РЕШЕНИЕ
№208
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 27.06.2024 г., Протокол №16

Относно: ОС_653/12.06.2024 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно даване на съгласие за предоставяне на земи от общинския поземлен фонд.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Възстановяването на земеделска земя започва през 1991 г. с подаване на заявления от собствениците пред ОС ”Земеделие” – гр. Казанлък. Общинската служба по земеделие, въз основа на влезлия в сила план за земеразделяне, постановява решение за признато право на собственост. Съгласно чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ общината стопанисва и управлява земеделската земя, останала след възстановяването на правата на собствениците и в регистъра към плана за земеразделяне като собственик е вписана община Казанлък. След влизане в сила на плана за земеразделяне и одобрената карта на съществуващи и възстановими стари реални граници невъзстановените и непотърсени земи са предадени в собственост на община Казанлък. Съгласно чл.19, ал.4 от ЗСПЗЗ (ДВ. бр. 43 от 29 април 2008г.) за срок от 5 години общините са били длъжни да предоставят тези земи при наличие на едно от следните условия:

1. установяване на границите на земеделските имоти, за които е издадено решение на общинската служба по земеделие за признаване на правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановими стари реални граници;

2. изпълнение на съдебни решения за признато право на собственост;

3. обезщетяване на собствениците, чиято собственост не може да бъде възстановена;

4. изпълнение на проекти за уедряване на земеделските земи в землищата на територията на общината;

5. изпълнение на обекти от техническата инфраструктура, както и на други проекти, за които съгласно закон се допуска принудително отчуждаване.

В изпълнение на чл.19, ал. 1 от ЗСПЗЗ директора на ОД ”Земеделие” – гр. Стара Загора е одобрил със Заповед №137/11.11.2008 г. протоколно решение от 10.11.2008 г. по чл.45в, ал.5 от ППЗСПЗЗ на заседанието на комисията по чл.19, ал.2 от ЗСПЗЗ за землищата на община Казанлък.

С измененията на ЗСПЗЗ (ДВ бр. 62 от 2010 г.) са отменени текстовете, които задължават общините да предоставят на граждани от земите, собственост на общината. С ПЗР на ЗИД на ЗСПЗЗ е създаден нов параграф 27, съгласно който неприключилите производства по обезщетяване със земеделски земи от общинския поземлен фонд се приключват по досегашния ред и общинските съвети предоставят земи от общинския поземлен фонд при наличие на едно от следните условия:

l. установяване на границите на земеделските имоти, за които е издадено решение на общинската служба по земеделие за признаване на правото на възстановяване на собствеността в съществуващи или възстановими стари реални граници;

2. изпълнение на съдебни решения за признато право на собственост;

3. обезщетяване на собствениците, чиято собственост не може да бъде възстановена.

В общинска администрация са постъпили много заявления от граждани, които са се снабдили с нотариални актове и не са ги вписали в регистъра на собствениците към картата на възстановената собственост. Към момента тези имоти са предадени по описания по-горе ред в собственост на Община Казанлък. Въз основа на постъпилите молби на гражданите е направено запитване до ОС "Земеделие" гр. Казанлък по имена на собственици на земеделски земи относно това дали е спазена процедурата за заявяване и признаване на собствеността на гражданите по реда на ЗСПЗЗ и е получена информация, както следва:

1. Иван Георгиев, починал на 18.02.2024 г., видно от Удостоверение за наследници №0349/19.02.2024 г., няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 521 (петстотин двадесет и един) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“, землище на гр. Казанлък, EKАTTE 35167. Стоян Георгиев, в качеството си на наследник на Иван Георгиев, подал Заявление с вх. №194-С-9598-3/02.04.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №2621, се легитимира като собственик на имот с площ от 520 (петстотин и двадесет) кв. м., съгласно Нот. акт №41, т. VII, д.№ 2862/1994г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №2621 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Границите на имота са: от север – път, от изток – ПИ №2620, от юг – ПИ №2618, от запад – ПИ №2622. Поземлен имот с планоснимачен №2621 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №122.621, местност „Старите лозя“, с площ от 521 (петстотин двадесет и един) кв. м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти попадащи в урбанизираната територия и землището на гр. Казанлък са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък и видно от скица №15-362091-09.04.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №122.621, с площ от 521 (петстотин двадесет и един) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №35167.122.621 при граници: Поземлен имот с идентификатор №35167.122.618, №35167.122.620, №35167.122.622 и №35167.122.166.

2. Пешка Бонева и Бончо Бонев нямат заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 1840 (хиляда осемстотин и четиридесет) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“, землище на гр. Казанлък, EKАTTE 35167. Пешка Бонева и Бончо Бонев, в качеството си на собственици са подали Заявление с вх. №194-П-190-1/17.04.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №2594. Пешка Бонева се легитимира като собственик на ½ (една втора) идеална част от имот с площ от 1825 (хиляда осемстотин двадесет и пет) кв. м., съгласно Нот. акт №94, т. IX, д. №3079/1994 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №2594 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Бончо Бонев е собственик на ½ (една втора) идеална част от горепосочения имот, съгласно Нот. акт №135, т. VII, д. № 3078/1994 г. Границите на имота са: от северoзапад – път, от североизток – път, от югоизток – път, от югозапад – ПИ №2593. Поземлен имот с планоснимачен №2594 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №122.594, местност „Старите лозя“, с площ от 1840 (хиляда осемстотин и четиридесет) кв. м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167.

След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти попадащи в урбанизираната територия и землището на гр. Казанлък са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък и видно от скица №15-467733-08.05.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №122.594, с площ от 1840 (хиляда осемстотин и четиридесет) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №35167.122.594 при граници: Поземлен имот с идентификатор №35167.122.166, №35167.122.593 и №35167.112.167.

3. Никола Деликостов, починал на 22.02.2018 г., видно от Удостоверение за наследници №362/26.02.2018 г. няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 832 (осемстотин тридесет и два) кв. м., находящ се в местност „Каракос“, землище на с. Овощник, EKАTTE 53179. Георги Младенов и Младен Младенов, в качеството си на наследници на Никола Деликостов, са подали Заявление с вх. №194-Г-3497-1/22.04.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №2809, се легитимираха като собственици на имот с площ от 810 (осемстотин и десет) кв. м., съгласно Нот. акт №173, т. IV, д. № 2012/1994 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №2809 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Границите на имота са: от север – ПИ №2798 и ПИ №2799, от изток – ПИ №2808, от юг – път и ПИ №2863, от запад – ПИ №2810 и ПИ №2811 и от северозапад - ПИ №2812. Поземлен имот с планоснимачен №2809 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №132809, местност „Каракос“, с площ от 832 (осемстотин тридесет и два) кв. м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Овощник, одобрени със Заповед №РД-18-960/20.12.2017 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в землището на с. Овощник, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на землището на с. Овощник и видно от скица №15-467734-08.05.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №132809, с площ от 832 (осемстотин тридесет и два) кв. м., находящ се в местност „Каракос“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №53179.132.809 при граници: Поземлен имот с идентификатор №53179.132.810, №53179.132.863, №53179.132.223, №53179.132.808, №53179.132.799, №53179.132.798, №53179.132.812 и №53179.132.811.

4. Стефан Тонев, починал на 27.01.2024 г., видно от Удостоверение за наследници №198/29.01.2024 г. няма заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 1909 (хиляда деветстотин и девет) кв. м., находящ се в местност „Каракос“, землище на с. Овощник, EKАTTE 53179. Гергана Чорбаджийска, в качеството си на наследник на Стефан Тонев, е подала Заявление с вх. № 194-Г-1986-2/05.02.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №2316, се легитимира като собственик на имот с площ от 1900 (хиляда и деветстотин) кв. м., съгласно Нот. акт №179, т. I, д. №314/1996 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №2316 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. В горепосоченият нотариален акт Стефан Тонев е вписан като Стефан Димитров. Заявителя Гергана Чорбаджийска – негова дъщеря, предоставя декларация за идентичност на имената. Съгласно същия нотариален акт Стефан Тонев (Димитров в нот. акт) е собственик на 5/8 идеални части от ПИ №2316, Тоньо Тъпанов – на 1/8 идеална част и Велика Димитрова – на 2/8 идеални части. Границите на имота са: от север – пътека, от изток – ПИ № 2315, от юг – борова гора и ПИ 2275, от запад – дере. Поземлен имот с планоснимачен №2316 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №102316, местност „Каракос“, с площ от 1909 (хиляда деветстотин и девет) кв. м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Овощник, одобрени със Заповед №РД-18-960/20.12.2017 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в землището на с. Овощник, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на землището на с. Овощник и видно от скица №15-242429-11.03.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ № 102316, с площ от 1909 (хиляда деветстотин и девет) кв. м., находящ се в местност „Каракос“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на с. Овощник, ЕКАТТЕ 53179 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №53179.102.316 при граници: Поземлен имот с идентификатор №53179.102.275, №53179.162.168, №53179.102.315, №53179.102.9501, №53179.102.195 и №53179.102.300.

След направената в ОбС "Земеделие" справка по имената на собствениците и номерата на имотите, описани в цитираните нотариални актове, приложени, няма образувани преписки за възстановяване правата на собствениците или на техните наследници върху земеделските земи.

5. Христо Проданов, починал на 19.03.1994 г., видно от Удостоверение за наследници №884/07.05.2024 г., и Танка Колева, нямат заявяван, признат или отказан имот по реда на ЗСПЗЗ от ОС „Земеделие” гр. Казанлък, представляващ земеделска земя – лозе, с площ от 1153 (хиляда сто петдесет и три) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“, землище на гр. Казанлък, EKАTTE 35167. Таня Манолова, в качеството си на собственик е подала Заявление с вх. №94-Т-2438-1/07.05.2024 г. за отписване от списъка на поземлени имоти, предоставени на община Казанлък по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ относно имот с планоснимачен №861, се легитимира като собственик на имот с площ от 1200 (хиляда и двеста) кв. м., съгласно Нот. акт №73, т. VI, д. № 5785/1993 г., представляващ Поземлен имот с планоснимачен №861 по Кадастралния план на ползвателите на местност „Старите лозя“, одобрен със Заповед №653/22.07.1996 г. на кмета на община Казанлък. Танка Колева е собственик на ½ (една втора) идеална част от горепосоченият имот с планоснимачен № 861 с площ от 1208 (хиляда и двеста и осем) кв. м., съгласно Нот. акт №30, т. IV, д. № 1784/1994 г. Границите на имота са: от запад – път, от север – ПИ 852, от изток – ПИ 860, от юг – ПИ №931. Поземлен имот с планоснимачен №861 по Кадастралния план на ползвателите е идентичен с Поземлен имот №120.861, местност „Старите лозя“, с площ от 1153 (хиляда сто петдесет и три) кв. м. по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167. След изработването на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, всички данни за имоти, попадащи в урбанизираната територия и землището на гр. Казанлък, са предадени на СГКК - гр. Стара Загора. Съгласно изработените и приети Кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Казанлък и видно от скица №15-479982-13.05.2024 г. на СГКК – гр. Стара Загора, ПИ №120.861, с площ от 1153 (хиляда сто петдесет и три) кв. м., находящ се в местност „Старите лозя“ по Карта на възстановената собственост (КВС) за землището на гр. Казанлък, ЕКАТТЕ 35167 е отразен като Поземлен имот с идентификатор №35167.120.861 при граници:

Поземлен имот с идентификатор №35167.505.931, №35167.120.860, №35167.120.852 и №35167.120.183.

Съгласно §27 ал.2 от ПЗР на ЗИД на ЗСПЗЗ (ДВ бр.62/2010г.) ОбС Казанлък може да вземе решение за предоставяне на земи от Общинския поземлен фонд.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и във връзка с §27, ал.2 от ПЗР на  ЗИД на ЗСПЗЗ /ДВ бр. 62/2010 г./ и чл. 45в, ал.10 от ППЗСПЗЗ,

Р Е Ш И:

Дава съгласие за предоставяне на земи от общинския поземлен фонд по реда на чл.19 от ЗСПЗЗ, определени с протоколно решение от 10.11.2008 г., одобрено със заповед №137/11.11.2008 г., при наличие на нотариален акт, и се отпише от Актовите книги за общинска собственост и снеме от счетоводен отчет следния имот:

1. Поземлен имот с идентификатор №35167.122.621, област Стара Загора, община Казанлък, гр. Казанлък, м. „Старите лозя“, вид собственост Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък,  идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №2621 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 521 (петстотин двадесет и един) кв. м., в собственост на наследника на Иван Георгиев по силата на Нот. акт №41, т. VII, д. № 2862/1994 г.

2. Поземлен имот с идентификатор №35167.122.594, област Стара Загора, община Казанлък, гр. Казанлък, м. „Старите лозя“, вид собственост Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък,  идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №2594 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 1840 (хиляда осемстотин и четиридесет) кв. м., в собственост Пешка Бонева една втора идеална част по силата на Нот. акт №94, т. IX, д. № 3079/1994 г. и Бончо Бонев една втора идеална част, съгласно Нот. акт №135, т. VII, д. № 3078/1994г.

3. Поземлен имот с идентификатор №53179.132.809, област Стара Загора, община Казанлък, с. Овощник, м. КАРАКОС, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на землището на с. Овощник, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №2809 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 832 (осемстотин тридесет и два) кв. м., в собственост на наследниците на Никола Деликостов по силата на Нот. акт №173, т. IV, д. № 2012/1994 г.

4. Поземлен имот с идентификатор №53179.102.316, област Стара Загора, община Казанлък, с. Овощник, м. КАРАКОС, вид собств. Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на землището на с. Овощник, идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №2316 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 1909 (хиляда деветстотин и девет) кв. м., в собственост на наследниците съответно на Стефан Тонев (Димитров в нот. акт) – на 5/8 идеални части, Тоньо Тъпанов – на 1/8 идеална част и Велика Димитрова – на 2/8 идеални части по силата на Нот. акт №179, т. I, д. № 314/1996 г.

5. Поземлен имот с идентификатор №35167.120.961, област Стара Загора, община Казанлък, гр. Казанлък, м. „Старите лозя“, вид собственост Общинска частна, вид територия Земеделска, категория 9, НТП Лозе по КККР на гр. Казанлък,  идентичен с Поземлен имот с планоснимачен №861 по Кадастралния план на ползвателите, с площ от 1153 (хиляда сто петдесет и три) кв. м., в собственост на Таня Манолова, наследник на Христо Проданов - една втора идеална част по силата на Нот. акт №73, т. VI, д. № 5785/1993 г. и Танка Колева - една втора идеална част, съгласно Нот. акт №30, т. IV, д. № 1784/1994 г.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък;

Стоян Георгиев, гр. Казанлък;

Пешка Бонева, гр. Казанлък;

Бончо Бонев;

Георги Младенов, гр. Казанлък;

Младен Младенов, гр. Казанлък;

Гергана Чорбаджийска, гр. Казанлък;

Таня Манолова, гр. Казанлък;

Танка Колева.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 28.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)