РЕШЕНИЕ
№ 131
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 23.03.2020 г., Протокол № 7

Относно: ОС_347/13.03.2020 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно провеждане на публични търгове с явно наддаване за продажба по реда на чл. 32, ал. 3, т. 1 от ЗПСК на общински нежилищни имоти: Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980, с. Шейново и УПИ VII-147, с обща площ 154 кв.м, ведно с построените в него сгради, с адрес - кв. 27, с. Ръжена, общ. Казанлък.  Допълва се състава на Комисията - Юзеир Кенан.

Мотиви: Кметът докладва пред Общински съвет, че в Приложение № 1, Табл. „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК“ към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС) на община Казанлък за 2020 г., приета с Решение № 10/19.12.2019 г. на ОбС-Казанлък са включени:

Под номер 11: Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980, ул.„Ген. Мирски“, с. Шейново

С Решение № 522/27.07.2017 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация на Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980 (осем три едно нула шест точка пет нула едно точка девет осем нула) с обща площ 1243 (хиляда двеста четиридесет и три) кв. м, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Шейново, одобрени със Заповед РД-18-94/29.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Ген. Мирски“, с. Шейново, общ. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); при съседи: 83106.501.1229, 83106.501.981, 83106.501.1228, 83106.501.979. По ПУП на с. Шейново, одобрен със Заповед №166/05.12.1986 г. представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) IV в кв. 70, с. Шейново. За имота има съставен АОС № 3364/16.01.2017 г., вписан в Служба по вписванията с вх. №317/18.01.2017 г., акт 1, том 2, н.д. 217.
За имота са изготвени актуални данъчна и пазарна оценка, които са в размер съответно на 5232,70 лв. и 9300,00 лв.

Под номер 19: Урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-147, с. Ръжена

С Решение № 718/19.03.2018 г. на ОбС – Казанлък е открита процедура за приватизация на Урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-147 (седем за сто четиридесет и седем) с обща площ 154 (сто петдесет и четири) кв.м, с. Ръжена по действащ ПУП, одобрен със Заповед № 600/20.07.2005 г. на кмета на община Казанлък, Кадастрален план, одобрен със Заповед № 300-4-65/2002 г., ведно с построените върху него: Сграда „Работилница казани (ракиджийна)“ със застроена площ 50 (петдесет) кв.м, на един етаж, конструкция – масивна; навес, три оградни стени, застроена площ 21,50 (двадесет и един 0,50) кв.м; навес, три оградни стени, застроена площ 36 (тридесет и шест) кв.м. При граници: север – УПИ I-379, изток, юг – УПИ II-147, запад-улица. За имота има съставен АОС № 3507/13.02.2018 г., вписан в Служба по вписванията с вх. №822/14.02.2018 г., акт 118, том 3, н.д. 557.

За имота са изготвени актуални данъчна и пазарна оценка, които са в размер съответно на 6490,40 лв. и 12 690,00 лв.

За всеки от имотите бе изготвен анализ на правното състояние, информационен меморандум и актуализирана пазарна оценка. Съгласно заключенията към правния анализ, не съществуват пречки за приватизация на цитираните имоти.

С оглед финализиране на процедурата за приватизация на обектите, кметът счита за целесъобразно обявяване на публични търгове с явно наддаване за продажбата им при начална тръжна цена, съответстваща на пазарната им оценка.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 4, ал. 4 във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 6, във връзка с чл.32, ал.3, т.1 от ЗПСК, чл. 5, чл. 6, ал. 1, чл. 8, ал. ал. 1, 2 и 3 и чл. 9 от Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г., изм. и доп. ДВ бр. 77 от 01.10.2019 г.) и Решение № 522/27.07.2017 г. и Решение № 718/19.03.2018г. на ОбС – Казанлък за откриване на процедури за приватизация,

Р Е Ш И:

I. Утвърждава анализите на правното състояние и информационните меморандуми на следните общински нежилищни имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980 (осем три едно нула шест точка пет нула едно точка девет осем нула) с обща площ 1243 (хиляда двеста четиридесет и три) кв. м, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-94/29.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Ген. Мирски“, с. Шейново, общ. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); при съседи: 83106.501.1229, 83106.501.981, 83106.501.1228, 83106.501.979. По ПУП на с. Шейново, одобрен със Заповед №166/05.12.1986 г. представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) IV в кв. 70, с. Шейново.

2. Урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-147 (седем за сто четиридесет и седем) с обща площ 154 (сто петдесет и четири) кв.м, с. Ръжена по действащ ПУП, одобрен със Заповед № 600/20.07.2005 г. на кмета на община Казанлък, Кадастрален план, одобрен със Заповед № 300-4-65/2002 г., ведно с построените върху него: Сграда „Работилница казани (ракиджийна)“ със застроена площ 50 (петдесет) кв.м, на един етаж, конструкция – масивна; навес, три оградни стени, застроена площ 21,50 (двадесет и един 0,50) кв.м; навес, три оградни стени, застроена площ 36 (тридесет и шест) кв.м. При граници: север – УПИ I-379, изток, юг – УПИ II-147, запад-улица.

ІІ. Утвърждава пазарните оценки от м. март 2020 г. на имотите по т. I, съгласно които пазарните цени са определени в размер, както следва:

1. За Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980 с обща площ 1243 кв.м., адрес: ул. „Ген. Мирски“, с. Шейново, общ. Казанлък, определена в размер на 9300 (девет хиляди и триста) лв.
2. За Урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-147 с обща площ 154 кв.м, с. Ръжена, определена в размер на 12 690 (дванадесет хиляди шестстотин и деветдесет) лв.

ІІІ. Да се проведат публични търгове с явно наддаване за продажба на общински нежилищни имоти, както следва:

- Поземлен имот с идентификатор 83106.501.980 (осем три едно нула шест точка пет нула едно точка девет осем нула) с обща площ 1243 (хиляда двеста четиридесет и три) кв. м, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-94/29.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес: ул. „Ген. Мирски“, с. Шейново, общ. Казанлък; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); съседи: 83106.501.1229, 83106.501.981, 83106.501.1228, 83106.501.979,

- Урегулиран поземлен имот (УПИ) VII-147 (седем за сто четиридесет и седем) с обща площ 154 (сто петдесет и четири) кв.м, с. Ръжена по действащ ПУП, одобрен със Заповед № 600/20.07.2005 г. на кмета на община Казанлък, Кадастрален план, одобрен със Заповед № 300-4-65/2002 г., ведно с построените върху него: Сграда „Работилница казани (ракиджийна)“ със застроена площ 50 (петдесет) кв.м, на един етаж, конструкция – масивна; навес, три оградни стени, застроена площ 21,50 (двадесет и един 0,50) кв.м; навес, три оградни стени, застроена площ 36 (тридесет и шест) кв.м. При граници: север – УПИ I-379, изток, юг – УПИ II-147, запад-улица.

При следните условия:

1. Начална тръжна цена:

Достигнатата цена, както и дължимият ДДС се заплащат от спечелилия участник в лева до деня на подписване на договора за  продажба по сметка, посочена в проектодоговора към тръжната документация.

2. Стъпка за наддаване – 10 % от началната тръжна цена.

3. Депозитът за участие е парична вноска в размер на 50 % от началната тръжна цена, която се внася по сметка BG 18 SOMB 9130 33 2172 7300 в „Общинска банка” АД,                           гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF, до изтичане срока за подаване на предложения за участие. Валидни са вноски от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

4. Получаване на тръжна документация – ст. 21 на Община Казанлък срещу квитанция за платена цена за тръжна документация в размер на 180 лв. (без дължимия ДДС) в брой в касата в ЦИУ  при Община Казанлък или по банков път, преведена по следната сметка: BG 07 SOMB 9130 84 2172 7344, код вид на плащане: 44 70 00 в „Общинска банка” АД, гр. Казанлък, BIC SOMBBGSF  до изтичане срока за подаване на предложения за участие.  Валидни са такси от името и  за сметка на кандидата за участие в търга.

5. При получаване на тръжната документация кандидатите представят:

а) Извлечение от Търговския регистър и Регистъра на юридическите лица с нестопанска цел на Агенцията по вписванията при Министерство на правосъдието.

б) нотариално заверен документ за представителната власт на лицето, което закупува тръжната документация (ако представителната власт не може да се установи от удостоверението за вписване в търговския регистър или кандидатът се представлява от пълномощник);

в) документ за самоличност на лицето, което закупува тръжната документация.

6. При получаване на тръжната документация кандидатите попълват декларация по чл. 11, ал. 1 от Наредбата за задължителната информация, предоставяна на лицата, заявили интерес за участие в приватизацията по ЗПСК и сведенията, представляващи служебна тайна.

7. Предложения за участие се приемат до 12:30 часа в последния работен ден, предхождащ датата на търга в деловодството на Община Казанлък.

8. Оглед на обекта – от 10:00 до 17:00 часа през всички работни дни в срока за подаване на предложения за участие.

9. Търговете да се проведат на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” от 12:00 часа и 12:30 часа в ст. 21А  на Община Казанлък.

10. В случай на липса на кандидати на двадесет и първия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник”, търгът да се проведе на тридесет и петия ден от датата на обнародване на решението в “Държавен вестник” при същите условия.

ІV. Утвърждава тръжни документации за продажба на имотите по т. ІІI, ведно с информационен меморандум като част от тях.

V. За провеждане на търговете по т. ІІI, назначава комисия в състав:

Председател: Драгомир Петков – зам.-кмет

Членове:        Здравко Балевски – началник отдел ПНОЧРОП

 Даниела Колева – н-к отдел ИУС

 Татяна Станева – гл. експерт ИУС

 Олга Тенева Шикова – гл. експерт ИУС

 Юзеир Кенан – общински съветник

  Резервни членове:  Кольо Байков – гл. юрисконсулт

 Таня Василева Бъчварова -  ст .експерт ИУС

В случай на отсъствие на председателя, същият да бъде заменен от Даниела Колева – член на комисията. Определя възнаграждение в размер на 1 % от достигнатата тръжна цена за търга по т. ІІI, което се разпределя поравно между членовете на комисията, участвали при провеждане на търга.

VI. Упълномощава кмета на община Казанлък да извърши всички действия по организация и провеждане на търговете по т. ІІI, както и сключване на договори за приватизация, регламентиран в Наредба за търговете и конкурсите (приета с ПМС № 213 от 25.09.2003 г., с последни изм. и доп. ДВ бр. 77 от 01.10.2019 г.)

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.  

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Д. МАРКОВА)                                     (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)