РЕШЕНИЕ
№18
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 22.12.2023 г., Протокол №4

Относно: ОС_107/13.12.2023 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 31 353,00 лв. без ДДС, за продажба на земя с площ 338 кв.м, представляваща Поземлен имот с идентификатор 35167.505.1465 по КККР на гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация са постъпили Заявления с вх. №94-М-1624-2/24.07.2023 г. и №94-М-1624-2'6/16.10.2023 г. за закупуване на земя, частна общинска собственост от собствениците на построена върху нея жилищна сграда при условията на отстъпено право на строеж (Договор от 08.06.1959 г.) Заявителите Мариана Сарачева лично за себе си и като пълномощник на Петко Сарачев (Пълномощно Акт №199, т.1, рег. №3769 и №3770 от 01.09.2023 г. със заверка на съдържанието и подписите от Стефка Чавдарова, нотариус в район Стара Загора с рег. №381 на Нотариалната камара) са собственици на жилищната сграда, съгласно Нотариален акт №197, т.4, Дело №1023/29.04.1993, вх. рег. №937, парт. книга т.125, стр.1040 и Удостоверения за наследници №171 и №172 от 01.02.2023 г. Жилищната сграда е построена върху УПИ VIII-1465 с площ 338 кв. м в кв.80 на гр. Казанлък по действащ ПУП, одобрен Решение №434/25.05.2006 г. на ОбС - Казанлък. По КККР на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, имотът представлява ПИ с идентификатор 35167.505.1465 с площ 338 кв. м с адрес: гр. Казанлък, бул. „Никола Петков“ №70; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м).

За имота е съставен АЧОС №4522/08.11.2023 г., вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №7071/ 09.11.2023 г., вх. №7074, Акт №122, т. 24, н. дело 5071.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Казанлък за 2023 година“, приета с Решение №821/24.11.2022 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти по заявления на физически или юридически лица за придобиване на земя от собствениците на законно построени върху нея сгради. Преписката се изготвя на основание чл.35, ал.3 от ЗОС и по реда и чл.44, ал.3 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет - Казанлък.

Данъчната оценка е 7 605,00 лв., съгласно Удостоверение №7404072176/28.09.2023 г. на Дирекция „Местни приходи”.

Изготвената пазарна оценка с вх. №94-М-1624-2'8/06.12.2023 г. от оценител по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е 31 353,00 лв., без ДДС.  

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА) и чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44 от Наредба №15 на ОбС - Казанлък,

Р Е Ш И:

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Казанлък за 2023 година“, приета с Решение №821/24.11.2022 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена в размер на 31 353,00 (тридесет и една хиляди триста петдесет и три) лева, без ДДС, за продажба на земя с площ 338 (триста тридесет и осем) кв.м, представляваща Поземлен имот с идентификатор 35167.505.1465 (три пет едно шест седем точка пет нула пет точка едно четири шест пет) по Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК; адрес: гр. Казанлък, бул. „Никола Петков“ №70; при граници: Поземлени имоти с идентификатор – 35167.505.140; 35167.505.1464; 35167.505.1466 и 35167.505.133; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); без построените върху имота сгради, построена при условията на отстъпено право на строеж, съгласно Договор от 08.06.1959 г.

По действащия ПУП, одобрен Решение №434/25.05.2006 г. на ОбС - Казанлък, имотът представлява Урегулиран поземлен имот (УПИ) VIII-1465 (осми за хиляда четиристотин шестдесет и пет) в кв.80 (осемдесети) на гр. Казанлък, с площ 338 (триста тридесет и осем) кв.м, при граници: североизток - УПИ VII-1464; югоизток - ул. Тъжа“; югозапад - бул. „Никола Петков“ и северозапад - УПИ IХ-1466.

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък да сключи договор за продажба на имота по т. 2 със заявителите в срока на валидност на пазарната оценка, като всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за тяхна сметка.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Георгиева Стоянова - Кмет на Община Казанлък, Мариана и Петко Сарачеви - гр. Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)