РЕШЕНИЕ
№463
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.04.2025 г., Протокол №36

Относно: ОС_1366/16.04.2025 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно промяна предназначението на общинско жилище от "жилище за настаняване под наем на граждани с установени жилищни нужди" на "жилище за продажба", представляващо самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.2 по КККР на гр. Казанлък, с площ на самостоятелния обект 118,20 кв.м., находящ се на адрес ул. "Иван Вазов" №25, етаж 1.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Община Казанлък с вх. №68-1888-1/25.02.2025 г. постъпи Заявление от д-р В. Мандевски, управител на ГППДП Вива Дент ООД за закупуване на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък. В същото е посочено, че ГППДП Вива Дент ООД е собственик на 1/6 идеална част от дворно място с идентификатор 35167.504.600 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и четири точка шестстотин), ведно със самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.1 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и четири точка шестстотин точка едно точка едно), със застроена площ 316 кв.м. и административен адрес: гр. Казанлък, ул. „Иван Вазов“ №25, ет. 1. Посочва се също, че ако Община Казанлък вземе решение да продава горепосочения имот, то ГППДП Вива Дент ООД планира да инвестира средства за основен ремонт на сградата, което ще допринесе сериозно за подобряване на облика ѝ и за облагородяване на градската среда в централната част на града, както и че в инвестиционните намерения на дружеството е заложено изграждане на рентгенов и лекарски кабинети, което ще бъде от полза за гражданите от квартала, града и общината, като ще се създадат нови работни места.

Видно от Акт за частна общинска собственост /АЧОС/ № 3835/03.04.2020 г., вписан в Служба по вписванията на град Казанлък с дв. вх. рег. №1678, с вх. рег. №1678 от 08.04.2020 г., Акт №133, Том №6, н.д.1212, Община Казанлък притежава самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.2 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, общ. Казанлък, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Казанлък, ул. „Иван Вазов“ №25 (двадесет и пет), ет.1 (едно), намиращ се на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 35167.504.600.1 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин, точка, едно), с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 2 (два), разположена в поземлен имот с идентификатор 35167.504.600 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на самостоятелния обект: 118,20 кв. м. (сто и осемнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части: избено помещение с площ 25,53 кв.м. (двадесет  и пет цяло и петдесет и три стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 35167.504.600.1.1, под обекта: няма, над обекта: 35167.504.600.1.3, заедно с 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 35167.504.600 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, общ. Казанлък, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Казанлък, ул. „Иван Вазов“ № 25 (двадесет и пет), с площ 316 кв. м. (триста и шестнадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 600, кв. 192, парцел: I, при съседи: 35167.504.9038, 35167.504.602, 35167.504.601, 35167.504.599, 35167.504.9066.

            Самостоятелният обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.2 – частна общинска собственост представлява общинско жилище за настаняване под наем на граждани с установени жилищни нужди и като такова е включено в Приложение № 15 „Описание на общинските жилища отдадени под наем“ ред 34 на Годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г., приета с Решение №316/28.11.2024 г. на Общински съвет – Казанлък. От месец ноември 2024 г. жилището е освободено.

            Видно и от приложената скица на поземлен имот, освен ГППДП Вива Дент ООД в имота и в сградата има и друг съсобственик, който притежава целият втори етаж, таван, избено помещение и общи части от двуетажната сграда с идентификатор 35167.504.600.1.

            Общинският съвет приема стратегия за управление на общинската собственост за срока на мандата си по предложение на кмета на общината, в която се определя политиката за развитие на общинска собственост и стопанската дейност на общината. В изпълнение на Стратегията за управление на общинската собственост Общинския съвет приема годишна програма, която може да бъде актуализирана през годината.

            Към настоящия момент в Община Казанлък са постъпвали искания и от собственика на втори етаж, таван, избено помещение и общи части от двуетажната сграда с идентификатор 35167.504.600.1, както и от ГППДП Вива Дент ООД за закупуване на общинската част от имота. Посочените искания не са били удовлетворени.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.42, ал.2 във връзка с чл.42, ал.1, т.1 и т.2 и чл.8, ал.9 от ЗОС,

Р Е Ш И:

1. Променя предназначението на общинското жилище, представляващо самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.600.1.2 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, общ. Казанлък, обл. Стара Загора, одобрени със Заповед № РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Казанлък, ул. „Иван Вазов“ №25 (двадесет и пет), ет. 1 (едно), намиращ се на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 35167.504.600.1 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин, точка, едно), с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 2 (два), разположена в поземлен имот с идентификатор 35167.504.600 (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем, точка, петстотин и четири, точка, шестстотин), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на самостоятелния обект: 118,20 кв. м. (сто и осемнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части: избено помещение с площ 25,53 кв.м. (двадесет  и пет цяло и петдесет и три стотни квадратни метра), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 35167.504.600.1.1, под обекта: няма, над обекта: 35167.504.600.1.3 от жилище за настаняване под наем на граждани с установени жилищни нужди на жилище за продажба.

2. Изключва от Приложение №15 „Описание на общинските жилища отдадени под наем“, ред 34 на Годишната програма за управление и разпореждане с общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г., приета с Решение №316/28.11.2024 г. на Общински съвет – Казанлък, общинско жилище – къща с адрес в гр. Казанлък, ул. „Иван Вазов“ №25, ет. 1 и включва имота по т. 1 като №3 в Приложение №2 „Очаквани приходи от продажба на общински имоти – ДМА, по реда на Наредба №15 на Общински съвет - Казанлък“ прието с Решение №316/28.11.2024 г. и изменена с Решение №409/27.03.2025 г. на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.

3. Възлага на Кмета на Община Казанлък да извърши всички последващи действия за подготовка и откриване процедура за продажба чрез търг на имота по т. 1.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 24.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)