РЕШЕНИЕ
№538
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 26.06.2025 г., Протокол №39

Относно: ОС_1503/06.06.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Разрешение за изработване на проект за ПУП –  парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп до ПИ с идентификатор 38563.11.14, територия „Земеделска“ с НТП „Нива“, площ 3216 кв. м. в местност „Адалъка“, с. Копринка, общ. Казанлък; 2. Изразяване предварително съгласие за промяна предназначението на засегнатите от парцеларния план земеделски земи; 3. Одобряване на заданието, съставено от Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „По инициатива на Б. Николова и М. Николов /Заявление с вх. №194-Б-1364-2/13.05.2025 г./ е започнала процедура по издаване на разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план - парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп до ПИ с идентификатор 38563.11.14 територия „Земеделска“ с НТП „Нива“ и площ 3216 кв.м. в местност „Адалъка“ с. Копринка, с цел промяна на предназначението на територията от „земеделска“ в „урбанизирана“, при граници и съседи: ПИ 38563.10.39 територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, площ 1375 кв.м. Общинска публична собственост, ПИ 38563.11.12 територия „Земеделска“, НТП „Овощна градина“, площ 997 кв.м, Частна собственост, ПИ 38563.11.13 територия „Земеделска“, НТП „Овощна градина“, площ 1099 кв. м, Частна собственост, ПИ 38563.11.15 територия „Земеделска“, НТП „Нива“, площ 1497 кв.м, Частна собственост, ПИ 38563.11.18 територия „Земеделска“, НТП „Нива“, площ 1205 кв.м, Частна собственост, ПИ 38563.12.40 територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, площ 687 кв.м, Общинска публична собственост. Възложителите са собственици на ПИ 38563.11.14 съгласно нот. акт №53, Том №XXXIV, рег.10114, Дело №6892 от 15.12.2014 г. на СВ – Казанлък. Инвестиционното намерение на възложителите е да се промени предназначението и начина на трайно ползване на поземления имот от „Земеделска“ територия в „Урбанизирана“ с цел изграждане на цех за производство на облекла.

Във връзка с процедура по промяна предназначението на земята от „земеделска“ в „урбанизирана“ е издадено Решение №433/27.03.2025 г. на Общински съвет – Казанлък. Предвиденото с ПУП предназначение и разпоредбите на чл.21, ал.2 от ЗОЗЗ налагат осигуряване на транспортен достъп.

С проекта за ПУП-парцеларен план се осигурява транспортен достъп до ПИ 38563.11.14, като новопроектираното трасе започва от съществуваща улица в регулацията на с. Копринка и засяга ПИ 38563.10.39 и ПИ 38563.12.526 – и двата общинска публична собственост територия „Земеделска“ с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Общата засегната площ е 427 кв.м.   

Във връзка с чл.21, ал.3 от ЗОЗЗ се налага процедура по промяна предназначението на частта от имота от „земеделска“ в „урбанизирана“ територия.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за подробен устройствен план на поземлени имоти извън границите на урбанизираните територии е необходимо съгласието на Общински съвет.

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ Общински съвет одобрява заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ и във връзка с чл.30, ал.3 от ПП ЗОЗЗ,

Р Е Ш И:

1. Разрешава изработване на проект за Подробен устройствен план – парцеларен план за осигуряване на транспортен достъп до ПИ с идентификатор 38563.11.14 територия „Земеделска“ с НТП „Нива“ и площ 3216 кв. м. в местност „Адалъка“ с. Копринка, при граници и съседи: съгласно приложената скица, което трасе започва от съществуваща улица в регулацията на с. Копринка и засяга ПИ 38563.10.39  и ПИ 38563.12.526 – и двата общинска публична собственост територия „Земеделска“ с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Общата засегната площ е 427 кв.м.

2. Изразява предварително съгласие за право на преминаване през засегнатите от парцеларния план по т.1 земи от общинския поземлен фонд, както следва: ПИ 38563.10.39  и ПИ 38563.12.526 – и двата общинска публична собственост територия „Земеделска“ с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. Общата засегната площ е 427кв.м.

3. Изразява предварително съгласие на заинтересованото лице и за собствена сметка да извърши процедурата по промяна на предназначение на засегнатите от парцеларния план по т.1 части ПИ 38563.10.39  и ПИ 38563.12.526 – и двата общинска публична собственост територия „Земеделска“ с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“. След приключване на процедурата по промяна на предназначение новообразуваният имот следва да има следните характеристики: вид територия „урбанизирана“ с НТП „За друг поземлен имот за движение и транспорт“. Срок на валидност на предварителното съгласие – до влизане в сила на решението на МЗХГ за промяна предназначението на имотите.

4. Определя срок на валидност на съгласието – 2 /две/ години.

5. Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова – Кмет на община Казанлък и Б. Николова, с. Копринка.

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 30.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)