РЕШЕНИЕ
№633
взето на заседание на Общински съвет - Казанлък,
проведено на 30.10.2025 г., Протокол №44

Относно: ОС_1755/07.10.2025 г. - Доклад от Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък с проект за решение относно определяне на пазарна цена в размер на 58 860,00 лева, без ДДС, за продажба на земя с площ 981 кв. м, представляваща ПИ с идентификатор 27499.501.2058 по КККР на с. Енина, общ. Казанлък, без построената върху имота жилищна сграда.

Мотиви: Кметът на общината докладва пред Общински съвет: „В Общинска администрация постъпи Заявление с вх. №94-Х-787-1/19.08.2025 г. за закупуване на земя, частна общинска собственост от собственика на законно построена върху нея жилищна сграда при условията на отстъпено право на строеж. Заявлението е подадено от Х. Чавдарова, собственик на жилищна сграда, построена върху ПИ с идентификатор 27499.501.2058 с площ 981 кв. м по КККР на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, представляващ УПИ I общ. с площ 981 кв. м в кв.3 по действащ ПУП на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 на ГНС, съгласно представен Нотариален акт, вписан в СВ-Казанлък с дв. вх. рег. №4595, вх. рег. №4595/16.09.2020 г., Акт №196, т. 16, Дело №3414.

В Приложение №6 към „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, е предвидено разпореждане с имоти по заявления на физически или юридически лица за придобиване на земя от собствениците на законно построени върху нея сгради. Преписката се изготвя на основание чл.35, ал.3 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и по реда и чл.44, ал.3 от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет-Казанлък, като продажбата се извършва от кмета на общината без търг или конкурс.

Данъчната оценка на земята е 4218,30 лв. (2156,78 евро), съгласно Удостоверение №7404082357/18.08.2025 г. на Дирекция „Местни приходи”. Изготвената Пазарна оценка с вх. №94-Х-787-1'8/23.09.2025 г. от независим оценител по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС е 58 860,00 лева  (30 094,64 евро) без ДДС.  

Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, за да бъде извършена разпоредителната сделка е необходимо Общински съвет-Казанлък да определи пазарната цена на общинския имот.“

Общински съвет - Казанлък, на основание чл.21, ал.1, т.8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл.8, ал.9 и чл.41, ал.2 от ЗОС, във връзка с чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44 от Наредба №15 на ОбС-Казанлък,

Р Е Ш И:

1. Допълва „Годишна програма за управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Община Казанлък за 2025 г.“, приета с Решение №316/28.11.2024 г. на ОбС-Казанлък, като към Приложение №6 се включва:

2. Определя пазарна цена в размер на 58 860,00 (петдесет и осем хиляди осемстотин и шестдесет) лева, (30 094,64 € - тридесет хиляди деветдесет и четири евро и шестдесет и четири евроцента) без ДДС, за продажба на земя с площ 981 (деветстотин осемдесет и един) кв. м, представляваща Поземлен имот с идентификатор 27499.501.2058 (две седем четири девет девет точка пет нула едно точка две нула пет осем) по Кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Енина, одобрени със Заповед №РД-18-97/30.12.2009 г. на ИД на АГКК, адрес: с. Енина, Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), без построената върху имота жилищна сграда, при граници: Поземлени имоти с идентификатор – 27499.501.3099; 27199.501.1388; 27499.501.2044; 27499.501.3098 и 27499.501.2043. По действащ Подробен устройствен план (ПУП) на с. Енина, одобрен със Заповед №864/1970 г. на ГНС за имота е отреден Урегулиран поземлен имот (УПИ) I (първи) общ. с площ 981 (деветстотин осемдесет и един) кв. м, в кв.3 (трети), при граници: север – УПИ XVII общ. и УПИ XVI общ., изток – УПИ II общ., юг и запад – улици.

3. Упълномощава кмета на Община Казанлък, в срока на валидност на пазарната оценка,  да сключи договор Х. Чавдарова за продажбата на имота по т. 2. Всички данъци, такси и режийни разноски по издаване и вписване на договора са за сметка на заявителите.

Настоящият акт да се изпрати на Областния управител на Област Стара Загора и Кмета на Община Казанлък в седемдневен срок от  приемането му.

Препис от решението да сe изпрати на Районна прокуратура - Казанлък за преглед по реда на общия надзор за законност.

Настоящият акт може да се върне за ново обсъждане на Общинския съвет по чл. 45, ал. 5, изр. 1 от ЗМСМА в седемдневен срок от получаването му.

Настоящият акт може да се обжалва в 14-дневен срок пред Административен съд – Стара Загора.

Адресат на акта: Галина Стоянова - Кмет на община Казанлък и Х. Чавдарова - с. Енина.

Участвали в поименно гласуване 29 общински съветници, от които „За” 29.

Вярно с оригинала!

ПРОТОКОЛИСТ:                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС: (п)

(Мл. експерт М. ДЯКОВА)                                   (НИКОЛАЙ ЗЛАТАНОВ)