РЕШЕНИЕ
№532
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.09.2021 г., Протокол №28

Относно: ОС_1235/31.08.2021 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Даване на разрешение за изработка на ПУП - план за застрояване за Поземлен имот с идентификатор 06848.22.22, с начин на трайно ползване "Нива" с площ от 1271 кв.м., местност "Зад Тунджа" по КККР на с. Бузовград, общ. Казанлък, с цел промяна предназначението на имота в "За производствено-складови дейности и паркинг"; 2. Одобряване на заданието, съставено от Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №194-Х-763-1/19.07.2021 г. от Христина Кирова в качеството си на собственик на имота, с искане за издаване на разрешение за изработката на проект за Подробен устройствен план – план за застрояване за Поземлен имот с идентификатор 06848.22.22 – с НТП “Нива”, местност „Зад Тунджа“, с площ от 1271 кв.м, по КККР на с. Бузовград, одобрени със Заповед №РД-18-396 от 09.02.2018 г. на ИД на АГКК, ЕКАТТЕ: 06848, община Казанлък, област Стара Загора, с цел промяна предназначението на имота в „За производствено-складови дейности и паркинг“.

Инвестиционното намерение на възложителя, е да промени предназначението на поземления имот от „Нива“, в „За производствено-складови дейности и паркинг.“, с цел изграждане сгради за производствени, складови и обществено-обслужващи дейности, които ще бъдат незамърсяващи производства, складова дейност, конкретно – склад за промишлени стоки и обществено-обслужващи дейности, за магазин за промишлени стоки. Съгласно Общия устройствен план на Община Казанлък е видно, че имота попада в Предимно производствена устройствена зона - разновидност 1 (Пп1).

Проектните показатели за свободното застрояване в зона Пп1 са: до 10 м височина (макс. кота било 10м), плътност на застрояване до 60%, коефициент на интензивност 1,5 и 20% минимална площ за озеленяване, като инвестиционното намерение отговаря на предвижданията на същия.

Заданието за изработване на ПУП е съгласувано с РИОСВ – Стара Загора, за което е предоставено писмо с изх. №КОС-01-3929(5)/17.08.2021г., според което ИП не попада в границите на защитените територии по смисъла на Закона на защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Външните линии на застрояване на новопроектираните сгради на основното застрояване в процедурния поземлен имот са установени на разстояние спрямо съответната имотна граница към разположения на запад заварен полски път Поземлен имот 06848.22.44 – през който се осъществява транспортния достъп за лекотоварен и пътнически автотранспорт до общинската и републиканската пътна мрежа; както и за минимално разстояние от 25,00 лин.м. от западната бордюрна линия на разположения на изток заварен републикански път III-ти клас с номер III-608, представляващ Поземлен имот с идентификатор 06848.22.74 , с. Бузовград, местност ,,Зад Тунджа“, вид територия Земеделска и НТП За път от републиканската пътна мрежа, по КККР на с. Бузовград, одобрени със Заповед №РД-18-396 от 09.02.2018г. на ИД на АГКК, ЕКАТТЕ: 06848, община Казанлък, област Стара Загора.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за Подробен устройствен план на Поземлени имоти извън границите на урбанизираните територии е необходимо разрешението на Общински съвет.

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ Общински съвет одобрява заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.5 и ал.7 във вр. с ал.1 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Дава разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план – план за застрояване за Поземлен имот с идентификатор 06848.22.22 – с НТП  “Нива”, местност „Зад Тунджа“, с площ от 1271 кв.м  по КККР на с. Бузовград, одобрени със Заповед №РД-18-396 от 02.02.2018 г. на ИД на АГКК, ЕКАТТЕ: 06848, община Казанлък, област Стара Загора, с цел промяна предназначението на имота в „За производствено-складови дейности, паркинг и др. “.

2. Одобрява Заданието съставено от Възложителя.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора, Кмета на Община Казанлък  и обществения посредник в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и Христина Кирова в качеството на собственик на имота, респективно заявител  с адрес за кореспонденция: гр. Казанлък.

Участвали в гласуване 33 общински съветници, от които „За” 33.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. Т. ИВАНОВА)                                      (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)