РЕШЕНИЕ
№188
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 28.05.2024 г., Протокол №14

Относно:  ОС_600/16.05.2024 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно: 1. Даване на разрешение за изработване на проект за ПУП - план за регулация и застрояване и план-схеми за техническата инфраструктура за ПИ с идентификатор 06848.22.16 с НТП "нива", територия "земеделска", категория 4, площ 5600 кв.м., в местност "Зад Тунджа", землище на с. Бузовград, общ. Казанлък, с цел промяна на предназначението и начина на трайно ползване на ПИ от "нива" в "за производствени и складови дейности"; 2. Одобряване заданието, съставено от Възложителя.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. №168-2451-12/18.03.2024 г. от „Макра“ ЕООД чрез Георги Стоянов - управител, в качеството му на собственик на имот, с искане за издаване на разрешение за изработване на проект за ПУП – план за регулация и застрояване в едно с план-схеми за техническата инфраструктура за ПИ 06848.22.16 с НТП „нива“, територия „земеделска“, категория: 4, площ 5600 кв. м., в местност „Зад Тунджа“, землище на с. Бузовград, при граници и съседи: ПИ 06848.22.15 – „нива“, частна собственост, ПИ 06848.22.46 – „за селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост, ПИ 06848.22.17 – „нива“, частна собственост,  ПИ 62983.33.24 – „нива“, частна собственост, ПИ 06848.22.18 – „нива“, частна собственост и ПИ 06848.22.44 – „за селскостопански, горски, ведомствен път“, общинска публична собственост.

Инвестиционното намерение на възложителя е да промени предназначението и начина на трайно ползване на поземления имот от „нива“ в „за производствени и складови дейности“, с цел изграждане на цех за металообработка.

Съгласно Общия устройствен план на община Казанлък имотът попада в Предимно производствена зона – разновидност 1 /Пп1/. Текущото предложение не противоречи на предвижданията на плана.

Проектните показатели за свободно застрояване в зона Пп1 са: до 10 м. височина кота корниз, макс. плътност на застояване до 60%, коефициент на интензивност 1,5 и 20% минимална площ за озеленяване.

Съгласно заданието за проектиране, транспортният достъп би могъл да се осъществи от изток, през съществуващия селскостопански път с идентификатор 06848.22.44 до местен път с идентификатор 06848.22.75 – „местен път“ от общинската пътна мрежа.

Съгласно чл.124а, ал.1 от ЗУТ, разрешение за изработването на проект за Подробен устройствен план на поземлен имот извън границите на урбанизираните територии се дава с решение на Общинския съвет, по предложение на кмета на общината. План-схемите за водоснабдяване, канализация, електроснабдяване и транспортен достъп придружават ПУП съгласно чл.108, ал.2 от ЗУТ. 

Съгласно чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет с разрешението одобрява и заданието, съставено от Възложителя по чл.124а, ал.7 от ЗУТ.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.124а, ал.1, ал.5 и ал.7 и чл.124б, ал.1 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Дава разрешение за изработване на проект за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване и план-схеми за техническата инфраструктура за ПИ с идентификатор 06848.22.16 с НТП „нива“, територия „земеделска“, категория: 4, площ 5600 кв. м., в местност „Зад Тунджа“, землище на с. Бузовград, с цел промяна на предназначението и начина на трайно ползване на поземления имот от „нива“ в „за производствени и складови дейности“, с цел изграждане на цех за металообработка, при граници и съседи: 06848.22.15, 06848.22.46, 06848.22.17, 06848.22.18 и 06848.22.44. Застроителните линии на Плана за застрояване да отговарят на разпоредбите на § 11 ПР към  Наредба за изменение и допълнение на Наредба №16 от 2004 г. за сервитутите на енергийните обекти,  Приложение №5 към чл.7, ал.1, т.5. Минималните размери на сервитутната зона при трасе извън населени места и селищни образувания - земеделски земи е 110 kV - по 24 m от оста на BE.

2. Одобрява заданието, съставено от Възложителя.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова – Кмет на община Казанлък и „Макра“ ЕООД, с управител Георги Стоянов - гр. Казанлък.

Участвали в гласуване 28 общински съветници, от които „За” 28.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)