РЕШЕНИЕ
№466
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.04.2025 г., Протокол №36

Относно: ОС_1329/02.04.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно одобряване на проект за частично изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Казанлък, относно ПИ с идентификатор 06848.14.15, местност „Даскалов соргун“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Бузовград, общ. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общият устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент Общински съвет - Казанлък със свои Решения №441/27.05.2021г., №442/27.05.2021г., №459/24.06.2021г., №809/28.10.2022г., №853/21.12.2022г., №854/21.12.2022г., №1010/29.06.2023г., №1035/27.07.2023г., №1085/28.09.2023г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. април 2024 г. със свое Решение №132/25.04.2024 г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за изменение на ОУП на общината относно Поземлен имот с идентификатор 06848.14.15, местност „Даскалов соргун“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Бузовград с искане за промяна на устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – „Нива“ в „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване /Жм/“ с цел изграждане на жилищна сграда, гараж и склад.

Допуснато е да се извърши едновременно и изработване на Подробен устройствен план или изменение на действащия ПУП за имота, като изменението на ПУП ще се одобри след одобряване изменението на ОУП. С разрешението е одобрено заданието, съставено от Възложителя за изменение на ОУП и за изменение на ПУП за горепосочения имот.

В съответствие с приетото Решение на Общинския съвет, в Община Казанлък постъпи Заявление с вх. № 194-С-8122-2#4/27.11.2024 г. от С. Петрова с приложен проект за изменение на ОУП на общината, в обхват Поземлен имот с идентификатор 06848.14.15, местност „Даскалов соргун“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Бузовград. Проектът предвижда да се промени устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – „Нива“ в „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване /Жм/“.

В съответствие с чл.127, ал.1 от ЗУТ възложителят по проекта е организирал и провел обществено обсъждане, оповестено с обявление на интернет страницата на Общината, в Центъра за информация и административно обслужване на гражданите и един национален всекидневник. От общественото обсъждане, провело се на 27.11.2024 г. в сградата на кметство с. Бузовград, е представен писмен протокол.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проектът е приет от Общинския експертен съвет с Решение №21 от Протокол №23 от 05.12.2024 г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ-Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е Решение №СЗ-69-ЕО/2024 г. с преценка да не се извършва екологична оценка и оценка за съвместимост на плана.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проектът за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за имота: обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от Общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 и ал.3 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №132/25.04.2024 г. на ОбС-Казанлък, в обхват Поземлен имот с идентификатор 06848.14.15, местност „Даскалов соргун“ по КККР на извън урбанизираната територия на с. Бузовград, собственост на С. Петрова, като се променя устройствената зона от земеделска земя с начин на трайно ползване – „нива“ в „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване /Жм/“. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 60%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1,2; минимална озеленена площ - 40%, максимална височина на застрояване- до 10 м.

2. Изменението на ПУП за гореописания имот да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и С. Петрова с адрес: с. Бузовград.

Участвали в гласуване 27 общински съветници, от които „За” 27.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                  (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)