РЕШЕНИЕ
№204
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 27.06.2024 г., Протокол №16

Относно: ОС_644/06.06.2024 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 11 289,00 лв., без ДДС за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, представляващ незастроена земя с площ 53 кв. м, реална част от УПИ XVIІІ–6325, 6326, 6327, в кв.241, по ПУП на гр. Казанлък, представляваща ПИ с идентификатор 35167.502.6700 по КККР на гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация е постъпило заявление за доброволно прилагане на Подробен устройствен план, одобрен със Заповед №80/05.07.1994 г. на кмет, относно урегулиран поземлен имот (УПИ) XVIІІ–6325, 6326, 6327 в кв.241 град Казанлък.

В урегулирания имот попадат следните поземлени имоти по Кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на град Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/ 2015 г. на ИД на АГКК:

Застроен Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6325 с площ 235 кв. м, собственост на Асен Димитров, съгласно Договор от 19.10.1995 година;

Застроен Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6326 с площ 244 кв. м, собственост на Иван Матанов, съгласно Нотариален акт №107 том 7, дв. вх. 2069, дело 1421 от 16.04.2018 г.;

Застроен Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6327 с площ 228 кв. м, собственост на Мартин Райнов, съгласно Нотариален акт №159 том 27, дв. вх. 7640, дело 5692 от 28.11.2019 г.;

Незастроен Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6700 с площ 53 кв. м, собственост на Община Казанлък, съгласно Акт за частна общинска собственост № 4587/13.03.2024 г, СВ –Казанлък с дв. вх. №1449/19.03.2024 г., Акт 42, т. 5, н. д. 915;

Съгласно §22, ал.1, т.1, б. „б“ и б. „в“ от Закона за устройство на територията (ЗУТ) Подробният устройствен план се счита за приложен по отношение на регулацията със сключване на договори за прехвърляне на собственост и определяне квоти на съсобственост. Собствениците на имотите заявяват доброволно прилагане на действащия подробен устройствен план, като в заявлението са описали квоти на съсобственост, при които желаят да придобият общинския имот, и за да бъде удовлетворено заявлението им е необходимо да бъде сключен договор за продажбата на общинската земя.

В Приложение №6 към Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2024 година, приета с Решение №11/22.12.2023 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти, по заявления на граждани, при придаваеми по регулация общински земи.

Преписката за прехвърляне на собствеността на общинския имот се изготвя на основание чл.35, ал.4, т.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС) във връзка с чл.15, ал.5 и §22, ал.1, т.1, б. „б“  от Закона за устройство на територията (ЗУТ), по реда на чл.46, ал.9 от Наредба №15 на Общински съвет-Казанлък.

За общинската земя са изготвени данъчна оценка на стойност 1619,40 лева, съгласно Удостоверение №7404074600/2024 г.  на Дирекция „Местни приходи“ и пазарна оценка на стойност 11 289,00 лева.

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет - Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, чл.8, ал.1 и ал.9, чл.34, ал.3, и чл.35, ал.4, т.2, чл.41, ал.2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), във връзка с чл.21, ал.4 от ЗОС, §22 от ЗУТ, чл.11, чл.45 от Наредба №15 за реда за придобиване и управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет-Казанлък,

Р Е Ш И:

1. Допълва Годишна програма за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост на община Казанлък за 2024 година, приета с Решение №11/22.12.2023 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена от 11289,00 (единадесет хиляди двеста осемдесет и девет) лева, без ДДС, за прехвърляне собствеността на имот, частна общинска собственост, при доброволно прилагане на Подробен устройствен план: Незастроена земя, реална част от урегулиран поземлен имот XVIІІ–6325, 6326, 6327 (осемнадесет за шест три две пет, шест три две шест, шест три две седем) в кв.241 (двеста четиридесет и първи) по Подробен устройствен план на град Казанлък, одобрен със Заповед №80/05.07.1994 г. на кмет на община Казанлък, представляваща Поземлен имот с идентификатор 35167.502.6700 (три пет едно шест седем точка пет нула две точка шест седем нула нула) по Кадастрална карта и кадастрални регистри на град Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/26.11.2015 г. на ИД на АГКК, изменени със Заповед №18-2374-27.02.2023 г. на Началник на СГКК-Ст. Загора, адрес: град Казанлък, с площ 53 (петдесет и три) кв. м, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, НТП: Поземлен имот с недефиниран начин на трайно ползване, предишен идентификатор: 35167.502.6325, номер по предходен план - няма, при граници: ПИ с идентификатори: 35167.502. 6325, 35167.502. 6326, 35167.502.6327, 35167.502.7002(ул. „Сливница“).

3. Упълномощава Кмета на община Казанлък, в срока на валидност на оценката, да сключи договор с Асен Димитров от град Казанлък, Иван Матанов от град Казанлък и Мартин Райнов от село Черганово, община Казанлък, за прехвърляне собствеността на общинския имот по т.2 от настоящото решение, при квоти на собственост, описани в заявлението, както следва - по 17/53 (седемнадесет към петдесет и три) ид. части от имота за Асен Димитров и Мартин Райнов и 19/53 (деветнадесет към петдесет и три)  ид. части от имота за Иван Матанов.  Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите – Асен Димитров, Иван Матанов и Мартин Райнов.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на Община Казанлък;

Асен Димитров - град Казанлък;

Иван Матанов - град Казанлък;

Мартин Райнов - село Черганово, община Казанлък.

Участвали в поименно гласуване 30 общински съветници, от които „За” 30.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Гл. спец. М. ДЯКОВА)                                         (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)