПИ VI-6448 в кв. 266.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл. 35, ал. 4, т. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) по реда и чл. 46, ал. 9 от Наредба №15 на Общински съвет - Казанлък.

Данъчната оценка на  общинската земя е 2700,00 лв. по Удостоверение №7404041809 от 14.06.2018 г. на дирекция „Местни приходи”. Изготвената пазарна оценка  от  оценител на имоти по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС  е  9 600,00 лв., без ДДС.  

Съгласно чл. 41, ал. 2 от ЗОС, за да бъде извършена  разпоредителната сделка е необходимо  Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.

В хода на дебата общинските съветници подкрепиха предложението на Постоянната комисия по устройство на територията, инфраструктура, строителство и транспорт за увеличаване на цената в размер на 14 400 лева без ДДС.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 35, ал. 4, т. 2 и  чл. 41, ал. 2 от ЗОС,

РЕШИ:

1. Определя пазарна цена в размер на 14 400,00 (четиринадесет хиляди и четиристотин) лева, без ДДС, за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост - Проектен имот с идентификатор 35167.502.6441 (три пет едно шест седем точка пет нула две точка шест четири четири едно) с площ 120 (сто и двадесет) кв. м, с граници: север – ПИ с идентификатор 35167.502.9151; изток  – ПИ с идентификатор 35167.502.6448; юг – ПИ с идентификатор 35167.502.6440 и запад – Проектен имот с идентификатор 35167.502.6447, който по действащ Подробен устройствен план на гр. Казанлък, одобрен със Заповед №101/13.07.1995 г. представлява реална част, придаваема към УПИ VI-6448 в кв. 266.

2. Упълномощава кмета на Община Казанлък, да издаде заповед и да сключи договор с Йълдъз Т. Молова и Николай Ц. Александров, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 1, съобразно притежаваните от тях квоти на съсобственост. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък; Йълдъз Т. Молова и Николай Ц. Александров.

Участвали в поименно гласуване 25 общински съветници, от които „За” 24.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. КОЛЕВА)                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)