РЕШЕНИЕ
№368
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.01.2025 г., Протокол №28

Относно: ОС_1090/16.01.2025 г. - Доклад от Сребра Касева - За Кмет на община Казанлък, оправомощена със Заповед №39/13.01.2025 г., с проект за решение относно одобряване на проект за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Казанлък, относно Поземлен имот 27499.136.2, - "нива", с площ 478 кв.м, местност "Каделкова чешма" в землище на с. Енина, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент Общински съвет - Казанлък със свои Решения: №441/27.05.2021 г., №442/27.05.2021 г., №459/24.06.2021 г., №809/28.10.2022 г., №853/21.12.2022 г., №854/21.12.22 г., №1010/29.06.23 г., №1035/27.07.23 г., №1085/28.09.23 г., №1010/29.06.23 г.; №1035/27.07.23 г; №1085/28.09.23 г.; №129/25.04.24 г. и №230/25.07.2024 г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. април 2024 г. със свое Решение №132/25.04.2024 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за изменение на ОУП на общината относно 27499.136.2 –„нива“ от 478 кв.м в местност „Къделкова чешма“ в землището на село Енина.

Допуснато е да се извърши едновременно и изработване на подробен устройствен план имота, като процедурата по одобряване на ПУП ще приключи след одобряване изменението на ОУП. С разрешението е одобрено заданието, съставено от Възложителя за изменение на ОУП и за изработване на  ПУП за горепосоченият имот.

В съответствие с приетото Решение на общинския съвет, в община Казанлък постъпи с вх. №194-М-6844-1#1/26.07.2024 г. от Ж. Влайков, като пълномощник на М. Влайкова /пълномощно №838/16.022024 г. нотариус Г. Недина - №607 РС Поморие/ заявление за одобряване на проект за частично изменение на ОУП на общината, в обхват: поземлен имот със следният начин на трайно ползване /НТП/: 27499.136.2 –„нива“ от 478 кв.м в местност „Каделкова чешма“ в землището на село Енина. Инвестиционните намерения на възложителя са изграждане жилищна сграда.

Проекта за изменение на ОУП е публикуван в интернет страницата на общината и е  преминал обществено обсъждане, организирано от община Казанлък на 02.09.2024 г.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проекта е приет от общинския експертен съвет с Решение №8 на Протокол №19 от 10.10.2024 г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ - Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е №КОС-01-3179(3)/11.06.2024 г. на РИОСВ - Стара Загора с преценка, че при реализация на инвестиционното намерение няма вероятност от отрицателно въздействие върху околната среда и не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава втора от Наредба за ОС.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проекта за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за двата имоти:  обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“                                                                                                                       

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №132/25.04.2024 г, в обхват: Поземлен имот 27499.136.2 –„нива“ от 478 кв.м в местност „Каделкова чешма“ в землището на село Енина, собственост на М. Влайкова, като се променя устройствената зона от „земеделска територия със забрана промяна предназначението“ в зона с режим Жм /устройствена зона за ниско застрояване/. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 60%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1.2; минимална озеленена площ- 40%, максимална височина на застрояване - до 10 м.

2. Изменението на ПУП за гореописаните имоти да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и М. Влайкова с адрес гр. Несебър.

Участвали в гласуване 36 общински съветници, от които „За” 36.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)