РЕШЕНИЕ
№751
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 26.03.2026 г., Протокол №55

Относно: ОС_2123/13.03.2026 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Приемане на Годишен доклад за изпълнение на ОУП на община Казанлък за периода март 2025 - март 2026; 2. Разрешаване изработване на проект за изменение на ОУП на община Казанлък; 3. Одобряване на задание за изменение на ОУП; 4. Разрешава изменение на ПУП за съответните имоти, след одобрение на изменение на ОУП.

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8, т.11 от ЗМСМА, чл.124, ал.1, чл.124б, чл.127, ал.9 във вр. с чл.125 и чл.134, ал.1, т.1 и т.2 и ал.3 от ЗУТ,

Р Е Ш И:      

I. Приема Годишен доклад за изпълнение на Общия устройствен план на община Казанлък /ОУПО/ за март 2025 г.- март 2026 г.

II. Разрешава изработването на проект за изменение на ОУП на община Казанлък в обхвата, подробно описан от т.1 до т.35 както следва:

В УРБАНИЗИРАНАТА ТЕРИТОРИЯ НА ГР. КАЗАНЛЪК

1. Част от кв. "Кулата", заключена между ул. "Ненко Балкански" /от юг/, ул. "Капитан Петко Войвода" /от изток/, ул. "Маргарита" /от север/, ул. "Теменуга" /от запад/ и прилежащите жилищни квартали, обхващащи приблизително 50 поземлени имота- да се промени устройствената зона за имотите от жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/  в жилищна зона с преобладаващо средно застрояване /Жс/.

2. ПИ с идентификатор 35167.503.4409, представляващ УПИ VI-4409, кв.595 - да се промени устройствената зона за имота от Зона за спорт и атракции /Са/ в жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

3. ПИ с идентификатори 35167.505.164, 35167.505.1554, 35167.505.1557, представляващи УПИ VII-164, 1554 и VI-1557, кв.91 - да се промени устройствената зона за имота от жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/  в жилищна зона с преобладаващо средно застрояване /Жс/.

4. ПИ с идентификатор 35167.501.268, представляващ УПИ II - за ОДО и озеленяване и ПИ с идентификатор 35167.501.253, представляващ УПИ I - за гараж и озеленяване /общинска частна собственост/ в кв.21 по плана на гр. Казанлък, да се промени устройствената зона за имота от Оз /Зона за озеленяване/ в жилищна зона с преобладаващо средно застрояване /Жс/.

5. ПИ 35167.501.195, 35167.501.503, 35167.501.504, 35167.501.505 представляващи УПИ X-195,196, VII-196, X-196, XII-196, кв.276 да се промени устройствената зона за имота от жилищна зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/  в жилищна зона с преобладаващо средноетажно застрояване /Жс/.

6. ПИ 35167.505.65, представляващ III-65, кв.376 да се промени устройствената зона от Т - терени за социална инфраструктура в Жс - жилищна зона с преобладаващо средно застрояване.

ИЗВЪН УРБАНИЗИРАНАТА ТЕРИТОРИЯ НА НАСЕЛЕНИТЕ МЕСТА:

В землището на гр. Казанлък:

7. ПИ с идентификатор 35167.16.32 от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи смесена многофункционална зона (Смф).

В землището на с. Голямо Дряново:

8. ПИ с идентификатори  15864.18.1, 15864.18.2, 15864.18.3 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Копринка:

9. ПИ с идентификатори 38563.46.1, 38563.46.4, 38563.46.5, 38563.46.11, 38563.49.2, 38563.49.6, 38563.49.16, 38563.49.24, 38563.50.9, 38563.50.10, 38563.51.14, 38563.51.15, 38563.51.28, 38563.51.29, 38563.52.3, 38563.52.12, 38563.53.1, 38563.54.3, 38563.54.8, 38563.54.45, 38563.124.6, 38563.124.7, 38563.124.8, 38563.124.17, 38563.124.19, 38563.124.34, 38563.125.1, 38563.125.9, 38563.125.12, 38563.125.13, 38563.125.21, 38563.125.29, 38563.125.41, 38563.125.48, 38563.125.49, 38563.125.50 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи Предимно производствена  устройствена зона /Пп/.

В землището на с. Ясеново:

10. ПИ с идентификатор 87641.16.1 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Шейново:

11. ПИ с идентификатор 83106.4.38 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

12. ПИ с идентификатор 83106.33.29 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

13. ПИ с идентификатор 83106.34.12 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

14. ПИ с идентификатор 83106.36.940 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

15. ПИ с идентификатор 83106.46.334 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Хаджидимитрово:

16. ПИ с идентификатор 77027.14.22 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи  Зона за обществено-обслужващи дейности - разновидност 3 /Оо3/.

17. ПИ с идентификатор 77027.18.7 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

18. ПИ с идентификатор 77027.78.1 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи смесена многофункционална устройствена зона - разновидност 1/ Смф1/.

В землището на с. Енина:

19. ПИ с идентификатори 27499.105.33, 27499.105.34, 27499.106.2, 27499.106.4, 27499.106.13, 27499.106.14, 27499.106.17 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението  да се обособи Рекреационна устройствена зона за вилен отдих /Ов/.

20. ПИ с идентификатор 27499.20.126 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

21. ПИ с идентификатор 27499.181.17 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

22. ПИ с идентификатор 27499.123.26 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

23. ПИ с идентификатор 27499.99.41 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи Рекреационна устройствена зона за вилен отдих /Ов/.

24. ПИ с идентификатор 27499.126.49 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи Предимно производствена зона, разновидност 1 /Пп1/.

В землището на с. Долно Изворово:

25. ПИ с идентификатор 22633.27.7 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

26. ПИ с идентификатор 22633.42.7 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

27. ПИ с идентификатор 22633.79.2 -  от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Горно Изворово:

28. ПИ с идентификатор 16780.21.4 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Черганово:

29. ПИ с идентификатори 80532.37.21, 80532.37.22, 80532.37.24 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

30. ПИ 80532.25.181 от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи  смесена многофункционална устройствена зона - Смф1-разновидност 1.

В землището на с. Розово:

31. ПИ с идентификатор 62983.99.1 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

32. ПИ с идентификатор 62983.99.3 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

В землището на с. Средногорово:

33. ПИ с идентификатор 68446.1.13 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи Рекреационна устройствена зона за вилен отдих /Ов/.

34. ПИ с идентификатор 68446.27.2 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи жилищна устройствена зона с преобладаващо ниско застрояване /Жм/.

35. ПИ с идентификатор 68446.254.47 - от земеделска територия със забрана за промяна на предназначението да се обособи устройствена зона Ок1- рекреационна зона за курортни дейности - разновидност 1.

III. Одобрява заданието за изменение на Общ устройствен план на община Казанлък в горепосочения обхват.

IV. Разрешава едновременно с изменение на ОУП да се допусне и изменение на подробните устройствени планове за съответните имоти, който да се одобрят след като се одобри изменението на общия устройствен план.

Участвали в поименно гласуване 34 общински съветници, от които „За” 31.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                  ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Ст. експерт Т. ИВАНОВА)                                             (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)