РЕШЕНИЕ
№535
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 26.06.2025 г., Протокол №39

Относно: ОС_1482/27.05.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 17800,00 лв., без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, при доброволно прилагане на ПУП: Незастроена земя с площ 234 кв. м, представляваща реална част от УПИ II-379, отреден „За жилищно строителство“, с обща площ 1014 кв. м в кв.48 по ПУП на гр. Шипка, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация е постъпило Заявление вх. №94-Н-309-1/11.02.2025 г. от Н. Стефанова, за доброволно прилагане на Подробен устройствен план, одобрен със Заповед №190/1989 г. на кмет на община Казанлък, последно изменен със Заповед №1348/18.08.2022 г. на кмет на община Казанлък, относно Урегулиран поземлен имот II-379 с обща площ 1014 кв. м, кв.48 в град Шипка, при граници: улици, УПИ III-380, УПИ XXII-380, улица и УПИ I- 379. В урегулирания имот Община Казанлък притежава реална част с площ 234 кв. м, при граници: улици, имот пл. №379, УПИ I-379, за която е съставен Акт за частна общинска собственост (АЧОС) №4758 от 02.04.2025 г., вписан в Служба по вписванията в гр. Казанлък дв. вх. рег. №2453, вх. №2453/05.05.2025 г., Акт №58, т. 8, н. д. 1608. Заявителят Н. Стефанова, в качеството си на наследник на В. Доксанлиева, съгласно Удостоверение за наследници изх. № 63 от 07.05.2025 г., е собственик на имот пл. №379 с площ 780 кв. м и построената в него сграда, съгласно Нотариален акт №187, том VI, дело 2239/1975 г. на СВ гр. Казанлък.

За да бъде приложен доброволно подробният устройствен план за описания урегулиран поземлен имот е необходимо да бъде сключен договор за продажбата на общинската земя. В Приложение №6 към Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2025 година, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС - Казанлък, е предвидена възможност по заявления на граждани да се извършва продажба на придаваеми по регулация общински земи. Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 и §22, ал.1, т.1, б. „б“ от Закона за устройство на територията (ЗУТ), по реда и чл.46, ал.9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

За общинската земя са изготвени - данъчна оценка на стойност 1106,80 лева, съгласно Удостоверение за ДО №7404080015/25.03.2025 г. на Дирекция „Местни приходи” и пазарна оценка на стойност 17800,00 лева.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9, чл.35, ал.4, т.2, чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.15, ал.5 и §22 ал.1, т.1, б. „б“ от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2025 година, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена от 17800 (седемнадесет хиляди и осемстотин) лева, без ДДС, за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, при доброволно прилагане на подробен устройствен план: Незастроена земя с площ 234 (двеста тридесет и четири) кв. м, представляваща реална част, при граници: улици, имот пл. №379, УПИ I-379, от Урегулиран поземлен имот (УПИ) II-379 (втори за триста и седемдесет и девет), отреден „За жилищно строителство“, с обща площ 1014 (хиляда и четиринадесет) кв. м в кв.48 (четиридесет и осем) по Подробен устройствен план на гр. Шипка, одобрен със Заповед №190/1989 г. на кмет на община Казанлък, последно изменен със Заповед №1348/18.08.2022 г. при граници: улици, УПИ III-380, УПИ XXII-380, улица и УПИ I-379.

3. Упълномощава Кмета на община Казанлък, в срока на валидност на пазарната оценка, да сключи договор с Н. Стефанова от град Шипка, община Казанлък, област Стара Загора, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т. 2. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителя – Н. Стефанова.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и Н. Стефанова, адрес за кореспонденция: гр. Шипка.

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)