РЕШЕНИЕ
№572
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 31.07.2025 г., Протокол №40

Относно: ОС_1569/10.07.2025 - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък с проект за решение относно: 1. Разрешение за изработване на проект за ПУП - парцеларен план за транспортен достъп, с начало на трасето ПИ 06848.22.75, преминава през ПИ 06848.22.44 и достига до имота на възложителя ПИ 06848.22.16 по КККР на с. Бузовград, общ. Казанлък. Засегнатата от трасето площ е 1391,35 кв.м.  2. Изразява предварително съгласие за преминаване на трасе за осигуряване на пътно-транспортен достъп през земи от общинския поземлен фонд.  3. Одобрява заданието, съставено то Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „По инициатива "МАКРА" ЕООД ЕИК 123642399 чрез управителя си Г. Стоянов /Заявление с вх. №168-2451-2/10.06.2025 г./ е започнала процедура по издаване на разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план – парцеларен план за трасе за транспортен достъп до ПИ 06848.22.16 с НТП „нива“, територия „земеделска“, категория: 4, площ 5600 кв.м., м. „Зад Тунджа“, с. Бузовград, при граници и съседи: ПИ 06848.22.15 - „нива“, частна собственост, ПИ 06848.22.46 - „за селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост, ПИ 06848.22.17 - „нива“, частна собственост,  ПИ 62983.33.24 - „нива“, частна собственост, ПИ 06848.22.18 - „нива“, частна собственост и ПИ 06848.22.44 - „за селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост.

Възложителят е собственик на ПИ 06848.22.16 съгласно нот. акт № 84, Том №II, рег. №483, Дело №305/30.01.2024 г. на СВ – Казанлък.

Във връзка с инвестиционното намерение на възложителя да промени предназначението на ПИ 06848.22.16 по КККР на извън урбанизираната територия на с. Бузовград от земеделска земя в „урбанизирана“, със Заповед №552/25.03.2025 г. на кмета на община Казанлък е одобрен ПУП-план за застрояване в едно с план схеми за електроснабдяване и ВиК. Предвиденото с ПУП предназначение е „за производствени и складови дейности“ и чл.21, ал.2 от ЗОЗЗ налагат осигуряване на транспортен достъп чрез път с трайна настилка. Достъпът се осъществява по имоти, общинска публична собственост с вид територия по предназначение „земеделска“ и НТП „за селскостопански, горски и ведомствен път“.

С проекта за ПУП – парцеларен план се осигурява транспортен достъп до ПИ 06848.22.16. Трасето е с начало ПИ 06848.22.75 с НТП „За местен път“, общинска публична собственост и засяга ПИ 06848.22.44 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост. Новопроектираният път е с ширина 7 м и дължина 198 м. Засегнатата площ от трасето е 1391.35 кв.м.

Във връзка с чл.21, ал.3 от ЗОЗЗ се налага провеждане процедура по промяна на предназначението на частите от общинските земи от „земеделска“ в „урбанизирана“.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, разрешение за изработването на проект за подробен устройствен план на поземлен имот извън границите на урбанизираните територии се дава с решение на Общинския съвет, по предложение на кмета на общината.

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет с разрешението одобрява и заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, чл.110, ал.1, т.5, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 и чл.125, ал.1 от ЗУТ, чл.25, ал.4 от ЗСОЗЗ и във връзка с чл.30, ал.3 от ПП ЗОЗЗ,

Р Е Ш И:

1. Разрешава изработване на проект за Подробен устройствен план – парцеларен план за транспортен достъп, което трасе е с начало ПИ 06848.22.75 с НТП „За местен път“, общинска публична собственост, преминава през ПИ 06848.22.44 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост и достига имота на възложителя ПИ 06848.22.16 с НТП „нива“, територия „земеделска“, м. „Зад Тунджа“, с. Бузовград при граници и съседи: съгласно приложената скица. Засегнатата от трасето площ е 1391,35 кв.м.

2. Изразява предварително съгласие за преминаване на трасе за осигуряване на транспортен достъп през земи от общинския поземлен фонд както следва:

- ПИ 06848.22.44 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост. Засегната от парцеларния план площ е 1391,35 кв.м.

3. Изразява предварително съгласие на заинтересованото лице и за собствена сметка, да извърши процедурата по промяна на предназначение на засегнатите от парцеларния план по т.1 части от ПИ 06848.22.44 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост. След приключване на процедурата по промяна на предназначение новообразуваният имот следва да има следните характеристики: вид територия „урбанизирана“ с НТП „За друг поземлен имот за движение и транспорт“.

4. Определяне срок на валидност на съгласието по т.2 и т.3 -  2 /две/ години.

5. Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и „Макра“ ЕООД, управител: Г. Стоянов, гр. Казанлък

Участвали в поименно гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                 (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)