РЕШЕНИЕ
№478
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.04.2025 г., Протокол №36

Относно: ОС_1388/17.04.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно одобряване на проект за частично изменение на Общия устройствен план на община Казанлък (ОУП) за Поземлен имот с идентификатор 35167.99.743, находящ се в местност "Големите ливади", по КККР на извън урбанизираната територия на гр. Казанлък.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „Общия устройствен план на община Казанлък е одобрен от Общинския съвет с Решение №579 от 26.10.2017 г. До настоящия момент Общински съвет - Казанлък със свои Решения №441/27.05.2021г., №442/27.05.2021г., №459/24.06.2021г., №809/28.10.2022г., №853/21.12.2022г., №854/21.12.2022г., №1010/29.06.2023г., №1035/27.07.2023г., №1085/28.09.2023г. е одобрил редица изменения на ОУП на общината по искане на заинтересовани лица – собственици на имоти и по искане на община Казанлък.

През м. април 2024 г. със свое Решение №132/25.04.2024г. Общински съвет - Казанлък е разрешил изработването на проект за изменение на ОУП на общината относно поземлен имот с идентификатор 35167.99.743, местност „Големите ливади“ по КККР на извън урбанизираната територия на гр. Казанлък с искане за промяна на устройствената зона от „Терен със самостоятелен устройствен режим /Т/ - за транспортна инфраструктура“ в „Смесена многофункционална устройствена зона, разновидност 2 /Смф2/“.

За имота има ПУП – план за регулация и парцеларен план, одобрени със Заповед     №1119/23.05.2023г. на Кмета на община Казанлък с предназначение „за друг поземлен имот за движение и транспорт“. Съгласно ОУП, зоната е отредена за: „Терен със самостоятелен устройствен режим /Т/ - за транспортна инфраструктура“. Инвестиционното намерение на Възложителя е обособяване на терен за транспортна инфраструктура – летище и чисто производство и съхранение на енергия от възобновяеми източници, което не може да се реализира при така действащото предвиждане на ОУП.

В съответствие с приетото Решение на Общинския съвет, в Община Казанлък постъпи Заявление с вх. №168-5587-1#3/23.01.2025 г. от „Летище Казанлък“ АД чрез Е. Иванова – пълномощник, за одобряване на проект за изменение на ОУП на общината, в обхват поземлен имот с идентификатор 35167.99.743, местност „Големите ливади“ по КККР на извън урбанизираната територия на гр. Казанлък. Проектът предвижда да се промени устройствената зона от „Терен със самостоятелен устройствен режим /Т/ - за транспортна инфраструктура“ в „Смесена многофункционална устройствена зона, разновидност 2 /Смф2/“.

В съответствие с чл.127, ал.1 от ЗУТ възложителят по проекта е организирал и провел обществено обсъждане, оповестено с обявление на интернет страницата на Общината, в Центъра за информация и административно обслужване на гражданите и един национален всекидневник. От общественото обсъждане, провело се на 10.02.2025 г. в сградата на Община Казанлък, е представен писмен протокол.

На основание чл.127, ал.3 от ЗУТ, проектът е приет от Общинския експертен съвет с Протокол №2 от 30.01.2025г. Инвестиционното предложение е съгласувано с РИОСВ-Стара Загора съгласно чл.125, ал.7 от ЗУТ. Издадено е Решение № СЗ-20-ЕО/2025 г. с преценка да не се извършва екологична оценка и оценка за съвместимост на плана.

В съответствие с изискването на чл.24, ал.1 от Наредба №8 от 2001г. за обема и съдържанието на устройствените планове, проектът за частично изменение на ОУП съдържа текстови и графичен материал за имота: обяснителна записка и чертеж.

На основание чл.127, ал.6 от ЗУТ, Общия устройствен план се одобрява от Общинския съвет по доклад на Кмета на общината.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.127, ал.6 във връзка с чл.134, ал.1, т.1 и ал.3 от ЗУТ,

Р Е Ш И:

1. Одобрява проект за частично изменение на ОУП на община Казанлък, за който е издадено разрешение за изменението му с Решение №132/25.04.2024 г. на ОбС-Казанлък, в обхват Поземлен имот с идентификатор 35167.99.743, местност „Големите ливади“ по КККР на извън урбанизираната територия на гр. Казанлък, собственост на „Летище Казанлък“ АД, като се променя устройствената зона от „Терен със самостоятелен устройствен режим /Т/ - за транспортна инфраструктура“ в „Смесена многофункционална устройствена зона, разновидност 2 /Смф2/“. Устройствените показатели стават следните: максимална плътност на застрояване: до 50%; коефициент на интензивност /Кинт/: до 1; минимална озеленена площ - 20%, максимална височина на застрояване- до 7,5 м.

2. Изменението на ПУП за гореописания имот да се одобри след одобряване изменението на ОУП.

На основание чл.127 ал.12 от ЗУТ, Общия устройствен план може да се обжалва по реда на чл.215, ал.1 в 14-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник" на акта за одобряването или приемането му от собствениците на недвижими имоти, непосредствено засегнати от неговите предвиждания. Обжалването не спира изпълнението на плана.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и „Летище Казанлък“ АД с управител И. Койчев чрез Е. Иванова с адрес: гр. Ямбол.

Участвали в гласуване 28 общински съветници, от които „За” 25.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                  (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)