РЕШЕНИЕ
№499
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 29.05.2025 г., Протокол №37

Относно: ОС_1470/19.05.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно продажба чрез публичен търг по реда на чл.81, ал.1 и ал.8 от Наредба №15 на ОбС - Казанлък и определяне на начална тръжна цена, на стойност 115 990 лв. без ДДС, на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.62.1.1, находящ се в гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „С Решение №409/27.03.2025 г. на Общински съвет – Казанлък е прието изменение и допълнение на Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост (ГПУРИОС) на Община Казанлък за 2025 г., приета с Решение №316/28.11.2024 г. на Общински съвет – Казанлък в частта на Приложение №1, Таблица: „Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК под №6 е включен „Самостоятелен обект с идентификатор 35167.504.62.1.1, ул. „Цар Иван Шишман“ №36 ет.1, Квартален клуб „Калпакчийски“, гр. Казанлък“. С Решение №419/27.03.2025 г. е открита процедура за приватизация и определяне метод за приватизация за обекта. Областният управител на Област Стара Загора със Заповед № А12-01-37-19/08.04.2025 г. връща Решение №419/27.03.2025 г. на Общински съвет - Казанлък, за ново обсъждане, като незаконосъобразно с мотиви, че приложимият ред е не този по ЗПСК, а редът е предвиден в Закона за общинската собственост. С Решение №442/22.04.2025 г. Общински съвет – Казанлък отменя свое Решение №419/27.03.2025 г.

С оглед изложеното предлагам да се измени Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г. като под №3 в Приложение №2 Очаквани приходи от продажба на общински имоти – ДМА, по реда на Наредба №15 на Общински съвет – Казанлък, бъде добавен:

Под номер да бъде включен 3: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.62.1.1 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две точка едно точка едно) по Кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД 18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. Казанлък, ул. „Цар Иван Шишман“ ет.1, намиращ се на етаж 1 (първи) в сграда с идентификатор 35167.504.62.1 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две точка едно), с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 3, която сграда е разположена в Поземлен имот с идентификатор 35167.504.62 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две), предназначение на самостоятелния обект: За културна и обществена дейност, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 154,15 (сто петдесет и четири цяло и петнадесет стотни) кв. м., прилежащи части: съответните 19 % идеални части от общите части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 35167.504.62.1.2, над обекта: 35167.504.62.1.2. За ПИ с идентификатор 35167.504.62 е отреден УПИ VI кв.214 на град Казанлък по Подробен устройствен план, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/1987 г.

За имота е съставен Акт за частна общинска собственост (AЧОС) №4692/26.11.2024 г., вписан в Служба по вписванията под дв. вх. рег. № 7265, вх. рег. № 7270/02.12.2024 г., Акт 101, том 23, н. дело 4917.

За имота са изготвени данъчна оценка от Дирекция „Местни приходи” в размер на 52 492,30 лв. и пазарна оценка от оценител по реда на чл.41, ал.2 от ЗОС в размер на 115 990 лв. без ДДС.

С оглед изпълнение на програмата, считам за целесъобразно да бъде организиран и проведен публичен търг за продажба на имота, при начална тръжна цена, определена по реда на чл.41, ал.2 от ЗОС. Предлагам начална тръжна цена за имота, съответстваща на изготвената актуална към момента пазарна цена.

В случай на успешно приключване на процедурата и сключване на договор за продажба, паричните постъпления постъпват в приход на бюджета на Община Казанлък.”

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.1, във връзка с чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), чл.2, ал.2, чл.43 и чл.81, ал.1 и ал.8 от Наредба №15 на ОбС - Казанлък,

Р Е Ш И:

І. Приема изменение и допълнение на Годишна програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост на община Казанлък за 2025 г., съгласно Приложения с №№ 1 и 2.

1. Приложение № 1 – Очаквани приходи от предстоящи сделки по реда на ЗПСК:

1.1. Заличава се позиция 6, съгласно приложение.

2. Приложение № 2 – Очаквани приходи от продажба на общински имоти-ДМА, по реда на Наредба № 15 на Общински съвет - Казанлък:

2.1. Допълва се нова позиция с номер 3:

ІІ. Да се извърши продажба чрез публичен търг по реда на глава шеста от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на ОбС-Казанлък, на общински имот, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 35167.504.62.1.1 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две точка едно точка едно) по Кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед № РД 18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, адрес на самостоятелния обект: гр. Казанлък, ул. „Цар Иван Шишман“ ет.1, в сграда с идентификатор 35167.504.62.1 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две точка едно), с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 3, сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор 35167.504.62 (три пет едно шест седем точка пет нула четири точка шест две), предназначение на самостоятелния обект: За културна и обществена дейност, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 154,15 (сто петдесет и четири цяло и петнадесет) кв. м., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 35167.504.62.1.2, над обекта: 35167.504.62.1.2 по Подробен устройствен план, имотът е в кв. 214, УПИ VI на град Казанлък, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/1987 г.

Начална тръжна цена: 115 990 (сто и петнадесет хиляди деветстотин и деветдесет) лв. без ДДС, като всички разходи за такси, данъци и др. са за сметка на спечелилия търга.

III. Упълномощава Кмета на Община Казанлък да организира провеждане на публичен търг за продажба на имота по т. I. и да извърши всички последващи правни и фактически действия във връзка с продажбата му.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 31 общински съветници, от които „За” 27.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)