РЕШЕНИЕ
№533
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 26.06.2025 г., Протокол №39

Относно: ОС_1506/10.06.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 3050,00 лв., без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, при доброволно прилагане на ПУП: Незастроена земя с площ 120 кв. м, представляваща реална част от УПИ IV-347, 348, с обща площ 1180 кв. м, в кв.51 с. Средногорово, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпи Заявление вх. №94-И-232-2'3/28.04.2025 г. от И. и З. Йовкови, за доброволно прилагане на Подробен устройствен план, одобрен със Заповед №12/1986 година, относно Урегулиран поземлен имот IV-347,348 с обща площ 1180 кв. м в кв.51 в село Средногорово. В урегулирания имот Община Казанлък притежава реална част с площ 120 кв. м, при граници: УПИ III-347, улица, УПИ V-349 и имот пл. №348, за която е съставен Акт за частна общинска собственост (АЧОС) №4775 от 21.05.2025 г, вписан в Служба по вписванията в град Казанлък дв. вх.рег. №2915, вх. №2915/27.05.2024 г, Акт №155, т. 9, н. д. 1931. Съгласно представените към заявлението Нотариален акт №67 том 9, дв. вх. №2767, дело 1817 от 20.05.2021 г. и Нотариален акт №5 том 5, дв. вх. №1425, дело 884 от 14.03.2025 г. И. и З. Йовкови притежават земя с площ 1060 кв. м - част от имот пл. №347 и пл. №348, включени в урегулирания поземлен имот с неприложена регулация.

За да бъде приложен доброволно подробният устройствен план за описания урегулиран поземлен имот е необходимо да бъде сключен договор за продажбата на общинската земя. В Приложение №6 към Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2025 година, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидена възможност по заявления на граждани да се извършва продажба на придаваеми по регулация общински земи. Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от Закона за устройство на територията (ЗУТ), по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък. Съгласно Удостоверение №7404080940/19.05.2025 г. на Дирекция „Местни приходи” данъчната оценка на общинската земя е на стойност 316,80 лева. По изготвената пазарна оценка от оценител на имоти, общинската земя е на стойност 3050,00 лева.  

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2, чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.15, ал.5 и §22 ал.1, т.1, б. „б“  от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2025 година, приета с Решение №№316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена от 3050,00 (три хиляди и петдесет) лева, без ДДС, за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, при доброволно прилагане на подробен устройствен план: Незастроена земя с площ 120 (сто и двадесет) кв. м, при граници: УПИ III-347, улица, УПИ V-349 и имот пл. №348, представляваща реална част от Урегулиран поземлен имот IV-347,348 (четвърти за три четири седем и три четири осем) в кв.51 (петдесет и първи) в село Средногорово, община Казанлък, област Стара Загора по действащ ПУП, одобрен със Заповед №12/1986 година, с обща площ 1180 (хиляда сто и осемдесет) кв. м, при граници: УПИ III-347, улица, УПИ V-349,  УПИ VIII-351, УПИ IХ-353.

3. Упълномощава Кмета на община Казанлък, в срока на валидност на пазарната оценка, да сключи договор с И. Йовков и З. Йовкова, и двамата с постоянен адрес: град Казанлък, област Стара Загора, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите – И. и З. Йовкови.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък, И. и З. Йовкови, адрес: град Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 26 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)