РЕШЕНИЕ
№145
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 25.04.2024 г., Протокол №12

Относно: ОС_495/12.04.2024 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Разрешение за изработване на проект за ПУП- план за регулация и застрояване в едно със схеми за техническа инфраструктура за ПИ с идентификатор 35167.102.38 във връзка с разширение на площадка в ПИ с идентификатор 35167.102.37 в местност "Кайнаклъка" гр. Казанлък с цел изграждане на склад за промишлени стоки.  2. Одобряване на заданието, съставено от Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №168-2397-2/20.03.2024 г. от „Металик Диамант - Синев“ ЕООД ЕИК 123729441, с управител Любомир Синев с искане за издаване на разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план - план за застрояване и парцеларни планове на елементи на технически инфраструктура за поземлен имот ПИ с идентификатор 35167.102.37 (получен след обединяване на ПИ 35167.102.5 и ПИ 35167.102.16) с предназначение „за производствени и складови дейности“ по ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед №2082/14.12.2020 г. и ПИ 35167.102.38 с начин на трайно ползване „зеленчукова градина“, територия - “земеделска“ с площ от  2768 кв. м. в местност „Кайнаклъка“, гр. Казанлък. Имотите са собственост на „Металик Диамант – Синев“ ЕООД, ЕИК 123729441 съгласно документи за собственост – нот. акт №92, том XXIV, рег. 6981, Дело 5025 от 16.10.2017г., нот. акт №140, Том V, рег. 1424, Дело 985 от 07.03.2017 г. и нот. акт №116, Том IX, рег. 2611, Дело №1841 от 04.05.2023 г. на СВ, гр. Казанлък. Територията, в която попадат имотите е урбанизирана, но не е урегулирана. Промяната на предназначението с цел застрояване се извършва въз основа на влязъл в сила ПУП по реда на ЗУТ съгласно чл.9, ал.2.  Изработването на ПУП - план за регулация се налага във връзка разширяване на съществуваща площадка в ПИ с идентификатор 35167.102.37 чрез присъединяване на площта на ПИ с идентификатор 35167.102.38, като се предвиди бъдещо застрояване – склад за промишлени стоки. Целта е да се обособи нов УПИ III в нов кв.1102 по плана за на гр. Казанлък с проектна площ 6629 кв. м. и предназначение „за производствени и складови дейности“. Обединяването на имотите ще бъде извършено след процедурата по промяна на предназначението на ПИ 35167.102.38. Инвестиционното намерение не противоречи на устройствената зона от ОУП на Община Казанлък, в която попадат поземлените имоти – Смф (смесена многофункционална зона). Предвидени са следните показатели за застрояване: до 70% плътност на застрояване, 2.5 коефициент на интензивност, 30% минимално озеленяване и до 10 м. максимална кота корниз, предназначение на имота „за производствени и складови дейности“. Достъпа до имота е възможен през ПИ с идентификатор 35167.102.36 „За селскостопански, горски, ведомствен път“. За водоснабдяване и електроснабдяване на имота се предвижда да се разработят план-схеми и парцеларни планове при необходимост след становища на съответните експлоатационни дружества.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, за изработването на проект за Подробен устройствен план на поземлени имоти извън границите на урбанизираните територии е необходимо съгласието на Общински съвет. Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ Общински съвет одобрява заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 и във връзка с чл. 9, ал. 2 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Дава разрешение изработване на проект за Подробен устройствен план – план  регулация и застрояване в едно със схеми за техническа инфраструктура във връзка с разширение на съществуваща площадка в ПИ с идентификатор 35167.102.37, при граници и съседи ПИ 35167.102.40, ПИ 35167.102.38, ПИ 35167.102.3, ПИ 35167.102.4, ПИ 35167.102.36, ПИ 35167.102.6, ПИ 35167.102.27, ПИ 35167.102.17 и ПИ 35167.102.20 в местност „Кайнаклъка“, гр. Казанлък чрез присъединяване на площта 2768 кв. м. на ПИ с идентификатор 35167.102.38 с цел да се обособи нов УПИ III в нов кв.1102 по плана на гр. Казанлък с предназначение „за производствени и складови дейности“ и реализиране на стопанска инициатива изграждане на склад за промишлени стоки;

Обединяването на имотите ще бъде извършено след процедурата по промяна на предназначението на ПИ 35167.102.38 от „земеделска“ територия в „урбанизирана“.

2. Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък  в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Кметът на Община Казанлък и „Металик Диамант - Синев“ ЕООД ЕИК 123729441, с управител Любомир Синев, гр. Казанлък.

Участвали в гласуване 26 общински съветници, от които „За” 26.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(гл. спец. Т. ИВАНОВА)                                        (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)